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老旧小区改造施工组织设计

2019-04-16 09:40:41 来源网站 品牌对比网

老旧小区改造施工组织设计 本文简介

海淀区定慧东里111630双榆树18综合整治项目施工组织设计编制人审核人审批人日期目录第一章编制依据4一与工程有关的建设文件4二其他文件11第二章工程概况11一工程概况11二工程特点及难点14第三章施工方案与技术措施19第一节施工部署19一施工组织19二施工部署原则

老旧小区改造施工组织设计 本文内容

海淀区定慧东里111630双榆树18综合整治项目






编制人
审核人
审批人






第一章

编制依据
4
一与工程有关的建设文件
4
二其他文件
11
第二章

工程概况
11
一工程概况
11
二工程特点及难点
14
第三章

施工方案与技术措施
19
第一节
施工部署
19
一施工组织
19
二施工部署原则
19
三施工进度计划
23
四组织协调
23
五管理目标的要求
26
第二节

施工准备
27
一技术准备
27
二施工现场准备
29
第三节

主要施工方法及技术措施
30
一拆除工程施工方案及技术措施
30
二脚手架施工方案及技术措施仅限11#16#30#楼
31
三吊篮专项施工方案与技术措施仅限11#16#
52
四屋面工程施工方案与技术措施
62
五外墙施工方案与技术措施
66
六室内电梯厅走廊保温工程
76
七地下室顶板保温工程
80
八室内装饰装修施工方案与技术措施
84
九门窗安装施工方案与技术措施
86
十室外工程施工方案与技术措施
91
十一其它细部改造施工方案与技术措施
100
十二给排水系统改造
102
十三电气施工及防雷接地施工工艺
119
十四电梯更新施工方案及技术措施仅限11#16#
123
第四节
季节施工措施
123
第四章

质量管理体系与保证措施
133
第一节
质量目标
133
第二节
项目质量保证体系
133
第三节
工程质量保证原则及管理制度
140
第四节
过程质量控制措施与制度
145
第五节
工程质量检验
153
第五章

安全文明施工保证措施
157
第一节
安全生产管理目标
157
第二节
安全组织保证体系
157
第三节
安全管理制度
160
第四节
建筑工程安全防护措施项目
170
第五节
危险源辨识与评价及控制措施
172
第六节
安全管理控制措施
173
第七节
安全技术控制措施
181
第八节
现场消防措施
188
第九节
现场保卫措施
194
第十节
绿色文明施工及?#24266;?#27665;措施
197
第十一节
环境保护措施
202
第六章
成品保护和工程保修管理措施
207
第一节
成品保护概述
207
第二节
成品保护责任及管理措施
208
第三节
工程保修工作的管理措施及承诺
214
第七章
施工现场平面布置
227第一章

编制依据
一与工程有关的建设文件
1主要法规







国家
中华人民共和国合同法
主席令第15号
中华人民共和国招投标法
主席令第21号
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
中华人民共和国环境保护法
主席令第22号
中华人民共和国计量法
主席令第28号
中华人民共和国安全生产法
主席令第70号
中华人民共和国职业病防治法
主席令第60号
中华人民共和国消防法
主席令第6号
中华人民共和国环境噪音污染防治法
主席令第77号
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
建筑工程安全管理条例
国务院令第393号
民用建筑节能条例
国务院令第530号
危险性较大的分部分项工程安全管理办法
建质[2009]87号
建筑施工特种作业人员管理规定
建质[2008]75号
中华人民共和国工程建设强制性条文
2009版
中央国?#19968;?#20851;老旧小区综合整治技术总则
2013版
地方
?#26412;?#24066;安全生产条例
?#26412;?#24066;人大第16号
?#26412;?#24066;建设工程见证取样和送检管理规定试行
京建质[2009]289号
2010年安全生产和绿色施工管理工作要点
京建施[2009]893号
加强?#26412;?#24066;建设工程质量施工现场管理工作的通知
京建发2010111号
?#26412;?#24066;推广限制和禁止使用建筑材料目录2010年版
京建发2010326号
?#26412;?#24066;建设工程安全生产管理标准化手册
京建发2010443号
?#26412;?#24066;老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则
京建发2012234235236237号
关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃?#25307;?#33021;检测有关问题的通知
京建发2013187号
关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理的通知
京公消字2012391

国?#39280;?#25209;复的项目立项批复文件
管理服201543号
关于全面推行施工现场安全生产标准化和绿色施工管理的通知
京建发201142号
?#26412;?#24066;建筑施工高处作业吊篮安全监督管理规定
京建施2009675号
2适用的国家行业以及地方规范标准和规程
序号
类别
名称
编号
1
国家
建筑结构荷载规范
GB50009-2012
2
混凝土结构设计规范
GB50010-2010
3
建筑抗震设计规范
GB50011-2010
4
建筑地基基础设计规范
GB50007-20115给排水工程构筑物结构设计规范
GB5069-2002
6
建筑设计防火规范
GB50016-2014
7
采暖通风与空气调节设计规范
GB50019-2003
8
火灾自动报警系统系统设计规范
GB50116-1998
9
城市污水处理厂工程质量验收规范
GB50334-2002
10
工程测量规范
GB50026-2007
11
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
12
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
13
钢筋混凝土用钢筋焊接网
GB/T1499.3-2002
14
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2011
15
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2011
16
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
17
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
18
给排水构筑物工程施工及验收规范
GB50141-2008
19
建筑防雷设计规范
GB50057-2010
20
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
21
机械设备安装工程施工及验收规范
GB50231-2009
22
电气装置安装工程高压电气施工及验收规范
GBJ147-2010
23
电气装置安装工程电力变压器油侵电抗器互感器施工及验收规范
GBJ148-201024电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GBJ149-2010
25
泡沫灭火器系统施工及验收规范
GB50281-2006
26
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2011
27
建筑电气工程工程施工质量验收规范
GB50303-2011
28
电气装置安装工程盘柜及二?#20301;d方?#32447;及验收规范
GB50171-2012
29
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
30
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2002
31
建设项目工程总承包管理规范
GB/T50358-2005
32
屋面工程技术规范
GB50345-2012
33
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
34
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
35
行业
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2012
36
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-2011
37
既有居住建筑节能改造技术规程
JGJ/T129-2012
38
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2011
39
混凝土拌合用水标准
JGJ63-2006
40
严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准
JGJ26-2010
41
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2010
42
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-200943建筑工程冬期施工规程
JGJ104-2011
44
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
45
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
46
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
47
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ/46-2005
48
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2012
49
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
50
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ130-2011
51
地方
建筑工程施工技术管理规程
DBJ/T01-80-2003
52
市政基础设施工程资料管理规程
DB-808-2011
53
建筑工程资料管理规程
DBJ01-71-2009
54
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-107-2006
55
厨房厕浴间防水施工技术规程
DBJ-105-2006
56
预拌混凝土质量管理规程
DB11/T385-2011
57
建设工程检测试验管理规程
DB11/T386-2006
58
建筑施工测量管理规程
DB11/T446-2007
59
公共建筑节能施工质量验收规程
DB11/T510-2007
60
?#26412;?#24066;建筑工程施工安全操作规程
DBJ/T01-62-2002
61
建设工程安全监理规程
DB11/382-200662建设工程施工现场安全资料管理规程
DB11/383-2006
63
协会
混凝土及预制混凝土构件质量控制规程
CECS4092
64
砂石碱活性快速试验方法
CECS4896
65
给排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程
CECS1172000
66
混凝土碱含量限值标准
CECS5393
67
建筑排水用应聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程
CECS942002
68
埋地给水钢管道水泥砂浆衬里技术标准
CECS1089
69
埋地聚乙烯给水管道工程技术规程
CECS1642004
3依据的主要标?#25216;?#19979;表
序号
类别
名称
编号
1国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
混凝土质量控制标准
GB50164-2011
3
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-2010
4
普通混凝土拌合物性能实验方法标准
GB/T50080-2002
5
普通混凝土力学性能试验方法标准
GB/T50081-2002
6
水泥比表面积测定方法勃氏法
GB8074-87
7
建筑施工场界噪声限值
GB12523-2011
8
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
9
施工企业安全生产评价标准
JGJ/T77-201010建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
11地方
?#26412;?#24066;建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-69-2003
12
?#26412;?#24066;建筑长城杯工程质量评审保准
DBJ/T01-70-2003
13
?#26412;?#24066;建设工程施工现场生活区设置和管理标准
DBJ/T01-72-2003
14
?#26412;?#24066;建设工程施工现场安全防护场容卫生环境保护及保?#32769;?#38450;标准
DBJ/T01-83-2003
4依据的主要?#25216;?#35265;下表
序号
类别
名称
编号
1国家
混凝土结构施工?#35745;?#38754;整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1
2
混凝土结构施工?#35745;?#38754;整体表示方法制图规则和构造详图筏?#20301;?#30784;
11G101-3
3
混凝土结构施工?#35745;?#38754;整体表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土楼面与屋面板
11G101-1
4
建筑物抗震构造详图
03G329-1
5
钢筋混凝土过梁
03G322-1
6
建筑设备施工安装?#25216;?br>91SB
7
建筑电器通用?#25216;?br>92DQ
8
钢套管配线安装
03D301-3
9
等电位联结安装
02D501
10
地方
建筑构造通用?#25216;?br>08BJ系列二其他文件
合同文件2015年海淀区直管公房节能综合改造工程定慧东里11#16#30#施工合同2015年海淀区直管公房节能综合改造工程双榆树北里1#8#施工合同
设计文件中国京冶工程技术有限公司提供的工程设计图纸
第二章

工程概况
一工程概况
1工程建设概况
序号





1
工程名称
海淀区定慧东里111630双榆树18综合整治项目
2
工程地址
?#26412;?#24066;海淀区定慧东里双榆树北里
3
建设单位
国家建?#26408;?br>4
设计单位
中国京冶工程技术有限公司
5
监理单位
?#26412;?#20013;建协工程咨询有限公司
7
施工单位
?#26412;?#25151;地集团有限公司
8
资金来源
政府出资
9
合同范围
保温工程门窗工程外墙涂饰防水工程给排水管道热计量改造工程避雷工程等
10
合同工期
297天
11
计划开竣工日期
2015年9月6日2016年8月12日
12
质量目标
合格
2
施工现场概况
本工程为?#26412;?#33410;能综合改造工程位于?#26412;?#24066;海淀区定慧寺东里双榆树北里包括定慧寺东里11号楼16号楼30号楼双榆树北里1号楼8号楼
3工程设计概况
序号
类别





1工程类别
房屋建筑工程
2建筑面积
层数
户数
建筑高度
楼号
建筑面积
O
层数
地上/地下
户数

建筑高度
m
11#楼
10205.5
16/-2
128
46.200
16#楼
9987.9
16/-2
128
46.200
30#楼
3680.4
6/-1
48
17.300
1#楼
8808.5
16/-2
144
47.900
8#楼
3870.6
6
72
18.600
3建筑用处
住宅楼
4建筑特点
外墙外保温塔式结构及板式结构
5建筑设计
使用年限
结构后续设计使用年限30年
6建筑防火
建筑耐火?#29123;?#20108;级
7
地基与基础工程
防潮层
1
采用JS防水涂料厚度为1.5mm
2
防水涂料涂刷至自然地坪+0.00处
8

外装修工程
1
外墙外保温50厚A级改性酚醛保温板,保温层与原基层墙体应采用粘锚结合2首层外保温采用双层网格?#25216;?#24378;做法防止外力撞击破坏保温层勒脚部位做防水防潮处理3外?#20171;?#21475;窗口雨蓬等位置饰面必须作流水坡度和滴水4外装修选用的各项材料的材质规格颜色等均由施工单位提供样板序号
类别




容筑






门窗
工程
1中空玻璃(6+12A+6)的传热系数K值应不大于2.8W/m
K2中空玻璃?#30446;?#27668;夹层不小于12mm

玻璃?#30446;?#35265;光透射比应大于0.83开启扇不小于三道密封密封条应选用橡胶密封条4外门窗抗风压性能?#22351;?#20110;5级;气密性?#22351;?#20110;6级水密性?#22351;?#20110;3级,隔声性能?#22351;?#20110;3级
采暖与非采暖隔墙
1
采暖与非采暖隔墙的传热系数1.43W/(mk),
2主要构造20厚水泥砂浆+30厚玻化微珠保温砂浆+240厚普通粘土砖+20厚石灰砂浆
9




屋面保温
1
屋面保温采用80厚A级改性酚醛保温板
2
改性酚醛保温板选用传热系数0.44W/(m2k)
屋面防水
1
防水?#29123;?#20026;二级防水层合理使用年限为15年3+3mm双层SBS改性沥青防水卷材

10建

给水排

给水工程
1
给水管采用热镀锌衬塑钢管
2
生活给水管?#31726;?#20570;试压试验
3
给水管穿楼板及剪力墙时,应设套管
4
给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒
排水工程
1
室内排水管采用PVC螺旋消音管室外排水采用球墨铸铁管
2
污水管与横管的连接?#22351;?#37319;用正三通和正四通.
3
管道支架除锈后刷樟丹二道灰色调和漆两道
室外排水管
雨落水管菜用白色UPVC管材序号
类别





12建筑电气工程
避雷工程
1
防雷引下线采用12热镀锌圆钢作为专用引下线,引下线沿外墙暗敷,间距不大于25米.引下线上端与避雷带连接,下端与接地扁钢可靠连接.各引下线在地面上1.8米处做断接卡,并配有与墙面同颜色的盖板.

二工程特点及难点
1
惠民工程政府高度重视
1.1
工程特点施工组织难点与项目管理重点?#27835;?br>本工程是政府让市民享受国家经济发展成果的惠民工程改善市民居住环境的民生工程市政府和区政府都高度重视
1.2
处理措施
1由于本工程为惠民工程公司高度重视将本工程?#24418;?#20844;司重点工程选派综合素质高参与过类似大型政治工程的管理人员组成项目部领?#21450;?#32452;项目部成立协调部门选?#28903;?#27835;素质高沟通协调能力强的人员担任协调?#26412;?#29702;全面指?#26377;?#35843;部门各项工作负责施工过程中各方尤其是与小区居民的协调工作作业组负责人及主要管理人?#26412;?#26377;丰富的施工经验配备承担过政治工程施工的劳务作业队伍
2强化关键节点控制
确保重点部位质量?#27835;?#24182;确定质量控制点重点加强质量控制点的过程质量管理
3强化项目预控过程控制
施工前对工程重点难点及关键部位提前放样编制好详细的施工方案做到事先有预控施工中加强过程控制并以建安工程相关施工质量验收规范标准作为项目验收标准管理人员在跟班作业中按此标准进行过程检验
4在设计图纸的基础上在施工过程中根据?#23548;是?#20917;可能需要对工程进行多方位多部位的深化设计
5施工过程中注重每一项工序的工程质量和成品保护一道工序质量检验合格后方能进行下一道工序避免因为质量不合格或其它人为破坏造成的返工
2
施工时间受限
2.1
工程特点施工组织难点与项目管理重点?#27835;?br>本工程施工技术性难度不大但工作时间受居民的休息时间的限制早晚不能按市建委规定的时间施工无法组织夜施施工生产效?#24335;档停?#23545;工程进度会有影响
2.2处理措施
1考虑不影响居民正常休息根据?#26412;?#24066;夜间施工时间规定早6:00前及晚22:00后禁止施工施工中?#32454;?#25511;制各工序的作业时间注意进料装卸敲击等噪声作业时间的选择应尽量避开节假日休息日等小区居民较集中的时间
2项目部根据可施工的时间制定详细施工进度计划如条件?#24066;?#23613;量安排交叉作业保障工程如期完工
3治安防盗要求高
3.1工程特点施工组织难点与项目管理重点?#27835;?br>因工程施工包括更换单元楼道窗户和住户门窗更换过程中的治安防盗工作为本工程一项重点工作
3.2
处理措施
1对在施部位进行临时封闭设置专人负责在施部位人员进出工作除作业人员及项目管理人员外其余人员禁止进入作业区域内
2项目管理人员及施工作业人员统一配备工作服及胸卡作业人员凭胸卡进出施工现场
3)提前与业主沟通联系确保外檐外?#26696;?#25442;等施工作业时户内留人施工作业完与业主签字确认并清理后方可离开如作业面范围内户内无人留守不准私自进行外?#26696;?#25442;等外檐施工作业
4
项目部成立治安小组由项目部安全总监统一指挥分栋号进行责?#20301;?#20998;项目部实行24小时巡逻制度对小区内每栋楼进行不间断巡查
5
开工前项目部与当地公安部门进行沟通发现治安问题及时向公安部门汇报并协助公安部门做好相应工作
4防民扰扰民工作?#20405;?#28857;
4.1工程特点施工组织难点与项目管理重点?#27835;?br>本工程为旧楼改造工程屋面外墙施工?#21271;?#39035;保证楼内住户正常的生活秩序尤其对顶层的影响所以与小区居民的协调工作非常重要施工过程中与居民之间的小摩擦不可避免产权单位较多协调困难
4.2处理措施
1各小区作业组成立协调小组由项目部协调中心统一指挥编制民扰扰民?#24405;?#22788;理专项预案对可能出现的各种?#29615;录?#36827;行综合预判并提出可行?#28304;?#29702;措施施工过程中与小区各栋号居民勤沟通处理好与小区居民间的关系当?#29615;?#27665;扰扰民等?#24405;保?#23567;组应立?#31383;?#29031;既定措施进行处理
2对小区居民做好工程宣传工作让居民全面?#31169;?#24037;程性质及工程内容取得居民的信任
3取得当地居委会及社区管理人员的支持积极配合居委会及社区管理人员在小区各栋号居民中选取居民代表负责该楼居民意见收集及配合项目部进行协调工作居民代表选出后项目部及时对各楼居民进行公示
4小区内各栋号施工前及时与楼内住户进行沟通听取各住户的意见根据各住户的不同要求安排施工
5对?#32844;?#21333;位及施工作业人?#26412;?#25200;民问题进行专项?#22351;ף?#23613;量避免施工过程中作业人员与居民发生冲突
6协助建设单位做好受施工干扰人员的安抚事宜热情接待来访群众对各种人员提出的问题在24小时以内给予明确答复如屋面拆除后有漏雨现象及时和住户沟通对造成的损坏进行修补或赔偿
7施工前项目部积极与居民及周边学校进行沟通掌?#31449;?#27665;上下班高峰及学校上学放学人高峰时?#21361;?#22312;此时?#25991;?#20572;止高空作业和楼内作业
8整个施工过程中项目部与居民间应营造一个和谐的施工氛围让惠民工程真正发挥其惠民的效果避免惠民工程变扰民工程
5文明绿色施工施工环保要求高
5.1工程特点施工组织难点与项目管理重点?#27835;?br>本工程施工现场为居民小区施工过程中各小区居民在楼内正常生活因此施工现场的文明绿色施工及施工环保是本工程的一个工程特点施工组织难点与项目管理重点
5.2处理措施
1施工组织机构中专门设置一名项目安全总监和一名质量总监专门负责现场安全文明施工环保的管理以及施工环保建材的质量
2施工中制定一系列的安全管理措施环境保护及文明施工管理措施并在施工中要求?#32454;?#25191;?#23567;?br>3现场配置洒水?#25285;?#36827;行洒水降尘对所有运输?#30423;?#21152;强防止遗撒的管理要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板并清理干净后才可出现场
4污水废气达标排放控制施工扬尘施工现场噪声符合法规要求固体废弃物分类处理节约能源资源减少浪费减少?#25512;?#27745;染?#26723;?#26448;料消费?#32454;?#31649;理易燃易爆品化学品杜绝重大火?#36136;?#25925;努力提高全体员工环境意识
5从遏止噪声源入手改善机械维修保养工作以?#26723;?#22122;声以噪声小的机械代替大的机械现场使用空压机等应设置于设备工棚内隔声间或用吸音材料封闭减少噪声的环境影响
6加强安全生产的管理和安全理念的宣传教育做到人人重安全会安全能安全文明施工管理杜绝暴力施工即使工期紧张也要在安全生产文明施工的前提?#24405;?#24555;施工进度不可盲目抢工
6安全防护消防管理?#20405;?#28857;
6.1工程特点施工组织难点与项目管理重点?#27835;?br>本工程涉及外墙改造及屋面改造需搭设护头棚及进行高处作业且工程施工期间小区居民正常生活因此施工期间保障居民的人身安全及消防工作是项目管理的一个重点
6.2处理措施
1项目部成立安全消防管理小组由项目经理统一指挥项目部全体管理人员参与开工前项目部制定安全消防预案对所有安全消防隐患进行全面?#27835;?#24182;提出合理处理措施并对所有施工作业人员及小区居民进行?#22351;住?br>3屋面周边做好防护工作小区楼门口搭设防护棚在施部位搭设行人安全通道保障居民安全出?#23567;?br>4所有防水保温材料应集中堆放派专人管理防水保温材料堆放区应设置足量的消防器材在施部位也应配备消防器材
5安全管理人员应定期对施工现场安全隐患进行排查发现安全隐患立即整改
6对工人及户内居民进行安全?#22351;ף?#29616;场布置安全宣传牌主要施工部位作业点和危险区域以及主要通道应设醒目的安全宣传标牌和合适的安全警告牌
7动火作业必须申请办理动火审批手续动火作业?#27604;?#20445;每一作业点必须配备专门看火人?#20445;?#24182;配备灭火器材作业完成确认没有安全隐患后方准离开
7施工场地狭小临设布置困难材?#29616;?#36716;难度大
7.1工程特点施工组织难点与项目管理重点?#27835;?br>施工现场位于居民小区小区内道?#26041;险?#19988;居民?#30423;?#27839;路停放材料运输?#28404;?#27861;直接到达施工现场现场临设布置困难周转材料堆放场地不足在一定程度上将会制约工程的工期
7.2处理措施
1施工现场办公采用活动房设置在定慧东里11#16#?#21592;?#20572;车位既方便听取百姓民意也保障小区内道路畅通
2施工区域内不搭设工人宿舍?#31243;?#31561;生活设施

3)根据施工进度计划合理安排材料进场计划材料随进随用避免现场堆放积压材料堆放场地范围设置专人进行道路管理和日常维护保障小区内居民正常出?#23567;?br>4)现场设置专人进行交通指挥工作送料?#26723;?#36798;小区后应听从指挥人员统一调配停至指定地点采用人工二次搬运至施工现场以免造成交通?#27695;?br>5)材料进场后应直接搬运至在施部位尽量减少材?#29616;?#36716;?#38382;?br>8小区内树木多且靠近楼宇施工中对古树的保护?#20405;?#28857;
8.1工程特点难点?#27835;?br>小区内绿化树木较多且年代久远部分树木距楼较近架子搭设时将对树木造成一定影响施工中对树木的保护成为一重点
8.2处理措施
在?#24066;?#30340;情况下对古树采取必要的保护措施?#22351;?#38543;意破坏或挖除如果个别林木确实影响施工需提前向市政园林部门提出申请在得到?#24066;?#21518;方可在园林部门的协同下进行?#21672;?#22788;理施工期间适当的对树木进行养护
9工程经历雨季施工防漏雨工作为重点
9.1工程特点施工组织难点与项目管理重点?#27835;?br>本工程雨季施工中屋面防水更换户内窗户更换时的防漏雨工作为项目管理的重点
9.2处理措施
1)时刻关注天气预报在雨水来临前提前做好屋面防雨及窗洞口防雨措施
2)户内窗户采取分户拆装单户窗户拆除后立即进行安装避免窗洞口敞开时间过长导致雨水进入户内
3)因特殊原因无法及时安装户内窗户应对窗洞口采取临时封闭措施
第三章

施工方案与技术措施
第一节
施工部署
一施工组织
项目部施工组织系统图二施工部署原则
1总体部署原则
场地清理临建搭设居住小区周围环境问题排查拆除首层违建基础施工搭设护头棚脚手架吊篮安装门窗改造外墙保温避雷施工给排水改造屋面防水屋面保温护头棚拆除场地平整道路绿化施工竣工验收
8#楼施工工期为2015年9月6日2015年11月28日
1#楼施工工期为2015年9月6日2016年2月20日
30#楼施工工期为2015年5月6日2016年5月23日
11#16#楼施工工期为2015年9月6日2016年8月12日
2施工工艺流程
防护工程热计量改造节能窗测量脚手架吊篮搭设空调室外机移位外窗护栏拆除翻新节能?#26696;?#25442;保温工程施工外立面装修屋面防水空调罩安装护栏安装脚手架吊篮拆除室内给排水改造公共部位维修楼梯间照明楼梯间扶手翻?#24405;?#20869;墙粉刷单元门信报箱无障碍施工竣工清理
2.1防护工程
根据现场实地踏?#20445;?#19968;标?#25991;?#21508;小区单体楼首层违建情况普遍存在且?#38382;?#19981;一针对现场存在违建的情况我司将采用脚手架搭设防护棚方案进行将高压电绿化及相关保护性设施进行防护并对居民安全出?#23567;?#29983;活进行安全防护
2.2热计量改造
热计量改造与违建拆除和节能窗测量同时进行以保证该项目的工期目标入户前根据调查表信息联系居民详细介绍施工中会对室内的装饰面的损坏情况经确认后先进行影像资料的保存再进行施工避免发生纠?#20303;?#26045;工人员在施工过程中佩戴我方统一制定的胸卡项目部?#32454;?#35201;求施工人?#22791;?#25454;图纸设计说明和规范进行施工保证热计量改造施工的质量入户施工结束后经户主确认后签署热计量改造施工确?#31995;?#26045;工完毕后对单体楼进行打压试水试验并由项目部管理人员进行逐户回访发现跑?#26263;温?#29616;象马上维修确保所有居民暖气都能正常使用确保供暖期间所有居民都能放心满意
2.3节能窗测量
由于此项目为老旧小区改造居民家中?#23395;?#36807;不同程度的装修同一窗型的窗户尺寸可能不一样所以我方将派专业技术人员仔细测量每一户居民的窗口尺寸并将窗户?#30446;?#21551;?#38382;健?#24320;启方向及窗扇位置等信息以书面?#38382;?#21578;知居民经居民签字确认后进行加工对每一户加工的外窗进行标记以免混乱节能窗进场后再次复合尺寸检查加工质量每户的节能窗齐全后再与居民进?#24615;及?#35013;
2.4脚手架吊篮搭设
由于本标段各小区均存在首层局部有违建现象所以根据违建拆除情况确定本标段各单体楼的脚手架吊篮搭设方案脚手架搭设选用双排落地脚手架如首层违建不能拆除无法满足落地式脚手架的正常搭设的部位采用悬挑斜拉搭接方式越过违建进行脚手架的防护搭设脚手架吊篮进场后堆放在宽敞位置要求轻拿轻放并采取有效的防护措施避免对居民产生伤害搭设前在各单元门处?#30424;?#21578;示告知居民搭设时间及部位施工前检查工人的证件和安全防护措施是否齐全有效搭设过程中?#32454;?#25191;行国家安全技术要求派专职安全人员对搭设现场的居民进行提示和疏导
2.5空调室外机移位外窗护栏拆除翻新
根据入户调查表情况对空调室外机进行统一归位入户施工?#20445;?#39318;先检查原有?#30446;?#35843;的使用情况经户主确认后开始空调移机施工施工完毕经户主再次确认无问题后签署空调移机确?#31995;?br>根据入户调查表情况对居民家外窗护栏拆除拆除时提前确保居民在家进行护栏拆除拆除的护栏要进行统一标记并存放于固定位置堆放处有必要的围?#29627;?#35880;防丢失
2.6节能?#26696;?#25442;
外?#26696;?#25442;班组内部设置拆除小组安装小组室内维修及室内卫生清理小组进行外?#26696;?#25442;前提前与居民取得联系外窗拆除后跟进安装确保外窗当日拆除当日安装完成安装完成后室内维修卫生清理小组跟进进行室内窗台修复及居民室内卫生清理工作各单元门处?#31243;?#22806;窗班组负责人联系单方便居民与施工班组取得联系每天施工结束后我项目部管理人员会对当日涉及入户施工的居民进行入户检查确保外窗安装的质量
2.7保温工程施工
基层处理完毕后进行外墙保温和屋面保温施工施工中?#32454;?#36981;守保温工程施工规范及技术导则要求项目部质量管理人员及时对各部位进行质量检查针对外墙飞线暂不能及?#27604;?#22320;的部位采取保留该部位进行其他部位的保温施工待飞线入地后再进行保温施工涉及到通信电话等线路安装问题需由物业出面联系相关单位
2.8外立面装修
待保温施工完成后进行单体楼外立面的外窗收口墙面粉刷滴水线等项目
2.9屋面防水
进场后先行调查屋面漏水情况对有漏水的屋面先行修复
屋面防水工程紧接保温工程屋面防水施工应避开雨季若赶上雨期施工项目部将采取覆盖彩条布等防雨措施该工程步骤为屋面基层处理保温层抹灰层刷冷底子油第一遍防水卷材?#31243;?#31532;二遍防水卷材?#31243;?#26045;工过程中做好交接检查记录保证防水工程的施工质量

2.10护栏安装
护栏安装前检查翻新情况是否有漏刷和焊接不牢的情况检查居民外窗收口是否完成未完成及时进行收口完成后再进行护栏安装根据标记进行原位置的安装保证护栏安装牢固
2.11脚手架吊篮拆除
脚手架拆除及吊篮拆除在进行拆除前提前?#30424;?#23621;民告知对拆除施工人员进行专项安全教育及技术?#22351;ף?#25286;除过程中在楼体周围设立专人看护在对临街楼栋进行拆除?#20445;?#21450;时提醒过往人?#28023;?#35774;立安全警示牌及有效围?#29627;?#25286;除现场禁止非施工人员进入
拆除下来的材料集?#26032;?#25918;避免影响居民的正常出行当日拆除当日运出小区
2.12公共部位维修
该项目涉及楼梯间照明楼梯间扶手翻?#24405;?#20869;墙粉刷施工前?#30424;?#21578;示告知居民施工部位施工时间在粉刷?#25512;?#30340;部位悬挂提示标志加快楼梯间照明施工的进度保证居民的出行安全
2.13单元门信报箱无障碍扶手施工
根据设计图纸提前联系单元门信报箱无障碍扶手等各专业厂家材料进场后根据各单体楼情况进行施工
2.14垂直运输方案
本工程垂直运输采用楼内电梯楼梯电梯成品保护措施如下
1轿厢保护轿厢内壁用大芯板进行防护轿厢地面也要铺设大芯板木板的大小要与轿厢的面积适?#20445;?#19981;能影响电梯门的正常运行装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮?#23545;?#22806;面在轿厢的内壁上面要贴有电梯检验合格证乘梯须知紧急联系电话轿厢顶部拆除原有天花板用大芯板保护顶部
2门套保护电梯门套及电梯厅过道门套用九厘板根据外侧大理石实?#26032;?#21253;要求包装之前先清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物用干净棉布清除石材表面?#39029;尽?#29992;?#23460;?#23610;寸的?#38498;?#22823;芯板拼成门套形?#31383;?#35013;固定在外侧石材上防?#20849;?#26009;进出电梯时损坏石材
3电梯厅阳角保护:
用大芯板做成两边都为300mm宽的L护角
3施工资源部署考虑资源合理配置
优化资源优势按需均衡配置
1项目管理班子选派以往曾施工过类似工程的高素质的专业管理人?#20445;?#32452;成?#21028;?#30340;项目管理团队
2财力为本工程设立专用账户专款专用对各专业?#32844;?#30340;资金流向进行控制确保工程资金有效利用
3机械设备合理选择布置运输机械以保证有效利用
4材料合理配备各种施工物资材?#31995;x?#20197;保证顺利进行材料进场后?#32454;?#36827;行复试复试结果合格后在使用材料保证施工材?#29616;?#37327;本标段物资采购过程中合同中指定的厂家进场材料采用公司集中采?#28023;?#20854;他材料按照供应合同集中采?#28023;?#25552;早进场和复?#28020;?br>4采用科学先进的施工方法
针对工程的施工难点我方将协同分指居委会物业及产权单位对工作中的难点逐一突破采用科学先进的施工工艺和施工方法合理控制协调各施工专业的进?#23567;?br>三施工进度计划
1施工工期
工程开竣工时间2015年9月6日~2016年8月12日
2施工工期安排施工进度计划见附件
1由于2015年9月3日-2015年9月5日?#24378;?#26085;战争胜利70周年纪念日故开工日期推迟到2015年9月6日
2本工程采暖系统改造为入户作业不确定因素较多造成工期不确定由于?#26412;?#24066;2015-2016年度采暖期为2015年11月15日2016年3月15日注水时间是2015年9月底?#19968;?#20869;精装管道包封较多造成在本采暖期内不能完成采暖系统改造为保证本工程采暖系统改造顺利完成故开始时间推迟到2016年4月1日
四组织协调
1内部协调
1.1总承包内部以例会制为主要协调方式当内部无法协调解决时通过公司领导协调解决
1.2生产例会?#22909;?#21608;五上午由现场生产经理组织生产例会对影响施工进度工程质量的各种因素进行?#27835;z?#21327;调各专业之间的交叉作业
1.3方案?#33268;?#20250;?#22909;?#39033;施工方案正式出台以前由技术部门组织生产物资预算等各部门进行方案?#33268;P致?#26041;案?#30446;?#34892;?#28020;?#32463;济性各方达成一致意见后方案方可正式下发给各部门
1.4质量?#27835;?#20250;由技术质量部根据现场出现的问题随时召开对工程中出现的质量问题进行?#27835;z?#24182;制定出相应的预防纠正措施
1.5成本?#27835;?#20250;?#22909;?#26376;由项目经营经理组织召开成本?#27835;?#20250;?#27835;?#20986;目前的盈亏情况?#39029;?#30408;亏的原因
1.6总包协调会由总包方生产经理组织并主持各?#32844;?#26041;参加对各?#32844;?#30340;工程进度质量进行控制同时协调解决各?#32844;?#20043;间出现的问题为各方协同作业创造有利条件总包协调会定于每周五下午进?#23567;?br>2对外协调
2.1建设单位
全面履行与建设单位签订的总承包合同规定的内容保证按照合同规定的工期和质量标准完成全部工程内容交付给建设单位一项满意的工程由项目部生产部门与其随时协调对现场各?#32844;?#21333;位进行管理并协同作业使各?#32844;?#21333;位按总包的总施工进度计划和管理要求进行施工全面履行合同要求
2.2设计单位
与设计单位建立融洽的工作配合关系职能部门设专人与设计单位工程师进行工作联系及时将工程中出现的问题反馈给设计并组织好各专业的图纸审核工作工程设计?#22351;?#21644;各专业设计?#22351;住采?#21450;多个专业的设计变更洽商由总包单位统一与设计单位办理积极配合设计建设单位做好施工图纸深化设计工作使工程顺利进?#23567;?br>2.3监理部门
自觉接受监理部门的监督管理服从监理工程师的指令对于监理工程师提出的问题总包单位要履行总包的责?#21361;?#30001;专人负责落实督促检查整改落实项目经理部主要部门负责人按时参?#29992;?#21608;的监理例会及时向建设单位和监理?#20174;?#30446;前和今后将要发生的直接影响工程进度质量和经济的情况
2.4质量监督部
自觉接受政府质量监督机构的监督管理对监督机构给总包单位和?#32844;?#21333;位提出的问题由专人负责落实整改和督促检查并及时将整改情况上报质量监督机构
2.5政府部门
办公室负责协调与社会各方面的关系遵守各项国家地方法律法规按要求办理好各项手续接受市容环保环卫治安?#26085;?#24220;部门的管理
3主要劳动力计划
3.1
作业人员
(1)拆除阶段主要工种劳动力配备计划,见表123
所示
拆除?#20934;?#21171;动力计划表1
序号
工种
人数
备注
1
电工
10
2
水暖工
103
木工
104
电焊工
45
普工
206
自?#38208;?#36710;?#20928;?br>52改造施工阶段主要工种劳动力配备计划见施工阶?#21355;?#21160;力计划表2
改造施工阶?#21355;?#21160;力计划表
表2
序号
工种
人数
备注
1
木工
402
电工
203
水暖通风工
404
架子工
105
瓦工
306
电焊工
67
普工
303装修施工阶段主要工种劳动力配备计划见表3

装修阶?#21355;?#21160;力计划表表3








1
装修木工
402
吊顶工
103
电工
204
水暖通风空调工
205
防水工
106
瓦工
307
抹灰工
508
电焊工
49
?#25512;?#24037;
5010
普工
40所有施工人员进场后必须先进行质量安全文明施工教育重要专业工种要求必须经培训考核后持证?#32454;ڡ?br>五管理目标的要求

质量目标的确定
本工程为?#26412;?#24066;节能改造工程作为一项惠民政策本工程有?#27966;?#36828;的政治意义因此我公?#22659;?#35834;全力保证本工程的质量达到合格标准并?#21592;本?#24066;建筑装饰优质工程奖的标准?#32454;?#35201;求施工过程中的每一道工序保证整体工程的施工质量我公司有着较为丰富的工程?#20174;?#32463;验已经积累了大量的?#20174;?#25216;术措施并且形成了一整套的标准化规范化?#20174;技?#22240;此我们有能力也有实力在此工程上为居民铸造一个精品工程给居民一个满意的答卷
二质量目标的管理
质量目标的制定实施检查改进作为本项目质量工作的重点首先将工程总体质量目标按工程的不同阶段不同部位层层分解规定各级目标的详细质量标准将分解后的目标逐级落?#26723;?#39033;目管理人?#20445;?#21508;负其责层层把关从而实现由小到大由细部到总体的逐级目标保证体系目标管理的具体要求有
1质量目标的管理必须以文件化的?#38382;?#36827;行体现具体内容要落实在项目质量计划中
2项目经理是质量目标实现的第一责任人
3项目质量总监是质量目标实施过程监控及最终考核的总负责人
4项目责任工程师是分项质量目标的具体实施负责人
三安全目标
我公司将?#32454;?#36981;守中华人民共和国安全生产法中华人民共和国建筑法建筑安装工程安全技术规程?#26412;?#24066;建设工程安全防护基本标准等法律法规技术规程及我公司安全管理手册的相关要求并遵循建办[2005]89号文?#34180;?#24314;筑工程安全防护文明施工措施费用及使用管理规定的要求做好施工生产过程中的各项安全生产保障工作使本工程的安全生产始终处于受控状态最终实现事先制定的安全生产管理目标
本工程安全管理目标为
杜绝重大安全生产事故
杜绝重大机械事故
杜绝重大急性食物中毒事故
?#21171;?#37325;伤指标为零轻伤3以内
杜绝环保违规杜绝重大火?#36136;?#25925;及火灾?#36865;?#20107;故
达到?#27688;本新?#33394;文明安全工地标准
1在施工中始?#23637;?#24443;安全第一预防为主的安全生产工作方针?#38505;?#25191;行国务院建设部?#26412;?#24066;及与建筑施工企业安全生产管理相关的各项规定把安全生产工作?#25159;?#26045;工组织设计和施工管理计划使安全生产工作与生产任务紧密结合
2施工生产过程中?#32454;?#25353;公司OHSAS18001职业安全与卫生管理体系运行保证施工人员在生产过程中安全与健?#25285;?#20005;防各类事故发生以安全促生产
3强化安全生产管理通过组织落实责任到人定期检查?#38505;?#25972;改
第二节

施工准备
一技术准备
1一般性准备工作
1.1
熟悉图纸结合现场施工条件和工程中的?#23548;是?#20917;对工程项目做有针对性的?#33455;?#26126;?#26041;?#33021;改造及装修有何特殊做法组织项目部内部的图纸会审及?#22351;住?br>1.2
图纸规范标准法规的准备由项目经理部总工程师组织有关人员进行详细的图纸会审与?#27835;z?#25720;清设计意图和?#31169;?#35774;计要求同时备齐相关的技术资料规范规程和标准?#21462;?#26681;据图纸要求提前将所需的?#25216;?#36827;行统计购买并将施工中所用的规范标准法规等在开工前落?#26723;?#20301;
1.3
针对工程特点制定完善的技术岗位责任制形成配套的技术力量
2技术工作计划
2.1
方案编制计划
根据图纸要求及现有施工条件组织好各分项工程方案的编制工作以施工组织设计为中心制定材料采购试验及设备施工等各项计划与建设单位监理共同评价及选择合格的材料分供方提前计划保证施工确定本工程中的结构加固节能保温防水为特殊过程需单独并编制分项施工方案对于特殊过程的?#38382;?#38656;要进行连续监控
序号
方案名称
编制人
编制时间
1
施工组织设计
技术负责人
2015年9月
2
施工测量方案
技术组
2015年9月
3
拆除工程施工方案
技术组
2015年9月
4
施工临时用电方案
技术组
2015年9月
5
施工临时用水方案
安全技术组
2015年9月
6
装饰工程施工方案
技术组
2015年9月
7
屋面施工方案
技术组
2015年9月
8
现场安全防护方案
技术组
2015年9月
9
绿色施工方案
技术组
2015年9月
10
节能保温方案
技术组
2015年9月
11
消防保卫工程方案
安全技术组
2015年9月
2.2
试验工作计划
1本工程实行有见证取样的实验100%见证取样和送检工作有见证取样和送检是在监理人员的见证下由施工人员在现场取样送至指定试验室进行试验工程的重要部位须增加有见证取样和送检计划对施工现场的取样和送检进行见证并有取样人和见证人签字见证人制作见证记录见证记录应列入施工技术档案
2试验项目?#26680;?#27877;砂胀栓拉拔建筑外窗防水材料保温板粘结砂浆耐碱网布电线电缆?#21462;?br>1)防水材料
i本工程屋面防水材料采用3+3mm厚SBS防水卷材
ii以同一生产厂的同一类型同一规格10000O的产品为一批不足10000O按一批计每批产品中随机抽取五卷进行单位质量面积厚度及外观检查从单位质量面积厚度及外观检查合格的卷材中任取一卷做材料性能检验将试样卷材切除距外层卷头2500L后取1m长的卷材进行材料性能检验
所有防水材料的备样留置由承担试验的试验室按照有关规定留样保存
2)围护结构试验计划
i水泥材料进场后均应进行试验
取样规定以同一水泥厂生产同期出厂的同品种同强度?#29123;?#21516;一出厂编号的水泥为一验收批但一验收批的总量?#22351;?#36229;过200t随机从不少于20袋中各取等量水泥经混拌均匀后再从中称取不少于12
Kg的水泥作为试样
ii建筑用砂石材料进场后均应进行试验
取样规定以同一产地同一规格400m3或600t为一验收批不足400m3或600t按一批计每一验收批取样一组
3)砂浆
以同一砂浆强度?#29123;?#21516;一配合比同种原材料每一楼层或250m3砌体为一个取样单位每取样单位标准养护试块的留置?#22351;?#23569;于一组每组6块
4)保温材料
本工程屋面保温采用80厚A级改性酚醛保温板墙面采用50厚A级改性酚醛保温板
i同一厂家同一品种的产品当单位工程建筑面积在20000m2以下?#22791;?#25277;查不少于3?#21361;?0000m2以上?#22791;?#25277;查不少于6次抽样数量2m2
ii复试项目保温材料的导热系数密度抗压强度燃?#25307;?#33021;
5)塑钢窗
本工程采用6+12A+6中空塑钢窗
i同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘
ii复试项目气密?#28020;?#20256;热系数中空玻璃露点水密?#28020;?#25239;风压性力学性能重量偏差
二施工现场准备
1施工电源水源准备计划
1.1
临时用电
定慧动力临电接驳点分别位于11#16#号楼地下配电室处引至施工现场设置二级配电箱
双榆树北里临电接驳点位于地下配电室处引至施工现场设置二级配电箱
1.2临时用水
定慧东里临水位置位于11#号楼西侧绿化带内作为水源接驳点安装新水表
双榆树北里临水位置物业配合确认安装新水表
2临时设施计划
定慧东里11#16#
办公室暂定搭设板房值班室作为项目接待室
物?#35782;?#25918;位置位于小区入口东北角处搭设临时围?#30149;?br>垃圾站垃圾站位于小区内部隔壁搭设临时围?#30149;?br>定慧东里30#
临建由于此处施工作业面狭小暂定临建位于小区北侧空地预建3间临时板房2间为物?#35782;?#25918;间1间为项目办公室
双榆树北里临建位于施工现场西北侧做项目接待室物?#35782;?#25918;位置位于1#号楼西面绿化带?#27975;?#20570;围?#29627;?#号楼临水临电暂定从1#楼架空敷设引至施工现场
第三节

主要施工方法及技术措施
一拆除工程施工方案及技术措施

拆除范围
本工程拆除施工内容是部分单元门拆除外窗护栏拆除拆除部分防水破损?#29616;?#20303;户窗拆除雨水管拆除

二拆除方法
1拆除前的准备工作
分区分层隔离封闭专人警卫看护进场后安排经警进行分区分层隔离封闭?#32454;?#25191;行出入证制度禁止?#24615;?#20154;?#27604;?#20869;破坏或?#26723;取?br>清点清查?#21495;?#21512;住户设计监理单位人员对照施工图现场确认拆除保留保护的工程项目并书面记录签认请住户或有关单位一同审阅明确以免造成不必要的破坏征求甲方意见哪些拆除物品具有回收和再利用的价值
施工前对施工人员教育强化施工人员的四大意识的教育?#31383;?#20840;意识消防意识保卫意识文明施工意识的教育
2拆除要点
原则在完成拆除?#26696;?#39033;准备工作及成品保护后方可进行拆除工作拆除?#21271;?#20813;保留成品遭到破坏回收的物品尽最大努力保持完好
门窗拆除时?#28020;?#23601;里不就外的原则尽量不破坏住户的窗?#20303;?#22445;口?#21462;?br>拆除过程中如有烟?#22659;?#29616;应立即进行降尘处理多人作业应统一指挥相互配合禁止冒险作业和蛮干要专人监护加以围挡隔离然后在进行下道工序的施工
3拆除注意事项
拆除?#20445;?#31649;理人?#22791;?#36394;到位发现原有结构有异常情况应立即停止拆除重新确定方案
拆除?#20445;?#30001;责任工程师现场指挥发现有异常情况应立即停止拆除重新确定方案
拆下的垃圾随拆随时清理现场内只做暂时停留防止楼面垃圾集中堆放超载
由于拆除量大现场设一个拆除材料堆放场地拆下的垃圾及时用编织袋装好统一用垃圾车全封闭?#36865;?#22403;圾场
三拆除工作责任及脚手架的搭设
拆除?#24378;?#24037;的第一项工作因此在开工前就进行现场测绘制作工作责任及材料和设备处置方式一览表经过业主认可后才进行施工
四改造工程施工通道设置
根据改造小区的?#23548;是?#20917;考虑本工程周围的环境充分与建设单位协商在小区内设置一条施工专用通道用于施工材料运输及施工人员出入施工通道与小区内居民及?#30423;?#29992;道分隔以保证小区内人车安全
五建筑垃圾处理
节能改造工程施工阶段的建筑垃圾分布面广是一个?#29616;?#30340;污染源工程施工阶段必须加强对建筑垃圾的管理文明施工减少和消除二次污染
坚持活完场清改造施工产生的垃圾全部装袋人工运到指定的垃圾堆放场地夜间及时清运出施工现场按?#26412;?#24066;市政管理有关规定集中处理建筑垃圾
施工期间需确保所有离开现场的?#30423;?#21450;机械?#21450;?#20840;荷载及加盖以免在运载时溢出或掉失材料
二脚手架施工方案及技术措施仅限11#16#30#楼
1落地双排脚手架设计原则
1总体设计
立杆纵距1.5m,横距1.05m,纵向水平杆步距1.8m,内立?#21496;?#32467;构混凝土外皮0.4m,局部设置窗户护栏距离结构外皮0.6m连墙件设置根据结构特点设置在窗口处和山墙上连墙件采用二步三跨布置竖距3.6m横距4.5m,脚手架搭设高度19.2m外排架内侧设全封闭密目安全网每10cm10cm2300孔
2基础设计
本工程脚手架基础部位即立杆的下面平行于墙体放置两行50mm厚250mm宽的木脚手板作为立杆的垫板
3立杆的构造
1采用双排单立杆立杆下设置底座并平行于墙面铺设4000mm250mm50mm通长硬木垫板
2立杆除顶层顶部可采用搭接外其余各层各步必须采用对接扣件连接
3立杆与大横杆采用直?#24378;?#20214;连接立杆上的对接扣件交错布置两根相邻立杆的接头不设置在同步内两个相邻立杆接头避免出现在同步同跨内?#20197;?#39640;度方向错开的距离不小于500mm各接头中心至主节点的距离不大于步距的1/3立杆接头布置
4搭接长度不小于1m采用?#29123;?#36317;三个旋转扣件固定端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于100mm
5内立?#21496;?#32467;构外皮400mm
6立杆必须用连墙杆与建筑物可靠连接
7立杆顶端高出女儿墙1m
4纵横向扫地杆的构造
1纵向扫地杆采用直?#24378;?#20214;固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上横向扫地杆采用直?#24378;?#20214;固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上
5纵向水平杆的构造
1纵向水平杆设置在横向水平杆之下立杆的内侧长度不小于3跨采用直?#24378;?#20214;与立杆扣紧
2纵向水平杆采用对接扣件连接其接?#26041;?#38169;布置两根相邻纵向水平杆的接头不在同步或同跨内两个相邻接头在水平方向错开的距离不小于500mm各接头中心至最近主接点的距离不大于纵距的1/3a接头不在同步内立面b接头不在同跨内平面
6横向水平杆的构造
1每一主节点处必须设置一根横向水平杆用直?#24378;?#20214;扣紧在纵向水平杆上严禁拆除
2作业层上非主节点处的横向水平杆宜根据作业层脚手板铺设的需要在两根立杆之间?#29123;?#36317;设置一根小横杆最大间距不大于纵距的1/2
3横向水平杆靠墙一端外伸长度为300mm以满足铺一块脚手板的要求
4横向水平杆轴线偏离主节点的距离不大于150mm
5上下层小横杆在立杆处错开布置同层相邻的小横杆在立杆处相向布置横向水平杆布置
6小横杆伸出外立杆长度不小于100mm
7脚手板设置要求
本工程采用木脚手板?#28798;?#19981;超过0.35kN/O
1脚手板采用松木厚50mm宽250mm长4000mm的硬木板两端设?#26412;?#20026;4mm的镀锌钢?#25239;?#20004;道
2作业层脚手板应铺满铺稳离开墙面120150mm
3木脚手板应设置在三根横向水平杆上
4脚手板对接平铺?#20445;?#25509;头处必须设两根横向水平杆脚手板外伸长度不大于150mm两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm靠墙一侧脚手板离墙距离不应大于150mm拐角处两个方向的脚手板应重叠放置避免出现探头板及空档现象见图a
5脚手板搭接铺设?#20445;?#25509;头必须支在横向水平杆上搭接长度应大于200mm其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm见图b
6作业层端部脚手板探头长度取150mm脚手板探头采用?#26412;?0#的镀锌铁丝固定在支承杆件上
7脚手板在作业层及其下一层铺设并随层上翻周转整个架体上作业层不超过2层铺板不超过3层首层满铺一层脚手板以上每隔12米三层铺一层脚手板

(a)脚手板搭接构造
(b)脚手板对接构造
8连墙件
为了增强脚手架的侧向刚度及稳定性在外脚手架与建筑物之间设置连墙件连墙件采用?#25307;?#36830;接墙件按二步三跨设置,
垂直间距为3.6m(隔步设置)水平间距为4.5m连墙杆用483.5的钢管它与脚手架建筑物的连接采用直?#24378;?#20214;双扣件与结构连接通过4个16mm膨胀螺栓将10厚200x200mm钢板与原有墙体锚固外架通过钢管与钢板焊接连墙杆间距竖直3.6m水平4.5m(即两步三跨)连墙点的位置在与立杆和大横杆相交的接点处离节点的间距不宜大于300mm连墙杆必须从底部第一根大横杆处开始设置沿整片脚手架均匀布置如下图在脚手架周边的端头包括顶端以及转角处要?#29992;?#36830;墙杆
1一?#20013;͡?#24320;口型脚手架的两端必须设置连墙件连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高并不应大于4m开口型双排脚手架两端须设置横向斜撑
2拉结点应保证牢固防止其移动变?#21361;?#19988;尽量设置在外架大小横杆接点处
3外墙装饰阶?#21355;?#32467;点也须满足上述要求确因施工需要除去原拉结点?#20445;?#24517;须重新补设可靠有效的临时拉结点以确保外架安全可靠
4建筑物单元门一侧连墙件设置在楼梯间窗口处与窗口固定9门洞
1脚手架在安全通道出入口处设置门洞设在312轴之间出入口门洞尺寸为4.5m3.6m
3m3.6m门洞采用上升?#22791;ˡ?#24179;行弦杆桁架结构?#38382;?#25361;空12根立杆?#22791;?#19982;地面的倾角在45㡫60之间门洞桁架的?#38382;?#35265;下图挑空一根立杆B型

挑空二根立杆B型
2双排脚手架门洞处?#30446;?#38388;桁架除下?#31227;?#38754;外在其余5个平面内的图示节间设置一根?#22791;?#26438;
3?#22791;?#26438;采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆伸出端上旋转扣件中心线距中心节点的距离不大于150mm当?#22791;?#26438;在1跨内跨越2个步距?#20445;?#22312;相交的纵向水平杆处增设一根横向水平杆将?#22791;?#26438;固定在其伸出端上
4?#22791;?#26438;采用通长杆件?#21271;?#39035;接长使用?#20445;?#37319;用对接扣件连接
5安全通?#26469;?#38376;洞桁架下的两侧立杆应为双管立杆副立杆高度应高于门洞口12步
6门洞桁架中伸出上下弦的杆件端头均应增设一个防滑扣件该扣件?#31169;?#38752;主节点处?#30446;?#20214;
在出入口两侧的内外排单立杆分别增设一根辅立杆并高于门洞口12步立柱用短管斜撑相互联系上方悬空立柱处增加两根?#22791;?#26438;并用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端上旋转扣件中心线至主节点的距离在150mm内当?#22791;?#26438;在一跨内跨越两个步距?#20445;?#24212;在相交的大横杆处增设一根小横杆将?#22791;?#26438;固定在其伸出端上?#28784;?#37319;用通长杆件必须接长时用对接扣件连接
10剪刀撑与横向斜撑
1双排脚手架需设剪刀撑与横向斜撑
2每道剪刀撑跨越立杆的根数按表3-3的规定确定每道剪刀撑宽度不小于4跨且不小于6m?#22791;?#19982;地面的倾角宜在45㡫60之间

3脚手架沿外侧立面整个长度和高度上连续设置单杆剪刀撑?#22791;?#19982;地面的倾?#21069;?0控制
4剪刀?#21028;备?#30340;接长采用搭接搭接长度不小于1m应?#29123;?#36317;设置3个旋转扣件固定端部扣件盖板边缘至杆端距离不小于100mm
5剪刀?#21028;备?#24212;用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上旋转扣件中心线至主节点的距离不大于150mm
6横向斜撑应在同一节间由?#23383;?#39030;层?#25163;中?#36830;续布置在里外排立杆之间上?#38109;?#32493;布置?#22791;?#37319;用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上
7脚手架除拐角应设置横向斜撑外中间应每隔6跨设置一道
11扣件
1螺栓拧紧扭力矩不应小于40Nm且不应大于65
Nm
2主节点处固定横向水平杆纵向水平杆剪刀?#35834;?#29992;的直?#24378;?#20214;旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm
3对接扣件开口应朝上或朝内
4各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm
12安全网架设
1脚手架外侧采用满挂全封闭式的密目安全网密目网采用1.8m6m的规格用网绳绑扎在大横杆外立杆里侧上下网之间的拼接要严密
2在架内高度1.8m处设首层平网大眼网为双层往上每隔4步距设隔层平网施工层应设随层网作业层网应高于平台1.2m并在作业层下步架处设一道水平兜网随作业层上升
13作业层栏杆挡脚板设置要求
1栏杆挡脚板均搭设在外立杆的内侧用扣件扣牢
2上栏杆上皮高度为1.2m
3挡脚板高度不小于180mm
4中栏杆应居中设置
栏杆挡脚板构造栏杆挡脚板构造
14防电避雷措施
1)在高低压线下方均?#22351;?#25645;设脚手架脚手架的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离最小安全操作距离应不小于表3-4的规定当条件限制达?#22351;?#19979;表规定的最小距离?#20445;?#24517;须采取防护措施
脚手架周边与架空线路的边线之间的最小安全距离

外电线路电压?#29123;kv
小于1
110
35110
220
330500
最小安全操作距离m
4.0
6.0
8.0
10
15
2采用避雷针与大横杆连通接地线与整幢建筑物楼层内避雷系统连成一体的措施
3安装防雷装置防雷装置的冲击接地电阻值?#22351;?#22823;于30?#28014;?br>4避雷针共设置4根避雷针用?#26412;?#20026;25mm,壁厚3mm的镀锌钢管制作设在房屋四角脚手架的立杆上高度为1.5m并将所有最上层的大横杆全部接通形成避雷网络
5接地线采用8圆钢将立杆与建筑物楼层内避雷系统连成一体接地线的连接应保证接触可靠在脚手架的下部与立杆连接?#20445;?#24212;用两道螺栓卡箍连接并加设弹簧垫圈以防松动保证接触面不小于10M2连接时将接触表面的?#25512;?#21450;氧化层清除使其有金属光泽并涂以中性?#24425;?#26519;
6接地线与建筑物楼层内避雷系统的设置按脚手架的长度不超过50m设置1个本工程脚手架南北侧各设置3个,共6
个位置?#22351;?#36873;在人?#26412;?#24120;走到的地方?#21592;?#20813;跨步电压的危害和防止接地线遭机械损伤同时应注意与其他金属物或电缆之间保持一定距离一般不小于3m以免发生击穿事故
7接地线的焊接长度应大于接地线?#26412;?#30340;6倍接地装置完成后要用电阻表测定电阻是否符合要求
2防护棚构造要求
1安全出入口搭设?#38382;?1#16#楼
在11#16#30#楼建筑物单元门处设置安全出入口30#楼出入口处搭设3.0m3.0m3.6m长?#37327;?#39640;双层防护棚上铺50mm厚的双层脚手板11#16#楼出入口搭设3.0m3.0m长?#37327;?#21452;层防护棚净高随?#23548;?#38376;洞口尺寸约为5m采用6m长钢管搭设双层满铺脚手板两层脚手板间距为500mm上铺50mm厚的双层脚手板见图abab
2首层临?#20540;?#36335;
1根据现场?#23548;是?#20917;为保证其行人及停放?#30423;?#30340;安全根据建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91中有关要求在首层门市房上方搭设护头棚
2护头棚搭设?#38382;?1#16#30#楼
1护头棚采用48.33.6mm钢管脚手架搭设并用扣件连接护头棚宽度3.0m净高3.6m采用6m长钢管搭设双层满铺脚手板两层脚手板间距为500mm立杆下方垫设510mm木方立杆横距900mm纵距2500步距1800mm设置斜撑斜撑钢管长2.5m角度统一30㣬斜撑上口与横向水平杆采用旋转扣件连接3防护棚搭设作业规定
1管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件?#22351;?#20351;用铅丝和其他材料绑扎脚手杆件?#22351;?#38050;?#20928;?#25645;
2在搭设之前必须对进场的脚手架杆配件进行?#32454;?#30340;检查禁止使用规格和质量不合格的杆配件
3防护棚的搭设作业必须在统一指挥下?#32454;?#25353;照以下规定程序进行
1按施工设计放线铺垫板设置底座或标定立杆位置
2?#32454;?#25353;?#25215;?#25645;设校正立杆垂直之后再予以固定脚手架各杆件相交伸出的端头均大于10cm以防止杆件滑?#36873;?br>4脚手板应铺平铺稳绑扎固定
5装设其它撑拉杆件?#20445;?#24212;注意掌?#31896;?#25289;的松紧程度避免引起杆件和整架的?#28798;?#21464;形
6工人在架上进行搭设作业?#20445;?#20316;业面上?#20284;?#35774;必要数量的脚手板并予临时固定工人必须戴安全帽和佩挂安全带?#22351;?#21333;人进行装设?#29616;?#26438;配件和其它易发生失衡脱手碰?#30149;?#28369;跌等不安全的作业
7在搭设中?#22351;?#38543;意改变构架设计减少杆配件设置和对挑杆纵距作
100mm的构架尺寸放大确有?#23548;是?#20917;需要对构架作调整和改变?#20445;?#24212;提交技术主管人员解决
4防护棚使用规定
1护头棚使用过程中禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件整体性杆件连接紧固件和连墙件确因操作要求需要临时拆除?#20445;?#24517;须经主管人员同意采取相应弥补措施并在作业完毕后及时予以恢复
2严禁无关人员攀爬护头棚大量人流出入护头棚应从门洞口出入
3应设置专人定期对护头棚进行检查有无影响安全作业的问题存在在排除和解决后方许开始作业在作业中发现有不安全的情况和迹象?#20445;?#24212;立即停止作业进行检查解决?#38498;?#25165;能恢复正常作业?#29615;?#29616;有异常和危险情况?#20445;?#24212;立即通知所有架上人员?#38450;?br>5防护棚搭设质量的检查验收规定
1构架结构符合前述的规定和设计要求个别部位的尺寸变化应在?#24066;?#30340;调整范围之内
2节点的连接可靠其中扣件的拧紧程度应控制在扭力矩达到
<
4060Nm
3钢脚手架立杆垂直度应

1/300且应同时控制其最大垂直偏差值当架高

20m时为不大于50mm?#22351;?#26550;高20m时为不大于75mm
4纵向?#21046;?#26438;的水平偏差应

1/250且全架长的水平偏差值不大于50mm
5作业层铺板安全防护措施等需符合上述的要求
护头棚的验收和日常检查按以下规定进行检查在使用过程中发现有?#28798;?#30340;变形?#20004;?#25286;除杆件和拉结以及安全隐?#21363;?#22312;的情况?#20445;?#24212;及时修理替换存在问题的钢管
6落地双排脚手架平面布置7劳动力组织
根据本工程的结构特征外脚手架的工程量及施工进度计划劳动力安排如下:
(1架子工
设架子工长一名具体负责外墙脚手架的搭拆需配备架子工10人
(2配合用工
外墙脚手架的搭设?#20445;?#24517;须配备有足够的辅助人员和必要的工具需配备测量放线工2人负责脚手架垂直度控制
2施工准备
2.1技术准备
2.1.1
技术培训
脚手架施工前项目技术部安全部组织架子班长架子工学习脚手架工程的有关规范规定对架子工进行安全教育和技术培?#25285;?#24182;按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则?#32602;GB5036-85进行考核合格后方可持证?#32454;ڡ?br>2.1.2
技术?#22351;?br>脚手架搭拆前项目技术部门应按脚手架专项施工方案的要求对架子工长等相关人员进行技术?#22351;住?#24037;长应对架子工班组操作人员进行口头和书面的技术?#22351;住?#26045;工中如有人员变动应重新?#22351;住?br>2.2机具准备
工具如架?#24433;?#25163;吊线?#21462;?br>
2.3物?#39318;?#22791;
2.3.1
根据施工方案进行材料?#27835;z?#26681;据施工进度计划的要求编制材料配置计划按计划组织材料分阶段进场架子钢管由租赁公司提供扣件脚手板等材料由项目部自行采购
2.3.2
钢管扣件脚手板等材料按JGJ
130-20012002版第8.1.18.1.5条的规定和施工组织设计的要求进行检查验收不合格的材料?#22351;?#20351;用脚手架所用构配件材料必须有合格证主要材料配置计划见表4-2
主要材料配置计划表
表4-2
序号
名称及规格
单位
数量
用途
进场日期
备注
1
6m长管(483.6)

1000
水平杆租赁
2
3m长管

200
调整接头位置租赁3
1.5m短管

800
横向水平杆租赁
4
2.5m短管

200
连墙杆租赁
5
垫木

100
基础垫板采购
6
直?#24378;?#20214;

1000
杆件连接采购
7
旋转扣件

500
杆件连接采购
8
对接扣件

1000
杆件连接采购
10
6m1.8m安全网10M10M2300孔

100
安全防护采购
2.4现场准备
规划好脚手架材料临时堆放场地
3主要施工方法及措施
3.1脚手架的搭设
3.1.1
搭设总体要求
横平竖?#20445;?#25972;齐清晰图形一致平竖通?#24120;?#36830;接牢固受荷安全有安全操作空间不变?#21361;?#19981;摇晃
3.1.2
搭设?#25215;?br>放置纵向扫地杆逐根树立杆随即用扣件与立杆扣紧横向扫地杆随即与纵向扫地杆扣紧第一步纵向水平杆第一?#33014;?#21521;水平杆加抛撑待首层外架子搭好后装设好两道连墙杆再拆除第二步纵向横向水平杆第三步纵向横向水平杆连墙杆横向支撑的?#22791;耍?#20174;第一步开始至顶层第四步纵向水平杆横向水平杆第五六步纵向横向水平杆连墙杆横向支撑的?#22791;ˡ?#21098;刀撑
1搭设脚手架统一用?48mm壁厚不小于3.6mm的钢管
2开?#21363;?#35774;立杆?#20445;?#24212;每隔6跨设置一根抛撑直至连墙杆安装稳定后方可根据情况拆除
3当立杆搭至有连墙杆的楼层?#20445;?#25645;设完该处的立杆纵横向的水平杆后应立即设置连墙杆遵照软拉硬顶的原则
4脚手架的同一步纵向水平杆必须在四周交圈用直?#24378;?#20214;与内外角杆固定

5横向水平杆靠墙一端至墙面距离不应大于200mm
6剪刀撑横向支撑应随立杆纵横向水平杆等同步搭设
7在脚手架的上部要设护身栏和挡脚板
3.1.3扣件安装
扣件规格与483.6钢管相同?#19979;?#26643;拧紧力矩不应小于40N/M并不大于60N/M?#38376;?#30697;扳手检验主节点处固定横向或纵向水平杆剪刀撑横向支?#35834;?#25187;件的中心线距离主节点的距离不应大于150mm对接扣件?#30446;?#21475;应朝上或朝内各件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm
3.1.4铺设脚手板
应铺满铺?#21462;?#38752;墙一侧离墙面距离不应大于150mm在拐角处的脚手板应与横向水平杆可靠连接以防滑动
3.1.5在建筑物首层西北面设四个安全入口洞宽3.0m高度3.6m,两侧采用密目网全封闭上部设双层脚手板进行防砸处理
3.1.6上人马道
1上人马道在东侧设一个宽度不小于m坡度采用1:3立杆的设置同脚手架要求
2马道两侧平台外围均设置栏杆及档脚板栏杆高度1.2m档脚板高度180mm脚手板应铺满铺稳脚手板上应每隔250300mm设置一根防滑木条木条厚度为2030mm
3转弯处应设平台宽度不小于1.5m
4马道每两步加设水平?#22791;耍?#21516;时剪刀撑和横向斜撑设置按脚手架要求进?#23567;?br>3.1.7随着脚手架的搭设逐层挂上安全网将密目安全网1.8m6m立挂形成全封闭外脚手架
3.2
脚手架的拆除
3.2.1
拆除前的准备工作
1
脚手架拆除前应全面检查脚手架?#30446;?#20214;连接连墙件和支撑体系等是否符合要求
2应根据检查结果补充完善施工组织设计及脚手架专项施工方案中的拆除?#25215;?#21644;措施经主管部门批准后方可实施
3脚手架拆除前由项目技术部进行拆除安全技术?#22351;住?br>4脚手架拆除前应清除架上杂物及地面障碍物
3.2.2
脚手架的拆除施工工艺
1拆除原则
由上而下后搭先拆先搭后拆的原则即先拆拉杆脚手板剪刀撑钭撑后拆小横杆大横杆立?#35828;取?br>2拆除?#25215;?br>安全网栏杆脚手板剪刀撑横向水平杆纵向水平杆立杆
3.2.3
拆除要求及注意事项
1拆除?#25215;?#24212;由上而下逐层进行不准分立面拆架严禁上下同时进行拆架作业做到一步一清一杆一清
2拆除立杆?#20445;?#20808;抱住立杆再拆开最后两个扣件拆除纵向水平杆斜撑剪刀撑?#20445;?#24212;先拆中间扣件然后托住中间再解端头扣
3所有连墙件必须随脚手架逐层拆除严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架分段拆除高差不应大于2步如高差大于2步应增设连墙件加固
4当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度?#20445;?#24212;先在适当位置搭设临时抛撑加固后再拆除连墙件
3.2.4
卸料要求
1各构配件应及时分段集中运送到地面严禁?#23383;馈?br>2运至地面的构配件应及时检查整修与保养并按品种规格随时码堆存放
4脚手架搭设检查与验收
4.1装后?#30446;?#20214;螺栓拧紧应?#38376;?#21147;扳手检查抽样方法应按随机均布原则进行抽样检查数目与质量判定标准见下表
扣件拧紧质量抽样数目及判定标准
项次
检查项目
安装扣件数量个
抽查数量
合格判定数
不合格判定数
1
连接立柱与纵横向水平杆或剪刀?#35834;目?#20214;接长立柱纵向水平杆或剪刀?#35834;目?#20214;
51-90
91-150
151-280
281-500
501-1200
1201-3200
5
8
13
20
32
50
0
1
1
2
3
5
1
2
2
3
4
6
2
连接纵向水平杆与纵向水平?#35828;目?#20214;
51-90
91-150
5
8
1
2
2
3151-280
281-500
501-1200
1201-3200
13
20
32
50
3
5
7
10
4
6
8
11
4.2脚手架搭设的技术要求?#24066;?#20559;差与检验方法见下表
脚手架搭设的技术要求与偏差
项次
项目
技术要求
允许偏差mm
检查方法与工具
1
地基基础
表面
坚实平整观察
排水
不积水
垫板
不晃动
底座
不滑动
降沉
-10
2
立柱
垂直度
最后验收垂直度偏差HMAX
H/600
=100搭设中检查垂直度偏差高度不同设计高度H的?#24066;?#20559;差mm
40mH=2
H=10
H=20=7
=17
=34用经纬仪吊线坠巻尺
3
间距
步距偏差
柱距偏差
排距偏差=20
=50
=20
钢巻尺
4
纵向水平杆高差
二根杆的两端=20
水平尺或水平尺
同跨内外纵向水平杆高差=10
水平尺或水平尺5
双排脚手架横向水平杆外伸长度偏差
外伸500mm钢巻尺
6
扣件
主节点处各扣件距主节点的距离
a150mm
钢巻尺
同步主柱上两个相邻对接扣件的距离
500mm
钢巻尺
立柱上的对接扣件距主节点的距离
H/3
钢巻尺
纵向水平杆上的对接扣件距主节点距离
L/3
钢巻尺
扣件螺栓拧紧扭力矩
40-65Nm
扭力扳手
7
剪力?#21028;备?#19982;地面的倾角
400-600
角尺
8
脚手板外伸长度mm
对接
1001a150
2a300
巻尺
搭接
a100
巻尺
5质量保证措施
1纵向水平?#20284;?#24046;不大于总长度的1/300且不大于20mm同跨内外高度差不大于10mm横向水平杆水平偏差不大于10mm外伸尺寸的误差不应大于50mm
2扣件规格必须与钢管外?#26029;?#21516;
3脚手架的步距立杆横距偏差不大于20mm立杆纵距偏差不大于50mm
4螺栓拧紧扭力不应小于40N.m且不应大于65
N.m
5连墙点的数量位置要正确连接牢固无松动现象
6在主节点处固定横向水平杆纵向水平杆剪刀撑横向斜?#35834;?#29992;的直?#24378;?#20214;旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm
7对接扣件开口应朝上或朝内
8各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于100mm
9作业层斜道的栏杆和档脚板的搭设均应搭设在外立杆的内侧上栏杆上皮高度应为1.2m档脚板高度不应小于180mm中栏杆应居中设置
10脚手板应铺满铺稳离开墙面120150mm
6安全保证措施
6.1材质及使用的安全技术措施
1施工中对使用的材料必须进行?#32454;?#31579;选钢管锈蚀变形?#29616;ء?#21387;扁或有裂纹的严禁使用禁止使用有脆?#36873;?#21464;形滑丝等现象?#30446;?#20214;
2对接扣件安装时其开口应向内以防雨水进入直?#24378;?#20214;安装时开口一?#22351;?#21521;下以保证安全
3各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于100mm
4扣件的紧固程度不应小于40Nm且不应大于65
Nm对接扣件?#30446;?#25289;承载力为3kN扣件上的螺栓应保?#36136;实?#30340;拧紧程度
5严禁将外径48mm与51mm的钢管混合使用
6.2架子搭设安全技术措施
1脚手架搭设人员必须是经考核合格的专业架子工?#32454;?#20154;员定期体检合格者方可持证?#32454;ڡ不?#26377;高血压?#22534;?#30149;心脏病及其他不适应高空作业者一律?#22351;?#19978;脚手架操作
2脚手架搭设及拆除前应层层落实技术?#22351;ף?#24182;传达至所有操作人员
3架子搭设作业?#20445;?#20316;业人员必须戴安全?#20445;?#31995;安全带穿防滑鞋?#22351;?#24102;病或酒后作业并应遵守国家及?#26412;?#24066;有关施工现场管理安全要求
4脚手架的基础必须经过夯实硬化处理满足承载力要求做到不积水不?#26009;n?br>5搭设过程中应划出工作标志区禁止行人进入统一指挥上下呼应动作协调严禁在无人指挥下作业当解开与另一人有关?#30446;?#20214;?#21271;?#39035;先告诉对方并得到?#24066;?#20197;防坠落伤人
6开?#21363;?#35774;立杆?#20445;?#24212;每隔6
跨设置一根抛撑直至连墙件安装稳定后方可根据情况拆除
7脚手架及时与结构拉结或采用临时支顶以保证搭设过程安全未完成脚手架在每日收工前一定要确保架子稳定
8支搭脚手架必须选用符合规定的架设料具在架子上作业?#22351;?#36208;单杆必须将安全带系在高处大横杆上
9脚手架必须配合施工进度搭设一次搭设高度?#22351;?#36229;过相邻连墙件以上两步
10结构外架?#29992;?#25645;设一层由项目部安全员验收合格后方可?#24230;?#20351;用
11在搭设过程中每日上班前应由安全员架子班长及时检查现场安全状态每两步验收一?#21361;?#26816;查施工现场是否存在安全隐患及时提醒施工人员注意安全
12安全网与钢管必须绑牢
13钢管脚手架应设置避雷针分置于主楼外架四角立杆之上并联通大横杆形成避雷网络并检测接地电阻不大于30?#28014;?br>14外脚手架?#22351;?#25645;设在距离外电架空线路的安全距离内并做好可靠的安全接地处理
15脚手架搭设期间地面应设置围栏和警戒标志严禁非操作人?#27604;?#20869;
6.3脚手架使用的安全技术措施

1脚手架作为建筑物结构及装饰作业时安全防护屏障及装修时作业平台严禁将模板支架揽风绳泵送混凝土的输送管道等固定在脚手架上脚手架严禁悬?#31227;?#37325;设备?#22351;?#19982;井架升降机通道卸料平台等拉结?#22351;?#25130;断架体
2脚手架的安全性是由架子的整体性和架子结构完整性来保证的任何班组和个人未经同意?#22351;?#20219;意拆除脚手架部件其中在脚手架使用期间?#38109;?#26438;件严禁拆除主节点处的纵横向水平杆纵横向扫地杆连墙件
3在架子上施工的各工种作业人员应注意自身安全(尤其是在卸料平台上的工作人员)?#22351;?#38543;意向下向外?#20303;?#25481;物品?#22351;?#38543;意拆除安全防护装置所有材料应堆?#29260;轿x?#24037;具应放入工具袋内上下传递物体?#22351;门字馈?br>4?#32454;?#25511;制施工荷载脚手板?#22351;?#38598;中堆料施荷施工荷载?#22351;?#22823;于2kN/m2确保较大安全储备
5结构施工时不?#24066;?#22810;层同时作业装修施工时同时作业层数不超过两层临时性用的悬挑架的同时作业层数不超过一层
6严禁在脚手架基础及邻近处进行挖掘作业在脚手架上进行电焊作业应有防火措施及专人看火
7外装修施工时由专业架子工进行翻改跳板其它工种?#22351;?#38543;意移动或撤除跳板
8经过脚手架的电线要?#32454;?#26816;查以防破皮漏电施工照明通过脚手架?#20445;?#24212;使用12V以下的低压电源电动工具必须与脚手架接触时要有良好的绝缘
9工地临时用电线路的架设及脚手架避雷接地措施应?#30784;?#26045;工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005中的有关规定执?#23567;?br>10严禁攀爬上架?#22351;?#20219;意拆除脚手架的构件及连墙杆确因拉结点影响其它工种施工应适当调整但?#22351;?#20943;少拉结点大的变更必须经技术部及安全总监认可
11雨天应仔细检查外架底部是否积水基础底部是否松动立杆是否悬空保证排水沟排水通畅如发现外架基础塌陷等情况应立?#29943;?#25253;施工部及安全部并及时进行处理
12专职安全员应在每天班前仔细检查架子安全状况一旦发现安全隐?#21152;?#21450;时上报
13在脚手架使用中在?#38109;?#24773;况下必须对脚手架进行检查
在六级大风和大雨后停用超过一个月复工前每星期对脚手架检查?#38109;?#39033;目:
1各主节点处各杆件的安装连墙件等构造是否符合施工方案的要求
2扣件螺栓是否松动
3安全防护措施是否符合要求
4是否超载
6.4架子拆除安全技术措施
1技术人员在脚手架搭设前必须给作业人员下达安全技术?#22351;ף?#24182;传达至所有操作人员
2拆架前全面检查拟拆脚手架根据检查结果拟订出作业计划报请批准进行?#22351;?#21518;才准工作作业计划一般包括拆架的步骤和方法安全措施材料堆放地点劳动组织安排?#21462;?br>3架子拆除作业?#20445;?#24517;须戴安全?#20445;?#31995;安全带穿防滑鞋所有材料应堆?#29260;轿x?#24037;具应放入工具袋内拆下的材料要徐徐下运严禁?#23383;馈?br>4拆架时应划分作业区地面周围应设绳绑围栏和警戒标志派专人看守禁止非操作人?#27604;?#20869;
5拆架程序应遵守由上而下先搭后拆的原则即先拆拉杆脚手板剪刀撑斜撑而后拆小横杆大横杆立杆等并按一步一清原则依次进?#23567;?#20005;禁上下同时进行拆架作业
6拆立杆?#20445;?#35201;先抱住立杆再拆开最后两个扣拆除大横杆斜撑剪刀撑?#20445;?#24212;先拆中间扣件然后托住中间再解端头扣
7连墙杆(拉结点)应随拆除进度逐层拆除拆抛撑?#20445;?#24212;用临时撑支住然后才能拆除
8拆除时要统一指挥上下呼应动作协调当解开与另一人有关?#30446;?#20214;?#20445;?#24212;先通知对方以防坠落
9在拆架?#20445;坏?#20013;?#20928;?#20154;如必须换人?#20445;?#24212;将拆除情况交代清楚后方可离开
10拆架时严禁碰撞脚手架?#27975;?#30005;源线以防发生触电事故
11所有杆件和扣件在拆除时应分离不准在杆件?#32454;阶?#25187;件或两杆连着送到地面
12所有的脚手板应自外向里竖立搬运以防脚手板和垃圾物从高处坠落伤人
13当天离岗?#20445;?#24212;及时加固?#24418;?#25286;除部分防止存留隐患造成复岗后的人为事故
14高层建筑脚手架拆除应配备良好的通讯装置
15当有六级以及六级以上大风和雾雨雪天气时应停止脚手架拆除作业雨雪后上架作业应有防滑措施
7现场文明施工管理
1脚手架搭拆?#20445;?#26045;工人员严禁凌空投?#26639;?#20214;物料扣件及其他物品材料工具用滑轮和绳索运输?#22351;?#20081;扔
2施工人员应做到活完料净脚下清确保脚手架施工材料不浪?#36873;?br>3脚手架堆放场地应做到整洁摆放合理专人保管
4脚手架拆除?#20445;?#21508;构配件必须及时运至地面并应按指定地点分类整理随拆随运分类存放当天拆当天清拆下?#30446;?#20214;和铁丝要集中回收处理
三吊篮专项施工方案与技术措施仅限11#16#
3.1电动吊篮的选用及技术?#38382;?br>1悬臂机构是由120603钢管1根110504钢管2根前后支架,上下后托及加强钢?#21487;?#21644;配重块组成用M24销轴连接组装好后支架放在屋顶平面上横梁连接好后总长度6000
mm左?#25671;?#24037;作钢?#21487;?#21450;安全钢?#21487;有?#33218;前端垂直放下每台吊篮2个悬臂悬臂高于女儿墙以上
2
按照吊?#26680;?#38656;要长度拼接吊篮平台吊篮组装后在吊篮两侧分别安装提升机安全锁限位开关中间安装电控箱吊篮屋面标?#21450;?#35013;示意
3每台吊篮有4根钢?#21487;?#20998;别从屋顶悬臂垂下2根工作用钢?#21487;?#20998;别穿过提升机用于提升吊篮上下工作2根安全用钢?#21487;?#20998;别穿过安全锁用于防止吊篮的倾斜和坠落限位开关2个分别安装在篮体两侧高点当吊篮上升碰到悬臂下的最高限位板时断电停止上升吊篮屋面标?#21450;?#35013;示意?#26082;?#19978;图四屋面工程施工方案与技术措施
3.2
吊篮安装布置
1电动吊篮组装工艺流程图组装前准备工作
1吊篮进场须清点各个零件部件并进行检查核收
2按组装流程图将吊篮各零部件运送到组装位置
2安装工艺流程图3天井电动吊篮施工
经过现场实地勘察该建筑结构屋面有4个尺寸为4200*27102个,2760*21002个的天井由于天井处窗口尺寸小机械进入困难人员操作不便吊篮安装时难度大施工过程中天井里的室外空调机位影响外墙施工故施工时与居民协商经居民同意后将室外空调机外移或拆除?#21592;?#36827;行外墙施工施工完毕后恢复原?#30784;?#37096;分居民阳台封闭外墙施工时不拆除
3.3吊篮安装方法
1吊篮安?#20843;承?#22270;
电动吊篮功率配比情况
1每台提升机的?#23548;使饰?.5千瓦每台电动吊篮的使用功?#39280;?千瓦
2每台吊篮配备1根电缆3X2.5+2,配1个设备控制箱
3吊篮电缆应牢固的固定在楼顶结构之上边角加防护垫以做保护
4如遇吊篮停电断电情况则采用提升机的手控装置进行吊?#21512;陆担?#23558;电动吊篮平稳降至地面每台吊篮配钢?#21487;?根拉紧绳2根安全绳1根
2悬?#19968;?#26500;的安装
悬?#19968;?#26500;安装于建筑物的顶面将悬?#19968;?#26500;的零件调运至建筑物顶部后在平面图标注的位置进行安装安?#20843;承?#22914;下图3安装及调整
1安装地面选择水平面遇有斜面?#20445;?#22312;支架下面用木板或其他平面防滑物体垫平如安装面是防水保温层?#20445;?#22312;前后支架?#24405;?#22443;58厘米木板防止压坏防水保温层
2可调式悬?#19968;?#26500;的调节支架高度使前?#21512;?#20391;面略高于女儿墙(或其他障碍物)的高度在条件?#24066;?#30340;情况下悬?#19968;?#26500;定位后在支架下方垫防滑板
3前?#33655;?#20986;端伸长度位1.5-1.7?#20303;?br>4前后支架间距离在场地?#24066;?#30340;情况下尽量调整至最大距离
5两个支架间距调整至前梁悬伸点间距比悬?#31227;教?#38271;度小35厘?#20303;?br>6每两个吊篮之间的间距为50公分
7张紧加强钢?#21487;保?#20351;前梁略微上翘56厘米产生预应力提高前梁强度
8装夹钢?#21487;保?#32499;夹数量是3-4个U?#28034;?#21475;在钢?#21487;?#23614;端对侧且方向一致绳夹应从吊装点处开始依次加紧并在最后一个绳夹和前一个绳夹间使钢?#21487;?#31245;稍拱起
9垂放钢?#21487;保?#23558;钢?#21487;?#33258;由盘放在楼面将绳头仔细抽出后沿墙面缓慢下放钢?#21487;?#25918;完后应将地面多余的钢?#21487;?#20180;?#27010;?#22909;压紧
10配重?#38752;?5公斤每台吊篮配备40块将配重均?#30830;?#32622;于后支架四根配重安?#26696;?#19978;配重块数量根据前梁悬伸长度前后座间距离和悬吊载荷
配重示意图
配重块数Xa(w1+w2)/12.5b
方程式中

a---前梁悬伸长度M

b---前后支架间距离M

w1---悬?#31227;教?#24635;质量包含悬?#31227;教?#25552;升机安全锁配电箱?#22266;?#38050;?#21487;?#21450;1/2电缆质量之和KG

w2---最大工作荷载KG
4悬挂装置的安装
1悬挂装置的安?#20843;承?2悬吊平台的安装调整
1选择平整的地坪做安装面
2各基本节对接处对齐预紧后整个平台框架平直
3安装两端提升机架使安全锁支架朝向外侧
4装成后均匀紧固全部连接螺栓
3安全锁及提升机的安装
1吊篮上必须装有两把安全锁在吊篮悬挂处增设一根与提升机构上使用的工作钢?#21487;?#30456;同型号的安全钢?#21487;?#27599;根安全绳上必须装有不能自动复位的安全锁
2安全钢?#21487;?#24471;以自由通过安全锁当吊篮发生倾斜或工作钢?#21487;?#26029;裂?#20445;?#31726;筐的倾斜角度?#20445;?#23433;全锁起作用加紧钢?#21487;?#21514;篮停止下滑确保安全
3安全锁的动作要灵敏工作可靠并经过?#32454;?#30340;检验和试验
4电气箱的安装
1电气箱安装与悬吊平台中间部位的后高篮片上电箱门朝向悬吊平台内侧用两个吊钩将电箱固定在篮片的栏杆上
2电气箱安装固定后将电源电缆电机电缆操纵开关电缆的接插件插头插入电箱下端的相应插座?#23567;?br>5通电检查
1电源是380V三相接地电源电源电缆接出处可靠固定
2电缆接插件正确无松动保险锁扣可靠紧锁
3电缆施工立面上无明显突起物或其他障碍物
6验收交接
安装完毕后组织有关人员进行验收检查并填?#30784;?#39640;处作业电动吊篮安装检查验收表?#32602;上?#20851;人员签字后方可?#24230;?#20351;用
7安全绳及绳卡的安装
安全绳在楼顶的?#20351;?#28857;必须牢固不可将安全绳系?#20197;?#24748;?#19968;?#26500;上面顶部挂完后安全绳放置于吊篮的中间自锁扣直接安装在安全绳上面
3.4吊篮拆除
1拆卸前对吊篮进行全面检查记录损坏情况
2
拆卸的方法步骤
1将平台停放在平整的地面上拆下绳?#22266;?br>2
切断电源
3
将电缆从临时配电箱和吊篮上拆下并卷成圆盘
4
将钢?#21487;?#21368;下拉到屋面卷成圆盘扎紧
5
拆卸屋面悬挂装置并做好保护工作
3.5电动吊篮安全技术措施
1吊篮在使用过程中严禁在二层以上楼层上下人员及物料以防坠人坠物严禁交叉作业
2工作吊篮应有2人操作?#21592;?#31361;然停电时工人可操作手动下落装置安全降至地面
3吊篮内载荷应大致分?#23395;?#21248;严禁集中受载及超载3米篮为630kg4米篮为560kg5米篮为490kg6米篮为420kg
4操作吊篮人员必须经过专门培训?#38469;浴?#21457;证持证?#32454;ڣ?#23588;其应掌握应急措施
5电动吊篮由?#32844;?#21333;位负责安装拆卸并由?#32844;?#21333;位审批
5上篮人员必须系好安全带当吊篮上下运行及停在空中作业?#20445;?#20316;业人员必须将安全带扣在自锁器上自锁器扣在保险绳上自锁器和安全大绳我公司提供安全大绳规格?#22351;?#20302;于18mm
6吊篮操作人员应?#32454;?#25353;照电动吊篮技术?#22351;准?#23433;全操作规程?#26041;?#34892;施工
7在雨季将吊篮的提升机电箱用无纺?#21450;?#35065;住并在电缆和电控箱的各个承插接口处用防水胶布密封住?#21592;?#23613;可能的防止雨水进入使用前必须打开各承插接口通风晾干以免发生电器事故
8吊篮内的操作人员必须穿防滑绝缘电工鞋
9雷雨天气绝对禁止施工并在雷雨到来之前?#27807;准?#26597;吊篮的接地情况
10六级以上的大风天气里必须将吊?#21512;陆档?#22320;面或施工面的最低点并固定好
3.6电动吊篮安全操作规程
1上吊篮操作人员必须有2人严禁单人升空作业
2作业人员必须佩戴安全带安全?#20445;?#23433;全带上自锁扣应扣在单独牢固固定在建筑物上方的悬挂生命绳上必须穿戴防滑鞋才能上吊篮
3依据GB191552003
标准吊篮操作人员必须佩带独立于悬吊平台以外的安全绳绳径不小于18mm
4吊篮最大长度不超过6?#20303;?br>5随施工进展分别在外窗口加以固定以保证施工时安全并有专职安全员监督
6所有吊篮操作人员必须经过安全技术专业培?#25285;?#32771;试合格取得吊篮操作证后方可上篮操作
7吊篮操作人员须身体健?#25285;?#24739;有心脏病高血压恐高症?#29123;?#30149;人员严禁从事吊篮工作严禁酒后作业
8吊篮严禁私拆更改吊篮的任何部件使用?#21271;?#39035;保持吊篮的水平篮内物品必须摆放均匀?#22351;?#36229;载
9吊篮工作人员严禁借用梯子或其他设备取得?#32454;?#30340;工作高度除吊篮内其他任何部位严禁站人放物篮内不宜电焊作业
10起降吊篮必须由一人操作篮内作业必须将安全带?#20197;?#19987;用保险绳上.其他地方严禁系挂安全带或不系安全带作业严禁在吊篮内吸烟打闹
11作业时所用工具必须拿稳拿?#21361;?#20316;业中所产生的垃圾应及时清理袋装下楼严禁高空抛物
12当吊篮发生?#25910;r保?#20005;禁私拆私修必须通知专业人员维修当风力超过5级含5级大雨夜间等恶劣天气条件下?#22351;?#20351;用吊篮
13每班作业?#23433;?#20316;人员必须?#38505;?#26816;查吊篮的安全锁配重块钢?#21487;固?#30005;源等部件并在2米以下高度空载运行2-3?#21361;?#30830;认无?#25910;?#21518;方可使用
14严禁将吊篮做垂直运输工具频繁运送物品升降时要注意上下是否有障碍物应特别注意下行时不能碰到绳?#22266;?#30005;动吊篮运转中严禁上锁
15二层以上严禁上人上料每班作业结束后必须将吊篮降至最低层
16主体一层以上须搭设安全网
17正常工作温度为?#28023;?20+40棬电动机外壳温度超过65?#20445;?#24212;暂停使用提升机
18正常工作电压应保持在380V5%范围内当现场电压低于360V?#20445;?#24212;停止使用吊篮
19严禁对悬吊平台?#22303;一?#21160;?#26263;?#31179;千?#21462;?br>20检查钢?#21487;?#30340;状况出现?#38109;?#24773;况之一者必须立即更换钢?#21487;?#19978;?#22351;?#27838;油结冰结霜沾有污物?#21462;?
在6d长度范围内出现5根以上断丝2
在30d长度范围内出现10根以上断丝3
断丝聚集在较小长度范围内或集中在?#24443;?#37324;即使断丝数量比规定的少4
钢?#21487;?#30340;?#26412;?#23567;于公称?#26412;?#30340;90%5
?#29616;?#30952;损或锈蚀6
出现扭结?#21171;?#26494;散等任?#20301;?#21464;7
由于焊枪或电线接触过热而造成损坏
21检查安全锁的状况安全锁的锁闭手柄开启手柄应灵敏可靠平常工作处于开启状态超速自动锁闭
22检查篮体各连接承重部位是否牢固可靠
23检查各电线有无损坏各插头应连接可靠电源电线从供电箱引出端应接线正确地线连接牢固出端应接线正确地线连接牢固
24检查限位止档绳?#22266;?#26159;否安装齐全
25开动吊篮在地面2m以内升?#25285;?#26816;查提升机构制动器及防冲顶限位行程开关是否正常
26电气系统
1
合上电闸箱内三相漏电空气开关电源指示?#23631;粒?br>2
按动启动按钮电气控制回?#26041;?#36890;注意此时升降控制旋钮应置零位
3
扭动升降控制旋钮提升机按箭头标识方向工作?#28784;部?#29992;移动式控制手柄操作提升机工作
4
当由于左右提升机工作不同步?#20445;?#33268;使吊篮出现倾斜情况扭动单双提升机选择旋钮选择N1或N2后使左或右提升机单独工作?#28304;?#35843;整吊篮恢复水平状态
5
当防冲顶限位开关动作?#20445;?#21514;篮自动停止向上运行此时设备只能向下运行
6
电气箱配有急停开关当出现控制失灵或其它紧急情况?#20445;?#25293;按急停开关将立即切断电气控制回路及主回路使设备停止运行当?#25910;?#25490;除后再按急停开关所标箭头复位方向重新按动启动按钮后则可恢复正常运?#23567;?br>27
提升机

提升机是提供升力的关键部件由制动电机减速器提升机构等组成它的动作均由电气箱内的按钮控制在操作前需穿入钢?#21487;?#24182;在其下方离地装绳?#22266;?#20351;钢?#21487;?#32503;直在任?#38382;?#20505;松弛的钢?#21487;?#22343;有可能出现绞绳或断绳吊篮在落到最底点?#20445;?#35201;使篮体与绳?#22266;?#20445;?#31181;?#23569;30cm的距离防止绳?#22266;?#19982;篮体相碰致使钢?#21487;?#36807;紧而绞绳断绳或损坏提升机在工作中应经常检查提升机的状况钢?#21487;?#26159;否?#25345;保?#36827;出绳是否顺利有无异常响动电机是否过热电机制动是否灵敏?#21462;?br>28安全锁
1安全锁与提升架无移位开?#36873;?#33073;焊等异常现象
2安全锁工作时应该?#24378;?#21551;的处于自动工作状态无须人工操作安全锁无损坏卡死动作灵活锁绳可靠
3空中开启安全锁首先点动提升机低侧吊篮平台使安全锁打开在安全绳受力?#20445;?#20999;忌蛮力扳动强行开锁
4禁止安全锁锁闭后开动机械下降禁?#20849;?#20316;人员自行拆卸修理
5安全锁必须加装绳?#22266;?br>6检查安全锁的正常方法提升一侧电机使吊篮倾角大于6度测试安全锁是否锁绳若不能锁住则停止使用此吊?#28023;?#24517;须更换安全锁方可使用
29电焊作业
1电焊机严禁放置在吊篮上
2电焊地线不能与吊篮任何部件连接
3电焊钳不能搭?#20197;?#21514;篮上应放在绝缘板上以?#26469;?#28779;
4严防电焊渣溅到钢?#21487;?#19978;
30移篮
1吊篮移动方案必须得到我方租赁单位专业技术人员同意并由我方技术人员指导移动
2屋面悬?#19968;?#26500;移动到新位置?#20445;?#24517;须将垫木重新放置于加强绳立杆垂直点下方垫木严禁使用砖石块代替
3新位置的横梁与大墙夹角?#22351;?#23567;于45度
4当屋面悬挂装置在检修或移动?#20445;?#24517;须在吊篮上设置严禁使用?#26412;?#21578;标志以防发生事故
5立杆下方垂直支点必须放在屋面可靠的承重支撑点上
31钢?#21487;?#19982;女儿墙等屋面连接处必须采用防护措施保证软接触可采用软塑料管剖开包裹钢?#21487;?#24182;绑扎牢固但?#22351;?#36229;过限位止档
3.7成品保护
1安装悬?#19968;?#26500;同时作好成品保护工作对安装好的门窗及作好的防水层?#22351;?#25439;坏搬运配重及悬挂装置时应轻拿轻放前后支架下垫木板?#22351;?#25439;坏防水层对安装人员要做到技术安全?#22351;住?br>2吊篮要距离墙面200mm左右操作人员面向墙壁遇到突起物用力推开以免造成对墙面的碰?#30149;?br>3电缆线及安全绳在女儿墙上转角处应由使用方采取软材料如塑料布麻袋片等包裹防止电缆线和安全绳的磨损及女儿墙的损坏
四屋面工程施工方案与技术措施
4.1概况
111630#楼做法
屋面
平屋面
屋面功能

不上人屋面屋面做法
1拆除原有屋面做法
2A型复合轻集料混凝土垫层最薄处与原屋面女儿墙高度齐平随打随用DS砂浆抹平找2%坡坡向出水口
380mm厚改性酚醛保温板
420mm厚13水泥砂浆?#31227;?#23618;
52层3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
620mm厚保护层
75mm厚DS抹面砂浆3m
x3m分封缝填密封膏
18#楼做法
屋面
平屋面
屋面功能

不上人屋面
屋面做法
1拆除瓦屋面及钢架原有屋面防水层做法拆除清理
220mm厚DS砂浆?#31227;健?br>32层3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
45mm厚抹面砂浆3mx3m分封缝填密封膏
4.2施工做法
由于屋面改造居民住在楼内为减少居民的损失因此屋面施工?#20445;?#25353;单元分块施工即剔除一块,完善一块
(一)施工工艺
1施工流程
拆除原有屋面做法基层清理?#31227;?#23618;施工80mm后酚醛保温板20mm厚1:3水泥砂浆?#31227;?#23618;3+3SBS改性沥青防水卷材两道隔离层施工保护层施工屋面板坡屋面
2施工工艺
1基层处理

1将工程原屋面混凝土屋面板以上做法全部剔除剔除时注意原楼板不被破坏
2在保温层施工之前事先检查基层基层过于?#32426;?#30340;部位高出的部?#20013;?#21076;平低处用水泥砂浆分层填实对松动空鼓起砂掉?#19994;热毕|?#36827;行?#38505;?#22788;理干净
3屋面?#22351;?#26377;积水且将预留洞口进行封堵

4清理基层表面的?#39029;尽?#27745;垢保证屋面基层干净无污染
2保温层施工
1基层清理在进行屋面保温施工?#20445;?#24212;对保温面基层进行清理确保基层平整干净干燥
2保温板?#22351;?#30772;碎缺楞掉角铺设?#27604;?#26377;类似问题应锯平拼接使用
3屋面保温板铺板当防水层施工完后对防水层做检查确认无异后可以开?#35745;A级酚醛保温板为了避免酚醛保温板在后续施工过程中发生走位影响整体施工可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做个假性贴合?#31243;?#21482;需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂不需要全面涂饰遇到屋面突处将挤塑聚苯板做适当切割后铺设
4进行保温板的铺板?#20445;?#37210;醛保温板间的缝隙不大于2mm挤塑聚苯板间水平缝相互错缝?#29615;?#37275;保温板四周采用挤塑聚苯板填缝以确保板缝拼缝严密在进行保温平面施工?#20445;坏?#37319;用破板若有破板应立即更换
5保温板应紧靠基层表面铺平垫稳铺砌平整严密板缝用胶条粘接牢固
6成品保护保温板水平施工完毕后应加强成品保护非专业施工人员?#22351;?#36827;入以确保下一道施工工序时保温板无破板
2?#31227;?#23618;施工
120mm厚1:3水泥砂浆
2?#31227;?#23618;要求随打随抹随?#31227;?#22312;砂浆收水后进行二次?#26500;?br>3出屋面风导上人孔及竖管根部抹小八字角
4?#31227;?#23618;铺设后12小时内淋水养护不少于3天
5阴阳角转角处均应做成?#19981;危不?#21322;径为100mm
4防水层施工
1采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材卷材防水施工前应保证基层干燥

2冷底子油涂刷要薄而均匀?#22351;?#26377;空?#20303;?#40635;点气泡如果基层表面较粗燥?#20154;?#19968;遍慢挥发性冷底子油待其表干后再刷一遍快挥发性冷底子油涂刷时间宜在铺卷材前1-2小时进行使油层干燥而不沾?#20928;页尽?br>3预先弹出通长灰线按灰线推铺卷材卷材铺贴采用搭接法上?#38109;?#23618;及相邻两幅卷材的搭接缝应相互错开上?#38109;?#23618;错开1/2幅宽左右两幅错开1/3幅宽铺贴方向沿?#31227;?#26041;向从坡度下方向上铺贴
4喷枪头与卷材保持50mm-100mm距离与基层呈300-450角将火焰对准卷材与基层交接处同时加?#26579;?#26448;底面热熔胶面和基层至热熔胶层出现黑色光泽发亮至稍有微泡出现放下卷材平铺基层然后进行?#29260;?#36746;压使卷材与基层粘结牢固
5喷灯加热时应使卷?#26408;?#21248;受热?#22351;?#36807;分加热或烧穿卷材表面热熔后立即滚铺卷材卷材下面?#30446;?#27668;应排尽粘结要牢固?#22351;?#31354;鼓接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶
6对于阴阳角处易出现?#30446;展?#29616;象先贴附加层500mm宽并应边铺贴边检查附加层状况一旦出现空鼓立即划开重来再增贴附加层
7铺贴时两幅卷材的长边短边搭接长度均100mm
8卷材的收头做法卷材末端收头在卷材铺贴完后应采用橡胶沥青粘结剂将末端粘结封严并采用金属压条钉压防止张嘴翘边造成渗漏隐患见下图9内排水水口处将卷材铺设到铸铁下水口压圈下用嵌缝膏封闭
10防水层施工完,必须经过蓄水试验验收合格后方可进行下一道工序蓄水深度应为2030mm24h内无渗漏为合格斜屋面做淋水试验2h檐沟做24n蓄水试验所有试验?#38505;?#20570;好记录
3质量要求
1防水基层含水率小于9%要求牢固无松动起砂现象基层表面清洁干净?#22351;?#26377;积水现象阴阳角转角抹成均匀光滑的圆角
2基层保证平整用2m长直尺检查?#20445;?#30452;尺与基层表面最大空隙不大于5mm每米内不多于一处空隙仅?#24066;?#24179;缓变化
3保温板应紧贴基层铺设铺平垫稳?#31227;?#27491;确保温材料上下层应错缝并?#30701;?#23494;实
4保温板应紧贴基层铺设铺平垫稳?#31227;?#27491;确保温材料上下层应错缝并?#30701;?#23494;实
5保温层施工完成后应及时铺抹水泥砂浆?#31227;?#23618;以保证保温效果
6分格缝密封材料?#30701;?#24517;须密实连续饱满粘结牢固无气泡开?#36873;?#33073;落等现象
7?#30701;?#30340;密封材料表面应平滑缝边应?#25345;保?#26080;?#32426;共?#24179;现象
8铺贴完毕的防水层搭接缝应牢固密封严密?#22351;?#26377;皱折翘边和鼓泡?#28909;毕n?#21367;材搭接宽度误差为-10mm
9如遇大雨五级以上大风天气卷材作业要暂停
4环境安全
1进入施工现场应正确佩戴安全?#20445;?#36981;守工地各项规章制度
2操作时要正确佩戴防护用具要戴口罩手?#20303;?#31359;工作服并注意防毒
3施工现场严禁吸烟焚烧垃圾因防水材料均为易燃材料以防火?#36136;?#25925;发生现场动火必须上报项目部审批方可动火
4配置材料的现场应有防火措施遵守安全操作要求正确操作
5搬运冷底子油时要轻拿轻放避免摔坏包装罐体涂料泄露污?#20928;场?br>6工作完毕要及时清理施工现场做到工完料净场地清
7防水材料存放?#20445;?#35201;将易?#23478;?#29190;物品单?#26469;?#25918;并在?#21592;?#21512;理配置消防器材并设专人看管
8工作后要做好个人卫生清理减少中毒的意外发生
9严禁用明火烘?#20037;?#27668;罐
10材料的装卸储存要远离火源并做标示
五外墙施工方案与技术措施
5.1概况
5.1.1外墙做法
序号
保温项目


1
墙体节能
工程
1.
基层墙面处理
2.
DEA?#31243;?0厚改性酚醛保温板
3.
抹5厚首层10厚DBI干拌砂浆中间压入一层玻纤网格布
4.
刮涂柔性耐水腻子
5.
刷封底涂料增强粘接力
6.
?#32426;?#22411;弹性涂料施工7.
?#32622;?#22788;理
5.1.2施工前准备工作
1提供施工要求及技术?#22351;?#25991;件
2建筑外墙做保温层前墙体基层用聚合物砂浆?#31227;?#24212;保证墙面基层处理全部完工并做到平整光滑无油污无裂纹无空鼓线角顺直整体坚实充分干燥以确保外保温的质量
3由于发包方及天气异常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延应及?#22791;?#20104;书面确认并相应调整施工计划
4及时解决施工用水电脚手架或吊篮库房等必要条件
5对已施工完成的部分及时分层验收
6确认原有加固圈梁构造柱是否需要做外保温
7协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象
5.1.3外保温施工条件
1基层墙体应按要求处理完毕原有雨水管道翻新安装时要考虑保温层的厚度所有的墙面需干燥

2堵抹洞口四周的缝隙门窗洞口经过验收洞口尺寸位置达到设计和质量要求门窗按设计要求先安装好所有的成品门窗要提前保护
3操作地点环境和基底温度?#22351;?#20110;5棬风力不大于5级雨天不应施工如突然降雨应采取有效措施防止雨水冲刷墙面保温板?#31243;?#22312;一天内的采取防水措施如用塑料布覆盖粘结缝防止雨水冲刷粘结砂浆
4脚手架搭设完毕要符合国家安全规范要求满足保温施工作业要求
5要求现场提供有施工电源
6材料进场后组织有关人员进行验收材料应分类挂牌存放保温板成捆立放防雨防?#20445;?#38050;丝网也应防雨存放干混料存放应注意防雨防潮和保质期
7施工工具有壁纸刀螺?#24247;?#21098;刀扫帚钢丝刷墨斗开刀棕刷粗砂纸电动搅拌器冲击钻抹子压子锤子阴阳?#25970;?#23376;托线板2M靠尺?#21462;?br>5.1.4工程材料性能指标
1DEA砂浆的主要性能指标
项目


指标可操作时间
h
1.54.0
拉伸粘结强度
与水泥砂浆
标准状态
MPa
0.6
浸水后
0.4
拉伸粘结强度
与聚氨酯板
标准状态
MPa
粘结聚氨酯板0.10
浸水后
粘结聚氨酯板0.10
2酚醛保温板的主要性能指标
序号
项目
指标要求
1
导热系数25棩W/(mK)
0.025
2
表观密度Kg/m3
30-100
3
尺寸稳定性
%702棩
2.0
4
导热系数/w/(m.k)
平均温度25
0.025
5
抗压强度/kpa
养护7d?#38498;?br>250
7
吸水率体积?#36136;?%
3.4
8
燃?#25307;?#33021;
复合板芯材
B1级
复合板
A级
5.1.5材料配制
1配制DEA粘结砂浆
根据生产厂使用说明书提供的配合比:粘结砂浆干粉料?#26680;?02.2-2.5质量比配制专人负责?#32454;?#35745;量机械搅拌确保搅拌均?#21462;?#25292;好的粘结砂浆在静停20分后,还需经二次搅拌才能使用配好的料注意防晒避风以免水份蒸发过快一次配制量应在可操作时间2h内用完
2DBI干拌砂浆的配制
DBI干拌砂浆干粉料?#26680;?02.2-2.5重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均?#21462;?#30722;浆?#22351;?#20219;意加水应在2
h内用完
5.2施工工艺
5.2.1工艺流程
基层清理弹控制线保温板排版配制胶粘剂?#31243;?#20445;温板安装锚固件打磨修理
隐检抹底层抹面砂浆粘网格布并将网格布压入砂浆抹面层抗裂砂浆修整
验收外饰面
5.3施工工艺要点

5.3.1基层处理在粘接保温板前需进行基层处理浮灰清扫清洗油渍墙面松动风化部分应剔除干净
5.3.2弹控制线?#28938;?#25454;设计要求和保温施工技术要求每一保温板高度适当位置挂水平线以控制保温板的垂直度和平整度
5.3.3保温板排版保温板排版时遵循以下原则
1在阴阳角处保温板上下层拼缝应错开
2保温板的拼缝?#22351;?#27491;好留在门窗口的四角处
3排板时按水平?#25215;?#25490;列上下错缝?#31243;?br>5.3.4配制胶粘剂按照设计要求选用合格的砂浆进行施工
5.3.5安装保温板
1保温板的?#31243;?#24212;从下往上进?#23567;?#26045;工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度并要求事先用墨?#36820;?#22909;底边水平线以确保水平铺贴在区?#25991;?#30340;铺贴由下向上由角到面进?#23567;?br>2?#31243;?#20445;温板?#20445;?#26495;缝应?#26041;?#30456;邻板应齐平施工时控制板间缝隙?#22351;?#22823;于2mm
板间高差?#22351;?#22823;于1.5mm当板间缝隙大于2mm
?#20445;?#39035;用保温板条将缝塞满板条?#22351;?#29992;砂浆或胶结剂粘结板间平整度高差大于1.5mm
的部位应在施工面层前用木?#34180;?#31895;砂纸或砂?#25191;?#30952;平整
3按照事先排好的尺寸切割保温板从拐角处垂直错缝连接要求拐角处沿建筑物全高顺直完整保温板以长向水平铺贴保证连续结合上?#38109;脚?#26495;须竖向错缝1/2
板长局部最小错缝?#22351;?#23567;于200mm

4保温板?#31243;?#37319;用聚合物粘结砂浆要求从边缘向中间逐渐加厚注意在保温板的下侧留设50mm
宽的槽口以利于贴板时将封闭在板与墙体间?#30446;?#27668;溢出然后再在保温板上抹8

150
的圆形聚合物粘结砂浆?#20918;?#20445;温板在铺贴压实后与基层墙面粘结面积应在40以上首层为面砖饰面粘接面积不小于50%以保证保温板与墙体粘结牢固
5保温板按照上述要求贴墙后用2m
靠尺反复压平保证其平整度及粘结牢固板与板间要?#26041;?#26495;缝间?#22351;?#26377;粘结砂浆否则该部位形成冷?#25319;?#27599;贴完一块要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆
6在门窗洞口部位的保温板不?#24066;?#29992;碎板拼凑不?#24066;?#26377;贯通缝需用整幅板切割其切割边缘必须顺直
平整
尺寸方正其他接缝距洞口四边应大于200mm

7板面修整清理?#31243;?#19978;墙后的保温板应用粗砂纸磨平打磨后的碎削粉尘应用刷子或压缩空气清理干净
5.3.6锚固件安装
锚固件安装应至少在贴板后24h后进行用电锤(冲击钻)在保温板表面向内打孔孔径?#29992;?#22266;件?#26412;?#32780;定进墙深度不小于50mm采用8锚固件锚固件长度为板厚+50mm锚固件数量随层高增加位置如图数量6个/O拧入或敲入锚固钉钉头和园盘?#22351;?#36229;出板面5.3.7配制DBI砂浆
按照生产厂提供的配合?#20154;?#27877;:中砂:抗裂剂=1.5:3.5:1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均?#21462;?#37197;制抗裂砂浆加料次序应先加入抗裂剂中砂搅拌均匀后再加入水泥继续搅拌3min倒出抗裂砂浆?#22351;?#20219;意加水应在1h内用完
配制DBI抗裂砂浆做到计量准确机械二次搅拌搅拌均?#21462;?#37197;好的料注意防晒避风一次配制量应控制在可操作时间内用完超过可操作时间后不准再度加水(胶)使用
5.3.8抹底层DBI砂浆
聚氨酯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰抹灰分底层和面层两次
在聚氨酯板面抹底层抗裂砂浆厚度1-2mm(首层5mm)同时将翻包网格布压入砂浆?#23567;?#38376;窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆?#23567;?br>5.3.9墙面贴压网格布
1将网格布?#20004;?#21518;贴于底层抗裂砂浆上用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层要平整压实严禁网格布皱褶网格布?#22351;?#21387;入过深表面必须在底层砂浆之外
2单张网格布长度不宜大于3m铺贴遇有搭接?#20445;?#24517;须满足横向100L纵向80L的搭接长度要求
3门窗洞口网格布须做加强处理洞口边或墙面收边?#20445;?#33509;不能在阳角向另一方向拐进100mm以上须做翻边处理翻边100mm4铺贴遇有搭接?#20445;?#24517;须满足横向100L纵向80L的搭接长度要求阴阳角要先用抗裂砂浆做出角内压网格布宽度阳角200mm阴角100mm控制好角的方正与垂直度然后在做大墙面5网格布翻包做法
遇有门窗洞口及底部板端等部位贴板前应进行网格布翻包在基层墙体上用粘结砂浆预贴网格布翻包部分在基层?#38505;?#32467;宽度不小于80mm翻包不小于80mm且翻包网格布?#26087;坏?#20986;现搭接目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网6门窗网格布收口
保温板做到铝合金窗口时预留抹灰量首层贴砖预留25mm,首层以上预留15mm5.3.10抹面层DBI抗裂砂浆
在底层DBI砂浆凝结前再抹一道DBI砂浆抹面厚度2-3L(首层5mm)仅以覆盖网格布微见网格布?#25527;?#20026;宜面层砂浆切忌不停揉搓以免形成空鼓
砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处方便后续施工的搭接如伸缩缝阴阳角挑台等部位在连续墙面上如需停顿面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布需与网格布底层砂浆呈台阶形坡茬留茬间距不小于150L以免网格布搭接处平整度超出偏差
5.3.11细部做法
挑窗台采用保温板板粘接用螺栓锚入混凝土内间距500mm5.3.12外墙涂料施工
1基层处理基层抹面砂浆的质量是保证涂料施工的关键和基础应符合外保温质量验收标准以保证涂料施工在合格的基层上从而保证涂料长期使用的效果清除墙面污物浮砂基面要求整体平整坚实修补基层?#31995;目F础?#34562;?#36873;?#40635;面微裂纹除去基层油污检查开?#36873;?#31354;鼓现象
2基面处理的技术要求必须使墙面?#27807;?#24178;燥以确保涂层的最佳效果注意建筑物表面的颜色如果颜色很深表示其水分含量仍然很高用砂浆修补较大的裂缝和?#27605;|?#20294;需注意若是其材质过分粗糙因其吸水率的不同可能会影响到最后的涂刷效果
3涂料的施工步骤方法
1腻子批刮
使用外墙腻子的作用是提高基面整体平整度均衡基材的吸水率提高清洁度使表面致密
腻子一般批刮两遍视基面情况增加第一遍腻子主要是填补墙面的?#27605;n?#27668;?#20303;?#30722;孔和其它?#27605;|?#21363;局部?#31227;健?#31532;二遍腻子主要以整体?#31227;?#20026;主最终达到平整度的要求待腻子干透应先用320号砂纸打磨一?#21361;?#20877;用400号砂纸打磨第二遍以消除打磨痕迹
技术要求腻子批刮宜薄不宜厚以?#31227;?#25972;为主完工后腻子表面无批刀痕迹腻子批刮完毕后经3-4天干燥后用砂纸打磨至平整用2M靠尺检查表面偏差应不小于2mm腻子打磨后应及时涂刷底漆以免造成再次污染时间过长会影响腻子强度及附着力
腻子批?#38382;比?#21457;现局部底材?#29615;?#21512;要求应按以前工序处理至符合要求后方可刮批腻子批刮完毕后需检查墙面待水分和碱份符合要求并通过验收后方可进行涂料涂装
2底漆涂刷
底漆是高性能树脂材料能有效渗透入墙体微孔在外墙面形成致密的高耐碱性漆膜封固性极佳另外防霉性强附着力强能均衡基层吸水性提高面漆质感及手?#23567;?br>涂刷底漆时搅拌均匀后用滚筒子被涂墙面上用力平稳的来回滚动一般墙体只需均匀涂刷一遍即可底漆干透后可进行下一道工序
3面漆涂刷
涂刷第一遍平涂第一遍面漆涂装是不稀?#20572;?#25605;拌均匀后采用普通长毛滚筒施工局部可用毛刷进行修补滚筒施工时与底漆相同采用井?#20013;?#28034;刷以确保面漆涂刷均匀外墙窗框等位置在涂刷前应先用胶带封边而后进行涂装涂装?#27604;?#29992;毛刷应注意先边角后大面涂刷不能有漏涂现象面漆涂刷时应注意在分隔线内墙面一次涂装完毕以免造成接茬痕迹面漆涂刷时发现有局部?#29615;?#21512;要求的应按前道工序要求进行修补直到符合要求后方可涂刷面漆
技术要求
涂刷面漆前应检查底漆是否受到污染墙面瑕疵是否修补完毕
尽量背光施工因夏季施工气温?#32454;]?#28034;料在朝阳施工中水分蒸发较快交接处容易形成明?#26434;?#30165;而影响外墙美观
施工面漆前要确?#31995;?#28422;已达到可涂时间
雨天严禁施工以防涂料未干冲落施工时要密切关注天气情况
第二遍涂料涂刷弹涂第二遍面漆的施工应采用拉毛滚?#29627;?#23545;于拉毛的涂层施图
涂刷方法滚涂上料前应先用水将滚筒润湿甩干并压去多余的水份再蘸取涂料蘸料时只需将滚筒刷的一半浸入?#29616;校?#28982;后再匀了板上来回滚动几下使涂料充分且均匀附着于滚?#29627;?#20197;滚筒含着的涂料?#22351;温?#20026;佳滚筒一次蘸料以一次需要涂布面积为宜
涂刷时从左?#25509;遥由系?#19979;并排无间隙上料宽度不宜超过80公分然后横向整理再竖向理?#21462;?br>技术要求滚筒选择一致在阴阳角或线条上应用漆刷敲击点刷或采用拉毛阴角滚?#30149;?br>上料要充足饱满勤蘸勤刷
上下分割间隔过大应上下同时施工采用湿搭接施工前检查第一道面漆的涂刷质量有问题一点要修补号
涂料施工注意事项
产品必须保存在阴凉通风的地方避免阳光直接照射保持在0以上严防霜?#24120;?#21253;装容器必须密闭
施工温度5.
涂料开通后充分搅匀后方可施工
涂装过程中若需中断施工必须涂至转角窗台分隔线下水管等天?#29615;?#30028;线以免出现接头
在施工前及施工的全过程中如?#23548;?#24405;天气情况做好施工记录
2涂料施工平涂
1涂料工程应在地面工程水暖工程电气工程等全部完毕后并验收合格后方可进?#23567;?br>2涂料基层含水率符合规范规定其中木材含水率?#22351;?#22823;于12且涂料施工前基层已经清理干净
3施工方法
涂料使用前轻轻地搅拌按照标准体NO.210-100筛子进行检验作为原则
基层及地板面上防锈完全除去有害的附着物面上结晶维修防止凸面和软化现象的出现并采取措施保证涂料的附着良好
基层?#24418;?#24178;燥的情况下不能转入下道工序
涂料作业或涂?#32454;稍?#26399;间涂料环境及气象条件差湿度高于75%换气不?#36857;?#20351;涂料的干燥不适当?#20445;?#30001;于涂料场所的不清洁的土料尘埃等容易附着于漆膜上另外处于周围其它作业影响涂装作业?#20445;?#33509;没有负责人的认可不能进行涂装作业
喷涂面的搭接宽度即第一行与第二行喷图面的重叠距离一般应控制在喷涂宽度以1/2-1/3?#21592;?#28034;层比较均匀色调基本一致
喷?#33050;?#28034;喷?#22351;?#30340;地方应用油刷排笔刷涂
喷涂时喷?#20849;坏?#31227;动范围过大直线喷图70-80mm后?#32960;?80度向后喷涂下一?#23567;?#26681;据施工条件可横向或竖向往返喷涂
喷涂时?#25200;?#38376;?#26696;浇?#20004;遍成活横向一遍竖向一遍
喷?#21476;_坏?#30340;地方用油笔刷涂
喷涂完毕后的颜色均厚薄不一致用砂纸打磨重磨新喷涂
3室内乳胶漆墙面及顶棚
1涂料工程施工?#20445;?#26045;工环境应当清洁干净地面工程水暖电气工程等完工后再进行涂料工程一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于10棬相对湿度不宜大于60%
2涂刷前墙面必须干燥表面含水率不宜大于8
3在大面积施工前应做样板间并一直保存到竣工止
4施工过程中应注意气候条件的变化当遇有大风雨雾情况?#20445;?#24212;停止施工
5使用的腻子应坚?#36947;?#22266;?#22351;?#31881;化起皮和裂纹腻子干燥后应打磨平整光滑并清理干净
6涂料的工作粘度或稠度须加以控制应根据不同的材料性质和环境温度而定不可过稀过稠使其在施涂过程中不透?#20303;?#19981;流坠不显刷纹施涂过程中?#22351;?#20219;意稀释
7所有涂料在施涂前或施涂过程中均应充分搅拌并在规定时间内使用完毕
8可使用墙面滚刷器采用滚涂的方法施工施涂时在辊?#30001;险荷?#37327;涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动直?#29616;?#19979;避免歪扭蛇行以保证涂层厚度一致色泽一致质感一致后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进?#23567;?#27599;一遍涂料应施涂均匀各层必须结合牢固
5.4质量要求
5.4.1外墙外保温工程所用材料,应按设计要求选用,并符合国家和?#26412;?#24066;有关保温节能标准的要求
5.4.2外墙外保温工程施工前,应装了门窗框或铺框,阳台栏杆和预埋铁件等,并将墙上的施工孔洞?#27695;?#23494;实
5.4.3外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工
5.4.4材料配合比,原材应使用机械搅拌,超过凝结时间的不准使用
5.4.5以粘结为主的?#38752;?#20445;温板与料计量必须符合相关规范和材料生产厂家的要求
5.4.6粘结砂浆和抗裂砂浆的配制墙面的总粘结面积?#22351;?#23567;于40%保温板必须与墙面粘结牢固,无松动和虚粘现象需安装锚固件的墙面,锚固件数量平均4个/O锚固深度50L
5.4.7保温板安装应横向施工上下错缝
六室内电梯厅走廊保温工程
6.1施工准备
6.1.1材料准备和机具
1水泥复合32.5号水泥颜色一致宜采用同一批号的产品
2界面剂应采用同一产品同一厂家具备出厂材?#29616;?#26126;文件
3砂平均粒径0.350.5mm的中砂砂颗粒要求坚?#27493;?#20928;?#22351;?#21547;有粘土草根树叶碱质及其它有机物等有害物质砂在使用前应?#36127;?#22791;用
4主要机具?#33655;?#27974;搅拌机7mm及5mm孔径的筛子一般常用的抹灰工具
6.1.2作业条件
1结构工程全部完成并经有关部门验收达到合格标准
2加气混凝土墙基体表面的?#39029;尽?#27745;垢和油渍等应清理干净并洒水湿润
3施工时使用的架子应提前准备好横竖杆要离开墙面及墙角200250mm以利操作严禁在墙面上预留临时孔?#30784;?br>4保温浆料抹灰前应检查基体表面的平整以决定其抹灰厚度
6.1.3材料配制
1基层界面砂浆的配制
界面剂中细砂?#26680;?#27877;=111重量比单位Kg先加入1份界面剂再加入1份中细砂和1份水泥搅拌均匀成浆?#30784;?br>
2
胶粉聚苯颗粒的配制?#21512;纸?540
Kg水倒入砂浆搅拌机内加入的以满足施工和易性为准倒入一袋胶粉料搅拌35分钟然后在倒入一袋聚苯颗粒轻骨料继续搅拌3分钟直?#27975;?#25292;均匀胶粉聚苯颗粒应随?#20102;?#29992;?#20197;?小时内用完
3抗裂砂浆的配制
抗裂剂中细砂?#26680;?#27877;=131重量比单位Kg用砂浆搅机拌均?#28982;?#25552;式搅拌器搅拌先加入抗裂剂中细砂搅拌均匀后再加入水泥继续搅拌3分钟抗裂砂浆搅拌时?#22351;?#21152;水所用中砂为干砂并应在配制后2小时内用完
6.2施工工艺及做法
施工工艺流程基层墙体处理界面砂浆30厚胶粉聚苯颗粒保温层35厚抗裂砂浆复合两层耐碱网布
6.2.1施工做法
1基层处理
1?#27807;?#28165;除基层墙体表面浮灰油污脱模剂空鼓及风化物等影响墙面施工的物质墙体表面凸起物大于或等于10时应剔除
2各种材料基层墙体均应满涂基层界面剂砂浆
2保温层施工准备
按设计要求的保温层厚度用胶粉聚苯颗粒做标准厚度贴饼冲筋以控制保温层的厚度
3保温层施工
1胶粉聚苯颗粒保温层施工至少应分两遍每遍所抹胶粉聚苯颗粒厚度不宜超过20间隔24小时
2胶粉聚苯颗粒保温层施工应自上而下
3最后一遍胶粉聚苯颗粒施工时应达到贴饼冲筋的厚度并用大杠搓平使墙面平整度达到标准要求
4保温层固化干燥一般5天后方可进行下一道工序施工
4抗裂防护层及饰面层施工
1将3-4厚抗裂砂浆均匀的抹?#20197;?#20445;温层表面上立即将裁好的耐碱网布用铁抹子压入抗裂砂浆内耐碱网布之间的搭接不应小于50并?#22351;?#20351;耐碱网布皱褶空鼓翘边?#21462;?br>2抗裂砂浆达到一定强度后应适当喷洒水养护
3料饰面时在抗裂砂浆干燥后?#31283;?#24615;腻子要求平整光洁干燥后喷刷涂料
6.3质量要求
6.3.1主控项目
1保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求保温层厚度应均匀主体部位平均厚度不?#24066;?#26377;负偏差
2保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固无脱层空鼓裂缝?#21462;?br>6.3.2一般项目
1表面平整洁净接槎平整无明显抹纹线角应顺直清晰面层无分化起皮爆灰现象
2墙面埋设暗线管?#31726;?#22681;面用网格布和抗裂砂浆加强表面抹?#31227;?#25972;
6.3.3?#24066;?#20559;差
序号
项目
?#24066;?#20559;差
序号
项目
?#24066;?#20559;差
1
立面垂直
4mm
3
阴阳角方正
4mm
2
表面平整
4mm
4
踢脚线上口平直度
4mm6.4安全及文明施工
1配比要按要求施工?#32454;?#25511;制配合比
2落地灰随清随用做到工完料净场地清严禁浪费每天下午必须将道路及搅拌棚内灰清理干净
3每个房间内抹完灰清完落地灰后地面必须用水冲洗干净露出原砼地面以防?#38498;?#22320;面砖空鼓
4施工机具要爱护每天要清理干净严禁野蛮施工造成损坏的按原价加倍赔偿
5上楼水管必须绑紧不用时关闭阀门严禁跑冒滴漏浇水润墙应自上而下严禁浪?#36873;?br>6所有施工人员进入施工现场必须戴安全帽
7施工用电必须由项目电工统一架设绝对禁止私自动电
8安全生产文明施工
6.5应注意的质量问题
1空鼓开裂由于抹灰前基层底部清理不干净或不?#27807;ף?#25273;灰?#23433;?#27975;水每层灰抹得太厚跟得太紧加气混凝土表面没清扫不浇水就抹灰抹灰后不养护为解决好空鼓开裂的质量问题应从三方面下手解决第一施工前的基体清理和浇水第二施工操作时分层分遍压实应?#38505;?#19981;马虎第三施工后及时浇水养护并注意操作地点的洁净
2面层接槎不平颜色不一致槎子用得不规矩留槎不平故接槎时难?#31227;健?#26045;工前基层浇水要透便于操作避免压活困难将表面压黑造成颜色不均
6.6成品保护
1窗口台残存的砂浆应及时清理干净
2翻拆架子时要小心防止损坏已抹好的墙面并应及时采取保护措施防止因工序穿插造成污染和损坏特别对边角处的保护
3各抹灰层在凝结前应防止快干爆晒水冲撞击和振动以保证其灰层有足够的强度
4其他工种不可随意蹬踩窗台防止损?#36947;?#35282;
七地下室顶板保温工程
7.1概况
1外墙做法
序号
保温项目


1
地下室保温工程
1
基层墙面处理
2
DEA?#31243;?0厚改性酚醛保温板
3
抹5厚DBI干拌砂浆中间压入一层玻纤网格布
4白色乳胶漆饰面
2施工前准备工作
1提供施工要求及技术?#22351;?#25991;件
2保温层施工前基层用聚合物砂浆?#31227;?#24212;保证基层处理全部完工并做到平整光滑无油污无裂纹无空鼓线角顺直整体坚实充分干燥以确保外保温的质量
3由于发包方及天气异常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延应及?#22791;?#20104;书面确认并相应调整施工计划
4及时解决施工用水电脚手架或吊篮库房等必要条件
5对已施工完成的部分及时分层验收
6确认原有加固圈梁构造柱是否需要做外保温
7协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象
3保温施工条件
1操作地点环境和基底温度?#22351;?#20110;5棬风力不大于5级雨天不应施工如突然降雨应采取有效措施防止雨水冲刷墙面保温板?#31243;?#22312;一天内的采取防水措施如用塑料布覆盖粘结缝防止雨水冲刷粘结砂浆
2脚手架搭设完毕要符合国家安全规范要求满足保温施工作业要求
3要求现场提供有施工电源
4材料进场后组织有关人员进行验收材料应分类挂牌存放保温板成捆立放防雨防?#20445;?#38050;丝网也应防雨存放干混料存放应注意防雨防潮和保质期
5施工工具有壁纸刀螺?#24247;?#21098;刀扫帚钢丝刷墨斗开刀棕刷粗砂纸电动搅拌器冲击钻抹子压子锤子阴阳?#25970;?#23376;托线板2M靠尺?#21462;?br>4工程材料性能指标
1DEA砂浆的主要性能指标
项目


指标
可操作时间
h
1.54.0
拉伸粘结强度
与水泥砂浆
标准状态
MPa
0.6
浸水后
0.4
拉伸粘结强度
与聚氨酯板
标准状态
MPa
粘结聚氨酯板0.10
浸水后
粘结聚氨酯板0.10
2酚醛保温板的主要性能指标
序号
项目
指标要求
1
导热系数25棩W/(mK)
0.025
2
表观密度Kg/m3
30-100
3
尺寸稳定性
%702棩
2.0
4
导热系数/w/(m.k)
平均温度25
0.025
5
抗压强度/kpa
养护7d?#38498;?br>250
7
吸水率体积?#36136;?%
3.4
8
燃?#25307;?#33021;
复合板芯材
B1级
复合板
A级
5材料配制
1配制DEA粘结砂浆
根据生产厂使用说明书提供的配合比:粘结砂浆干粉料?#26680;?02.2-2.5质量比配制专人负责?#32454;?#35745;量机械搅拌确保搅拌均?#21462;?#25292;好的粘结砂浆在静停20分后,还需经二次搅拌才能使用配好的料注意防晒避风以免水份蒸发过快一次配制量应在可操作时间2h内用完
2DBI干拌砂浆的配制
DBI干拌砂浆干粉料?#26680;?02.2-2.5重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均?#21462;?#30722;浆?#22351;?#20219;意加水应在2h内用完
7.2施工工艺
1工艺流程
墙面清理弹控制线保温板排版配制胶粘剂?#31243;?#20445;温板打磨修理
隐检抹底层抹面砂浆粘网格布并将网格布压入砂浆抹面层抗裂砂浆修整
验收外饰面
7.3施工工艺要点

1基层处理在粘接保温板前需进行基层处理首先将基层浮灰清扫清洗油渍墙面松动风化部分应剔除干净墙表面凸起物大于10mm时应剔除
2弹控制线弹控制线?#28938;?#25454;建筑立面设计和顶板保?#24405;?#26415;要求在顶板弹出外门窗水平垂直控制线以及在外墙大角或其他必要处挂垂直基准钢线每一保温板高度适当位置挂水平线以控制保温板的垂直度和平整度
3保温板排版保温板排版时遵循以下原则
1在阴阳角处保温板上下层拼缝应错开
2保温板的拼缝?#22351;?#27491;好留在门窗口的四角处
3排板时按水平?#25215;?#25490;列上下错缝?#31243;?br>4配制胶粘剂按照设计要求选用合格的砂浆进行施工
5安装保温板
1?#31243;?#20445;温板?#20445;?#26495;缝应?#26041;?#30456;邻板应齐平施工时控制板间缝隙?#22351;?#22823;于2mm
板间高差?#22351;?#22823;于1.5mm当板间缝隙大于2mm
?#20445;?#39035;用保温板条将缝塞满板条?#22351;?#29992;砂浆或胶结剂粘结板间平整度高差大于1.5mm
的部位应在施工面层前用木?#34180;?#31895;砂纸或砂?#25191;?#30952;平整
2按照事先排好的尺寸切割保温板用电?#20154;?#20999;割器从拐角处垂直错缝连接要求拐角处沿建筑物全高顺直完整保温板以长向水平铺贴保证连续结合上?#38109;脚?#26495;须竖向错缝1/2
板长局部最小错缝?#22351;?#23567;于200mm

3保温板?#31243;?#37319;用聚合物粘结砂浆要求从边缘向中间逐渐加厚注意在保温板的下侧留设50mm
宽的槽口以利于贴板时将封闭在板与墙体间?#30446;?#27668;溢出然后再在保温板上抹8

150
的圆形聚合物粘结砂浆?#20918;?#20445;温板在铺贴压实后与基层墙面粘结面积应在40以上首层为面砖饰面粘接面积不小于50%以保证保温板与墙体粘结牢固
4保温板按照上述要求?#31243;?#21518;用2m
靠尺反复压平保证其平整度及粘结牢固板与板间要?#26041;?#26495;缝间?#22351;?#26377;粘结砂浆否则该部位形成冷?#25319;?#27599;贴完一块要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆
6锚固件安装
锚固件安装应至少在贴板后24h后进行用电锤(冲击钻)在保温板表面向内打孔孔径?#29992;?#22266;件?#26412;?#32780;定进墙深度不小于50mm采用8锚固件锚固件长度为板厚+50mm锚固件数量随层高增加位置如图数量6个/O拧入或敲入锚固钉钉头和园盘?#22351;?#36229;出板面
7配制DBI砂浆
按照生产厂提供的配合?#20154;?#27877;:中砂:抗裂剂=1.5:3.5:1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均?#21462;?#37197;制抗裂砂浆加料次序应先加入抗裂剂中砂搅拌均匀后再加入水泥继续搅拌3min倒出抗裂砂浆?#22351;?#20219;意加水应在1h内用完
配制DBI抗裂砂浆做到计量准确机械二次搅拌搅拌均?#21462;?#37197;好的料注意防晒避风一次配制量应控制在可操作时间内用完超过可操作时间后不准再度加水(胶)使用
8抹底层DBI砂浆
聚氨酯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰抹灰分底层和面层两次
在聚氨酯板面抹底层抗裂砂浆厚度5mm同时将翻包网格布压入砂浆?#23567;?#38376;窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆?#23567;?br>9贴压网格布
1将网格布?#20004;?#21518;贴于底层抗裂砂浆上用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层要平整压实严禁网格布皱褶网格布?#22351;?#21387;入过深表面必须在底层砂浆之外
2单张网格布长度不宜大于3m铺贴遇有搭接?#20445;?#24517;须满足横向100L纵向80L的搭接长度要求
3铺贴遇有搭接?#20445;?#24517;须满足横向100L纵向80L的搭接长度要求阴阳角要先用抗裂砂浆做出角内压网格布宽度阳角200mm阴角100mm控制好角的方正与垂直度然后在做大墙面
10抹面层DBI抗裂砂浆
在底层DBI砂浆凝结前再抹一道DBI砂浆抹面厚度5L仅以覆盖网格布微见网格布?#25527;?#20026;宜面层砂浆切忌不停揉搓以免形成空鼓
砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处方便后续施工的搭接如伸缩缝阴阳角挑台等部位在连续墙面上如需停顿面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布需与网格布底层砂浆呈台阶形坡茬留茬间距不小于150L以免网格布搭接处平整度超出偏差
八室内装饰装修施工方案与技术措施
8.1室内乳胶漆墙面及顶棚
1涂料工程施工?#20445;?#26045;工环境应当清洁干净地面工程水暖电气工程等完工后再进行涂料工程一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于10棬相对湿度不宜大于60%
2涂刷前墙面必须干燥表面含水率不宜大于8
3在大面积施工前应做样板间并一直保存到竣工止
4施工过程中应注意气候条件的变化当遇有大风雨雾情况?#20445;?#24212;停止施工
5使用的腻子应坚?#36947;?#22266;?#22351;?#31881;化起皮和裂纹腻子干燥后应打磨平整光滑并清理干净
6涂料的工作粘度或稠度须加以控制应根据不同的材料性质和环境温度而定不可过稀过稠使其在施涂过程中不透?#20303;?#19981;流坠不显刷纹施涂过程中?#22351;?#20219;意稀释
7所有涂料在施涂前或施涂过程中均应充分搅拌并在规定时间内使用完毕
8可使用墙面滚刷器采用滚涂的方法施工施涂时在辊?#30001;险荷?#37327;涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动直?#29616;?#19979;避免歪扭蛇行以保证涂层厚度一致色泽一致质感一致后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进?#23567;?#27599;一遍涂料应施涂均匀各层必须结合牢固
9质量标准
1选用的涂料的品种质量?#29123;?#39068;色要符合设计和选定样品的要求和有关规定
2严禁起皮掉粉漏刷和透?#20303;?br>3基本项目
项次
项目
标准
1
反碱咬色
?#24066;?#26377;轻微少量但不超过1处
2
喷点刷纹
1.5m正视喷点均匀刷纹通顺3
流坠疙瘩溅沫
?#24066;?#26377;轻微少量但不超过1处
4
颜色砂眼划痕
颜色一致?#24066;?#26377;轻微少量砂眼划痕
5
装饰线分色平直
偏差不大于2mm(拉5m小线检查不足5m拉通线检查)
6
?#20973;?#31561;
洁净
8.2外窗护栏翻新

1原有护栏表面处理对防护漆的功能使用至关重要清除油脂老化图层以及表面污物如底材上的氧化皮和锈?#30784;?#28151;凝土的浮浆以及镀锌后表面的锌盐等是表面处理最重要的?#26041;ڡ?#26080;论哪一种?#25512;?#20854;性能都与涂装之前表面处理正确与否有直接相关表面处理的主要目的确保所有污物清除干净减少初期锈蚀的机会确保金属表面的粗糙底保证将涂装的?#25512;?#20855;有充分的附着力
2由于是原有护栏的现场翻新现场条件的限制护栏翻新采用刷漆或喷漆
刷漆人工用刷子将?#25512;?#28034;装在物体表面成为刷漆其特点是节省?#25512;?#24037;具简装施工方便易于掌握灵活性强缺点是劳动强度大生产效率地对于快干性的?#25512;?#36866;用性差操作不熟练漆膜易产生裂痕流挂和不均匀?#28909;毕n?br>刷漆前必须将漆搅拌均匀以防在存放期中颜料沉淀并调到适当粘度一般以经验判断即用毛刷沾漆提起后每分钟自然流滴30-50滴为宜少沾多刷从上而下从左至?#25671;?#20808;里后外先斜后直先难后?#20303;?#32437;横涂刷最后一遍涂刷时还应注意对于垂?#21271;?#38754;应由上而下进行对于水平表面应按光线照射方向进?#23567;?br>喷漆用专?#38376;?#28422;枪作为工具以压缩空气为送漆气流将?#25512;?#20174;喷枪的喷咀中喷成均?#20219;?#29366;液体均匀分散沉积在物体表面称为喷漆喷漆的特点是漆膜薄而均?#21462;?#20809;滑平整各种部位都能喷到不出死角施工效率高刷漆提高功效5-10倍适用于大面积的表面及人工不易涂刷的死角畸形表面缺点是需具?#27010;?#28422;的专用设备?#25512;?#21033;用?#23454;͡?#27745;染?#29616;ء?#21943;漆施工的质量主要取决于操作者的熟练程度?#25512;?#31896;度工作气压喷枪与物体的距离
3施工工艺
成品保护-清理-打磨-防锈漆施工-第一遍面漆-第二遍面漆-清洁
九门窗安装施工方案与技术措施
本工程门窗节能改造主要为居民窗户更换为6+12A+6单框双玻中空塑钢窗以及部分单元门的更换对居民窗户的更换采取拆除一户安装一户当天拆除当天安装的方法做到不影响居民的正常生活在制作安装窗户之前入户测量窗户的详细尺寸并编号并经居民签字确认?#21592;?#31383;户的定制与安装
9.1施工准备
1材料
1塑钢窗的规格型号应符合设计要求五金配件配套齐全并应具有产品的出场合格证
2防腐材料连接铁脚密封膏嵌缝材料纱窗等应符合规范要求
2施工机具
施工人员首先准备好电锤安装电源箱螺?#24247;?#23567;手锤活动扳手钳子水平尺管吊线锤米尺小白线发泡枪马镫等工具
3作业条件
1安装前应首先检查洞口尺寸与图纸设计尺寸是否相符如有?#29615;?#24212;立即作好标记划出正确的洞口标高线
2根据室内安装窗框的具体高度及现场具体情况提前准备好操作用的高凳及架子高凳及架子要离墙面200-250mm?#21592;?#20110;操作
3塑刚窗的拆包检查与运输将窗框周围包扎布拆去按图纸要求核对型号和检查塑刚窗的质量如发现有劈棱窜角和翘曲不平偏差超标?#29616;?#25439;伤划痕?#29616;أ?#22806;观色差大的应及时修整更换鉴定合格后才能安装
4整个工程全面安装前应确定施工方案作好样板间经验收合格后正式施工
9.2塑钢窗施工工艺流程
测量定制原窗拆除划线防腐蚀处理塑钢窗就位与临时固定塑钢窗与墙体固定窗口四周嵌缝填保温材料清理安装五金配件安装玻璃?#29943;?#23433;装质量检查成品保护
1拆除门窗
首先用事先准备好的布单盖好居民家里的电器及家具地板上铺上地?#28023;?#38450;止?#19968;?#22320;面旧门窗拆除?#20445;?#20808;拆除门窗上的玻璃然后再拆除门窗框及时对现场遮?#29627;?#38450;止灰块瓷砖飞到室外坠落造成伤害拆除下的窗框窗扇摆放整齐
及时清运集中堆放专人看管加强治安保卫禁止外来人员特别是小孩入内玩耍严禁烟火配有一定的消防器材
2划线
应将不同规格的塑钢门窗搬?#36739;?#24212;的洞口?#20801;?#25918;当发现保护膜脱落?#20445;?#24212;?#22266;?#20445;护膜并应在窗框的上下边划中线门窗位置安装应按照原拆原装各楼层保持一致
3防腐蚀处理
对所要安装的洞口进行清理使其表面无混凝土及其他杂质被油污的地方应用清洁剂进行处理
4就位和临时固定
附框或窗框与墙体安装固定?#21271;?#39035;横平竖?#20445;?#20854;上下框中线应与洞口中线对齐窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定当下框长度大于0.9m?#20445;?#20854;中央也应用木楔或垫块塞紧临时固定然后应业主确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置并调整窗框的垂直度水平度及直角度其?#24066;?#20559;差应符合规定
5与墙体固定
可?#38376;?#32960;螺栓将铁脚与墙体固定铁脚至窗角的距离不应大于180mm铁脚间距应小于600mm
6处理门窗框与墙体缝隙
塑钢门窗固定好后应及时处理门窗框与墙体缝隙用发泡胶填充外部使用密封胶密封严禁用水泥砂浆填塞在门窗框两侧进行防腐处理后可填嵌设计指定的保温材料和密封材料待塑钢窗安装后将窗框四周的缝隙同时填嵌填嵌时用力不应过大防止窗框受力后变形
7安装五金配件
待浆活修理完交活油刷完后方可安装门窗的五金配件要求安装牢固使用灵活
8安装玻璃
玻璃安装施工应在框扇校正和五金件安装完毕后进行玻璃边?#25377;坏?#26377;制品和斜曲玻璃安装时的朝向应符合设计要求
9.3质量标准及质量保证措施
1保证项目
1塑钢门窗及其附件质量必须符合设国家现行标准PVC塑料窗?#32602;JG/T3018和?#31471;?#38050;门窗安装及验收规程?#32602;JGJ103-96的有关规定
2塑钢门窗的安装位置开启方向必须符合设计要求
3塑钢门窗安装必须牢固预埋件的数量位置埋设连接方法必须符合设计要求
4塑钢门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料
2
基本项目?#26680;?#38050;门窗扇安装应符合以下规定
1平开门窗扇关闭严密间隙均匀开关灵活
2?#35780;?#38376;窗扇关闭严密间隙均匀扇与框搭接量应符合设计要求
3塑钢门?#26696;?#20214;齐全安装位置正确牢固灵活适用达到各自的功能端正美观
4塑钢门窗框与墙体间缝?#30701;?#23884;饱满密实表面平整光滑无裂缝填塞材料方法符合设计要求
5塑钢门窗表面洁净无划痕碰伤无锈蚀涂胶表面平滑平整厚度均匀无气?#20303;?br>3?#24066;?#20559;差项目门窗框两对角线长度差门窗框正侧面的垂直度水平度横框标高等?#22351;?#36229;过下表规定的数值
塑钢门窗安装?#24066;?#20559;差

项次
项目
?#24066;?#20559;差
(mm)
检验方法
1
门窗框两对角线长度
2000mm
>2000mm
2
3
用钢卷尺检查量里角2
平开窗
窗扇与框搭接宽度差
1
用深度尺或钢板尺检查
3同樘门窗相邻扇的横端?#24378;?#24230;差
2
用拉线和钢板尺检查
4
?#35780;?#25159;
门窗扇开启力限值
扇面积1.5m2
40N
用100N弹簧秤钩住位手处启门5次取平均值门窗扇开启力限值
扇面积>1.5m2
60N5门窗扇与框或相邻扇立边平行度
2
用1m钢板尺检查
6门扇对口缝或扇与框间立横缝留缝限值
24
用楔形塞尺检查
7
弹簧门扇
门扇与地面间隙留缝限值
278门扇对口缝关闭时平整
2
深度尺检查
9
门窗框含拼樘料正侧面垂直度
2
用1m托线板检查
10
门窗框含拼樘料水平度
1.5
用1m水平尺和楔形塞尺检查
11
门窗横框标高
5
用钢板尺检查与基准线比较
12
双层门窗内外框梃含拼樘料中?#26408;?br>4
用钢板尺检查
4质量保证措施
塑钢门窗是以PVC为主要原料制成?#30446;?#33145;多?#28784;?#22411;材经热焊接加工制成它具有传热系数低和耐弱酸碱等优点并有良好的气密?#28020;?#27700;密性和隔声性能
门窗框门窗扇其内腔衬?#26377;透质?#22686;强门?#26696;?#24230;的主要措施用于需要用自攻螺钉固定安装五金配件的杆件或长度超过规定数值的杆件加强型钢壁厚不应小于1.2mm有些型钢壁厚为1.5mm组合门窗竖向拼条型钢壁厚为2mm加强型钢及五金配件表面应镀锌加强型钢装配?#20445;?#27599;根构件中装配螺钉数量不少于3个其间距应50mm距型钢端头应不大于100mm
装配型钢杆件额定长度及有关规定如下
平开门门框1200mm门?#21462;?10mm?#35780;?#38376;门框1300mm
门?#21462;?00mm安装五金配件的杆件和?#35780;?#25159;下部横框应衬加强型钢
平开窗窗框1200mm
窗梃900mm窗扇高度1100mm立转窗窗框1000mm窗梃900mm
,
窗扇高度900mm安装五金配件的构件应衬加强型钢
?#35780;?#31383;窗框60mm70mm系?#23567;?300mm80mm85mm系?#23567;?450mm窗梃1150mm
窗扇高度
1100mm窗扇宽度700mm?#35780;?#31383;下部横框应衬加强型钢
1材?#29616;?#37327;保证措施
1塑钢门窗执行JG/T140-2005?#27573;?#22686;塑聚氯乙烯PVC-U塑料窗和JG/T
180-2005?#27573;?#22686;塑聚氯乙烯PVC-U塑料门标准塑?#20013;?#26448;执行GB/T8814-2004门窗用未增塑聚氯乙烯PVC-U型材标准按设计的门窗规格对拟订购门窗进行抽样检查塑钢门窗装配厂在供货前应提交企业工商营业执照生产许可证和最近一次产品检验报告工程有关人员应仔细阅审检验报告中的物理性能指标力学性能指标以及出厂检验项目内容
2塑钢门窗进场后应对出厂检验项目中的钢衬装配五金件安装外形尺寸框扇对角线框扇相邻件间隙密封条和玻璃压条等外观质量进行抽查钢衬装配是不是齐全可用?#30424;?#36741;助检查
塑钢门窗安装固定用铁脚的厚度2mm宽度28mm铁脚钢板应经镀锌处理铁脚安装数量按门窗洞口高宽尺寸分别确定但每边不少于2
个铁脚的位置应距门窗角中竖框中横框150200mm其中?#26408;?#24212;600mm
2安装质量保证措施
1门窗安装环境温度不应低于5棬安装玻璃时环境温度必须在10以上对于安装门窗铁脚型钢内衬柔性填充料和玻璃垫块等应作为隐蔽工程验收项目门窗表面应光洁无气泡和裂缝颜色均匀表面不应有损伤
2填充门窗框与洞口之间的缝隙应采用闭孔泡沫塑料发泡聚苯乙烯等弹性材料填塞不宜过紧缝?#30701;?#20005;后?#36820;?#20020;时固定用的木楔或垫块其空隙也应?#22266;?br>门窗安装保证横平竖?#20445;?#39640;低平齐?#24066;?#20559;差?#26680;?#24179;度2mm垂直度2mm下横框标高5mm竖向偏离中心5mm双框中?#26408;?mm框口对角线之差3mm

门窗洞口侧面抹灰应伸入框边缝隙8mm左右其表面与框侧边应留有2-3mm缝隙最后用密封胶打严缝隙以防雨水渗透禁止抹?#39029;?#26694;和缝隙全抹灰的硬性连接作法
3外墙上的?#35780;?#31383;应设?#38376;?#27700;系统使框槽内雨水顺利排出排水孔设在下框型材沟槽最低位置排水孔宽度为8mm横向长度为35mm排水孔横向距边框和中竖框应为120mm其中?#26408;?#19981;大于600mm排水?#20934;?#24037;时应特别防止打破框底边塑料型材以免雨水浸入使钢衬锈蚀和水渗湿到窗台
4塑料门窗玻璃安装时应在玻璃四边设玻璃垫块其数量宜每400mm设一个且每边不少于2
个垫块应选用硬橡胶或塑料?#22351;?#20351;用硫化再生橡胶木片或其他吸水性材料垫块标准尺寸为长100mm宽18mm厚度按框扇与玻璃的间?#24230;?#23450;宜为3mm左右垫块应采用聚氯乙烯胶?#31243;?br>3检查与验收
门窗安装前完成对材?#29616;?#37327;的检查验收确保材质符合设计要求和规范规定安装过程中按工序对临时固定铁脚安装以及缝隙柔性材料填塞等进行隐蔽验收门窗安装完毕在施工单位自检合格的基础上进行塑钢门窗工程检查验收根据塑钢门窗安装质量要求评定标准结合隐验记录对塑钢门窗质量?#29123;?#36827;行评定
4成品与半成品保护
1型材窗框表面全部采用塑料带及胶带包装防止型材在拆装前被划伤或被水泥砂浆污染
2中空玻璃的运输采用专用运输架没有安装的成品要在库房摆放整齐由专人看管
3注意在各工种配合施工过程中对现场堆放的材料玻璃进行保护防止划伤破碎
4塑钢窗施工采取先上后下的原则这样避免破坏已完工的产品施工过程中的工具必须有绳子?#33258;?#25163;上防止坠落损伤成品安装型材必须用保护绳套牢
十室外工程施工方案与技术措施

10.1室外透水砖
1施工准备
1根据施工场地情况做好平面布置施工用水临时排水用电搭接到位
2原材料准备我公司拟采用有多年社会影响力的建材厂生产的透水砖铺贴树池对进场的透水砖进行报验并作抽样检测产品质量合格后方可使用
3
透水砖码放时应轻拿轻放整齐并按批量颜色类别分别堆放
4根据监理单位和业主单位批准的施工组织设计与方案
组织机械设备及作业人员进场施工
2主要机械设备及人员配置表
1机械设备
设备名称
产品型号
数量
设备情况
混凝土搅拌机
\
1台
良好经纬仪
J2
1台
良好
水准仪
DS3-1
1台
良好
2人员配置及劳动力组织
工种
人数
姓名
项目经理
1
黄强
技术负责人
1施工员
1
王征
班组长
1机械操作人员
2工人
203施工工艺
1首先根据设计图纸进行人行道的定位及高程标定对基层表面进行复查?#29615;?#21512;要求的应进行修整路面砖基准点和基准线的设定根据铺筑平面设计图在路缘石边应设定路面砖基准点通过路面砖基准点应设置两条相互垂直的路面砖基准线其中一条基准线与路缘石基准线的夹角为0或45㡣设置两个及以?#19979;?#38754;砖基准点同时铺筑路面砖?#20445;?#26681;据工程规模及路面砖块形尺寸设间距为510m的纵横平?#26032;?#38754;砖基准线
2按标高及?#23567;?#36793;的纵横挂线以挂线为依据铺砌
3试拼和试排铺设前对每一块透水砖按方位角度进行试?#30784;?#35797;拼后按两个方向编?#25490;?#21015;然后按编?#25490;?#25918;整齐为检验砖与砖之间的缝隙核对砖块位置与设计图纸是否相符合在正式铺装前要进行一次试排
4砂浆?#28023;?#21402;度为2cm,强度为M10按水平线定出砂浆虚铺厚度经试验确定拉好十字线即可铺筑砂浆铺好后刮大杠拍实用抹子?#31227;?#20854;厚度适?#22791;?#20986;水平线2~3mm
5在透水砖试铺?#20445;?#25918;在铺贴位置上的砖块对?#31859;?#27178;缝后用胶制?#30422;?#36731;敲击板块中间使砂浆振密实锤到铺贴高度砖块试铺合格后翻开砖块检查砂浆结合层是否平整密实增补砂浆然后将板块轻轻地对准原位放下用橡皮?#30422;?#20987;放于板块上的木垫板使板平实根据水平线用水平尺?#31227;?#25509;着向两侧和后退方向?#25215;?#38138;贴铺装时随时检查如发现有空隙应将透水砖?#30772;?#29992;砂浆补实后再进行铺设
6在铺砌盲道时遵循以下原则
1行进盲道砌块与提示盲道砌块?#22351;?#28151;用
2盲道尽量避开树池检查井杆线?#26085;?#30861;物
3路口处盲道铺设为无障碍?#38382;?#21363;三面?#38109;?#21521;于路面
人行道铺装必须设置安全警示牌标志施工人员必须使用安全防护用具佩戴安全?#20445;?#30830;保安全施工
7覆盖养护灌浆擦缝完24h后应用土工布或干净的细?#26696;?#30422;喷水养护不少于7d
4质量保证措施
1?#32454;?#25511;制透水砖铺筑砂浆等原材?#29616;?#37327;及?#29123;?#23545;进场的透水砖进行报验并提检测报告和产品合格证明质量合格后方可使用铺筑砂浆按1000m2抽取一组砂浆进行送检.
2采用分段施工按搭接流水作业方式组织实施施工中先做试验?#21361;?#30830;定虚铺厚度并及时上报试验段成果经监理工程师及业主审批后再进行大面积展开施工并?#28304;?#20570;为后续施工的依据
3?#32454;?#27979;量管理平面测量实施5m*5m方格网定位控制测量放线施工中根据矩形控制网外廊线?#29992;?#26729;位将控制桩投测至施工区后钉测钎每测定一闭合图形完毕后进行闭合校核精度按二级平面控制网要求测角中误差10,边长相对误差1/10000点位测定采用直角坐标法和极座标法高程测量?#23548;?#25805;作?#20154;?#20986;5m*5m边线交点高程作为施测数据资料采用基准块和高程控制桩相结合的方法进行控制标高水准点放线要求闭合校测精确定出5m*5m方格网及交点高程后在每个5m*5m方内按石材位置和标高挂线
4铺砌前应进行试拼有裂缝掉角翘曲和表面?#27605;?#30340;板块应剔除品种不同的透水砖?#22351;?#28151;杂使用
5砂浆铺设必须饱满水灰比要准确现场必须有计量配置在已铺贴的砖块上不准站人铺贴应倒退进?#23567;?#29992;与板块同色的水泥浆填缝然后用软布擦干净粘在砖块上的砂浆
6成品防护在面层铺设后表面应覆盖湿润养护期必须保证7d
10.2室外草坪补植
1播种

1种子的质量采用纯度在97%以上发芽?#35797;?0%以上的经过处理的种子
2播种量和播?#36136;?#38388;采用高羊茅草地早熟禾多年生黑麦草按721混播其总用量为10-20
g/m2暖季型草种可在春末?#26576;?#25773;种冷季型草种宜在秋季播种
3播种方法采用条播撒播或机械喷播条播是在整好的场地上开沟深5-10cm沟距15cm用等量的细土或砂与种子拌均撤入?#30340;ڡ凡?#19981;开沟撒种人应作回纹或纵横向后退播种播种后应轻耙土镇压使种?#23588;?#22303;0.2-km机械喷播是用草坪草种籽加上泥炭或纸浆肥料高分子化合物和水混合浆贮存在容器中借助机械力量喷到需育草的地面或斜坡上

4播后管理播种后根据天气情况每天或隔天喷水等幼苗长至
3-6cm时可停止喷水但应经常保持土壤湿润并要及时清除杂草

2养护
草坪一级管养的标准是目的草种生长旺盛呈勃勃生机草坪整齐雅观四季常绿覆盖率达
98%以上杂草?#23454;?#20110;
3%无?#27833;?#21644;积水
1生长势生长势强生长量超过该草种该规格的平均年生长量生机勃勃叶色浓绿无枯黄叶

2修剪考虑季节特点和草种的生长发育特性?#20849;?#30340;高度一致边缘整齐高度控制在台湾草
5厘米以下大叶油草假俭草沿?#25758;?0厘米以下

3灌?#21462;?#26045;肥?#28938;?#25454;草坪植物的生长需要加强淋水和施肥保证肥水充足肥料的施用方法和用量科学防止过量或不均匀引起肥伤在雨水缺少的季节每天的淋水量稍大于该草种该规格的蒸腾量使含水量保持在?#33655;?#22303;为
3
-6%砂壤土为
6
-12%壤土为
12
-23%需水量大的植物其土?#31726;?#27700;量一般要求砂土为
4
.5-6%砂壤土为9
-12%壤土为
18
-23%粘土为
22
-23%需水量少且不耐涝的植物其土?#31726;?#27700;量控制在?#33655;?#22303;为
3-4.5%砂壤土为
6
-9%壤土为
12
-18%粘土为
21-22%特别在
10
-2?#36335;?#35201;勤淋水多施肥适当进行根外追肥?#20849;?#22378;保持优良的长势度过干旱的秋冬季
4除杂草经常除杂草使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达97%新接管的绿地要求半年内达标

5填平?#27833;|?#21450;时填平?#27833;|共?#22378;内无?#27833;?#31215;水平整雅观

6补?#29627;?#23545;被破坏或其它原因引起?#21171;?#30340;草坪植物应及时补?#29627;共?#22378;保持完整无裸露地补植要补与原草?#21512;?#21516;的草种适?#27893;玻?#34917;植后加强保养保证一个月内覆盖率达98%

7病虫害防治及时做好病虫害的防治工作以防为主精心管养使植物增强?#20849;?#34411;能力经常检查早发现早处理采取综合防治化学防治物理人工防治和生物防治等方法防?#20849;?#34411;害蔓延和影响植物生长尽量采用生物防治的办法以减少对环境的污染用化学方法防治?#20445;?#19968;般在晚上进行喷药?#28784;?#29289;用量及对环境的影响要符合环保的要求和标准发生病虫害最?#29616;?#30340;危害?#35797;?br>5%以下
10.3沥青路面
1施工准备
1作业条件
1室外管线均已施工完毕
2施工前审核图纸按照图纸要求的施工做法进行施工
2材料器具?#21644;?#25496;机压路机摊铺机铲车手推车铁锹平头尖头?#26131;印?#27700;准仪尺子人工夯实机具?#21462;?br>2工艺流程
测设标高控制线土方开挖及回填素土路基碾压,压实系数>0.93300厚3:7灰土基层200厚无机料基层50厚中粒式沥青混凝土AC-16面层`
3操作工艺
1测设标高控制线?#21644;?#26041;开挖和基层铺设?#20445;?#26045;工技术人员使用水准仪随施工进度进行测量在路面上设多个测控点并洒白灰标记用来控制施工标高新路标高同原路标高
2土方开挖施工
1路面全部开挖或部分开挖的由人工配合挖掘机进行原有路面拆除将拆除后的方砖渣土及时进行清运清除虚土及杂物
2管沟槽井使用机械开挖的应在管顶或槽底留置200mm厚原状土人工清理至设计高程待管道施工井体砌筑完成后进行回填土,回填土含水率超过11%的应对回填土进行晾晒或掺入白灰搅拌直至含水?#20107;?#36275;施工要求沟槽回填土用电动打夯机分层夯实
每层厚度200250mm管道两侧及管顶以上500mm内的填土必须人工夯实每层厚度不超过150mm超过管顶500mm用打夯机夯实压实系数大于0.93夯实后的路面标高应达到设计要求
3部分开挖?#33539;危?#27807;槽施工后重新回填碾压压实后的路基强度应与?#25745;?#36335;基强度一致避免道路因两侧不均匀?#20004;?#23548;致的路面开?#36873;?#22604;陷等质量问题
4不开挖的路面由于路面下方有管道为避免造成管道破坏对路面进行?#25745;?#22788;理?#25745;f安?#35774;路面标高根据路面标高以及设计要求的50mm厚中粒式沥青混凝土面层控制洗刨厚度?#25745;?#23436;成后将路面碎屑浮灰清扫成堆及时清运
3路基碾压,压实系数0.93回填素土及灰土时?#32454;?#25353;照原路标高要求施工回填土分层铺摊路面宽大处采用压路机碾压路面狭小处不便压路机碾压施工的采用小型机械夯实每层铺土厚度应根据土质密实度要求和机具性能确定一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mm每层铺摊后随之?#31227;健?#22238;填土每层至少夯打三遍打夯应一夯压半夯夯夯连接行行相连路基碾压完成后压实系数0.93
4路面开挖部?#21046;?#35774;300厚3:7灰土基层路基基层碾压完?#29616;?#21518;铺设300厚3:7灰土基层?#21892;?#31995;数在1.2-1.3之间碾压机具采用10t以上压路机分两步碾压
5路面开挖部?#21046;?#35774;200厚无机料基层
1无机料拌和均匀后用自?#38208;?#36710;运到施工现场使用人工配合挖掘机摊铺整型?#21892;?#31995;数按1.25进行摊铺后的无机料基层表面要平整?#25345;保?#22312;摊铺过程中要禁止任何?#30423;?#36890;?#23567;?br>2摊铺后紧跟着碾压碾压机具采用10t以上的压路机先用10t?#31456;?#21387;路机稳压两遍然后用12t压路机碾压四遍以上达到要求的密实度表面无明?#26376;?#36857;碾压注意两侧多压23遍,严禁在已完成的或正在碾压?#33539;?#19978;调头和急刹车
3无机料基层不同工作段衔接处应搭接前一工作段端部留23m不碾压后工作段施工时一起碾压
4部分开挖的路面无机料碾压完成后与洗刨路面完成面平整一致?#22351;?#26377;高低错台现象
5采用洒水养护碾压完成后必须保湿养护养护期不少于7天洒水?#38382;?#35270;气温而定以保证无机料表面始终处于潮湿或湿润养护期间应封闭交通除洒水车外禁止一?#35856;盗?#36890;行洒水车应在养护区段以外的?#33539;系?#22836;
6铺设50厚中粒式沥青混凝土路面
1沥青混凝土资料及质量要求
i沥青混凝土按试验段确定的配合比拌制拌制使用的每批沥青?#21152;?#38468;有出厂的证明?#32479;?#21378;实验报告说明装运数量装运日期定货数量规定的试验结果?#21462;?br>ii沥青混凝土的出场温度应控制在150-165棬超过200应废弃运输到施工现场的温度?#22351;?#20110;140棬现场用测温枪进行测温
iii拌好的沥青混合料要均匀一致无花白料无结团成块或粗细粒分离现象
2摊铺
i摊铺前应先在路面上撒布一层乳化沥青用量为1.0kg/O喷洒前用塑料薄膜对两侧道牙进行覆盖避免污染撒布时稳定撒布车速度以保证喷洒量喷油管与路面垂直并有适?#22791;?#24230;要求撒?#23395;取?#19981;?#26635;住?#19981;重不漏?#20063;坏?#22312;表面形成堆积撒布完成后及时将薄膜清理收走
ii乳化沥青撒布完后立即进行石?#26082;?#24067;石屑规格为3-5mm用量为3m3/1000O撒?#23395;?#21248;?#22351;?#20986;现漏撒和重叠现象石屑覆盖?#35797;?0%以上
iii道路两侧道牙已安砌完毕施工技术人员按路两边道牙控制路面标高道路一侧为立道牙的按立道牙顶面下返15cm道路一侧为平道牙的与平道牙顶面铺平
iv摊铺时要提前30分钟把整平板加热至80100档用柴油喷雾器喷洒料斗括板送料器夯锤整平板及螺旋输送器安装自动?#31227;?#35013;置超声波控料器检查各操作系统的机械性能
v开始摊铺?#20445;?#22312;起点处先用人工摊铺1m长基准面其高程按设计标高乘以?#21892;?#31995;数并按摊铺厚度调整标尺摊铺机后退到基准面位置把整平板降至基准面上
vi本工程为老旧小区改造施工人流量车流量大材料进场后必须倒运至施工区域在施工现场等候卸料的运料车不能少于4辆边卸料边摊铺运料车?#20928;?#24212;?#38505;?#25805;作行进过程中尽量避免碰撞道?#39304;?#30910;压雨水口和检查井如避让不开?#20445;?#24212;在雨水口和检查井上铺垫钢板进行保护连续摊铺过程中准备卸料的运料车在摊铺机前约0.10.3m处停下防止撞击摊铺机
vii摊铺时按纵向直线行走摊铺过程中不改变运行速度或停机以防止厚度发生变化而影响面层平整出现波浪甚至断?#36873;?#25674;铺速度保持12.9m/min
viii如混合料溢出储料斗外落在轮前面应迅速清除每摊铺1m左右用量具检测是否符合摊铺标高如因摊铺机的错误操作而产生摊铺表面不平整或坡度变化?#20445;?#36805;速调整?#31227;?#35013;置并对不平整部分及时修补
ix沥青路面转角处按已安砌完的道牙进行施工
x采用全幅路面摊铺并在摊铺机后面立即用一台静力钢轮压路机以静力从接缝开始进行碾压碾压工作连续进行直至接缝平顺而密实
xi铺筑?#26412;?#21487;能减少横接缝的数量横缝与铺筑方向大致成直角与相连层次和相邻行程的横缝间至少错开1m
横缝搭接施工
a.将?#29615;?#21512;设计标高的搭接面处划直线切割垂直在断面处扫油加温然后在完成面加?#21892;?#22443;板把整平板降至垫板上继续摊铺
b.纵向摊铺在条件?#24066;?#30340;情况下宜长不宜短以减少横缝
c.摊铺后?#29615;?#21512;要求的横缝用人工修补
3碾压
i在混合料完成摊铺和刮平后立即对路面进行检查对不规则处或构造物接头缺料处及时用人工进行找补后再进行压实
ii配备12吨的小型振动压路机和手扶振动夯具以用于狭窄地点的压实或修补工程
iii对雨水口与各种检查井的边缘人工用振动夯夯实整平压路机?#20928;?#35201;?#38505;?#25805;作不要碰坏已施工完成的道?#39304;?#26816;查井雨水口?#21462;?br>iv碾压分成初压复压及终压三个阶?#21361;?#29992;测温?#20849;?#20986;摊铺完成后的沥青混凝土温度控制好碾压时间
初压用68t静力压路机轻压两遍碾压的速度为1.52km/h压路机起动停止必须减速缓慢进?#23567;?#30910;压时驱动?#32622;?#21521;摊铺机防止发生推移碾压的?#25215;?#30001;外侧向中心使路面初碾成型初碾后检查平整度及路拱必要时予以填补修整并注意初碾温度?#22351;?#20110;120档
复压用1012振动压路机重压46遍至稳定密实使路面成型碾压的速度控制在45km/h碾压时相邻碾压带重叠1020cm振动压路机倒车时先停止振动并在向另一方向起动后才开始振动避免混合料形成鼓包复碾温度?#22351;?#20110;90档
终压用68静力压路机碾压26遍消除碾压中产生的轮迹碾压的速度不宜太快终压温度?#22351;?#20110;70档碾压成型后不再对其表面进行修补
4质量标准
4.1热拌沥青混合?#29616;?#37327;应符合?#38109;?#35201;求
检查数量按同一厂家同一品种同一标号同一批号连续进场沥青石?#22303;?#38738;每100?#27835;?#19968;批改性沥青50?#27835;?#19968;批每批次抽检1次
检验方法查出厂合格证检验报告并进场复试
4.2沥青混合料所选用的粗集料细集料矿粉质量及级配规格应符合要求
检查数量按不同品种产?#26041;?#22330;批次和产品抽检
检验方法检查进场检验报告
4.3沥青混合料合格品质应符合马歇尔试验配合比要求
检查数量?#22909;?#26085;每品种检查1次?
检验方法?#21512;?#22330;取样试验
4.4热拌沥青混合料面层质量检验应符合?#38109;?#35268;定
1沥青混合料面层压实度对次干道及以下道路不应小于95%?
检查数量?#22909;?000m3测一点?

检验方法查试验记录马歇尔击实试件密度试验室标准密度
2面层厚度应符合设计规定?#24066;?#20559;差为+105mm?
检查数量?#22909;?000m2测一点
检验方法钻孔用钢尺量
3弯沉值不应大于设计规定
检查数量?#22909;档?#27599;20m测1点?
检验方法?#21644;?#27785;仪检测
4外观鉴定表面应平整密实接缝紧密平?#24120;?#38754;无明?#38405;?#21387;轮迹推挤裂缝松散脱落烂边油斑掉渣现象面层与路缘石平石及其他构筑物衔接平?#24120;?#26080;积水现象
5安全文明施工
1沥青路面铺筑成型后不可立即行?#25285;?#28201;度降至50以下方可通?#23567;?#24212;在铺筑路面起始位置以及与其他不施工道?#26041;?#25509;处设立围挡和标识牌注明原因绕?#26032;?#32447;?#24066;?#36890;行的时间
2废除残留材料及时清理?#22351;?#21040;处乱扔
3工程为老旧小区综合整治工程小区施工为带户施工居民出行量大要防止施工对居民的噪声污染和机械伤害保证居民出入安全
4设专人维护压实成型的沥青混凝土路面必要时设置围?#29627;?#24453;完全冷却后一般不少于24h才能开放交通
5施工人员?#22351;?#38543;意在未压实成型的沥青混凝土路面上行走
6要对初压复压终压?#28201;?#35774;置明显的标志便于?#20928;?#36777;认对?#21892;?#21402;度碾压?#25215;R?#30910;压遍数碾压速度及碾压温度应设专人检查
7所有施工人员必须佩带好安全?#20445;?#25509;受安全教育
6机械操作人员必须持证?#32454;ڡ?br>9施工用电必须由专业电工操作施工
10安全管理人?#20445;?#26049;站指挥随时发现安全问题随时指出解决
十一其它细部改造施工方案与技术措施
11.1工程概况
本工程为老住宅区改建工程细部工程主要涉及护栏翻新无障碍坡道自行车棚改造空调支架更换和落水管更换等项目
11.2施工方法
1空调支架更换
1按照建设单位和设计要求对原空调支架进行拆除拆除安装过程中注意空调的保护
2空调支架采用镀锌角?#36136;健?br>i加工前应现场核量空调栏杆加工尺寸并做好记录同一立面空调栏杆外形尺寸应相同安装时也应保证在同一立面上
ii加工栏杆时应做到横平竖直?#20445;?#36830;接接口处用角铁拉铆钉固定接口接缝应严密美观
iii安装空调栏杆时要考虑墙体保温面层安装情况角铁?#38376;?#32960;螺丝与墙体连接膨胀螺丝固定在结构面上
2落水管更换
1按照设计将旧落水管拆除拆除时注意墙面保护
2新落水管安装按照设计和规范要求进行固定并保证固定牢固
3落水管固定做好垂直度?#30446;?#21046;工作
3
无障碍坡道
详见?#25216;?0BJ12-14
自行车棚改造
详见?#25216;?8BJ9-2
11.3质量要求
1护栏翻新
1安装预埋件及连接件?#20445;?#20301;置要准确安装要紧固方向要正确与墙面固定点要用加长膨胀螺丝
2护栏?#25512;?#35201;求平滑整洁表面无流?#30465;?br>3立柱预埋安装要稳固立柱与预埋焊接要牢固立柱与台面水平管与墙面连接部位用装饰盖封堵
2护栏安装完成后先检查安装稳固情况确认无误后随即清理栏杆卫生
3空调支架更换
1加工空调护栏在厂内进?#23567;?#26045;工前将30*30镀锌角钢进行喷涂处理并进行表面保护措施
2加工搬运过程中要注意成品保护及空调的保护
3空调栏杆加工时要仔细检查每一个部位长度宽度等相关尺寸外形尺寸要协调同?#27893;?#19968;个栏杆内立管净间距也必须统一
4空调栏杆与墙体连接采?#38376;?#32960;螺丝固定膨胀螺丝应与结构面可靠连接固定
4落水管更换
1落水管按照固定孔处必须保证填充密实
2材料在运输和施工中注意成本保护禁止使用损坏的管件
5将现状破损的信报箱更换为不锈钢成品信报箱增设科普橱窗及健身器材
6规范机动?#20302;?#36710;位拆除私装地锁
十二给排水系统改造
12.1工程概况
1本项目为2014年国?#39280;?#24314;材机关服务中心海淀区老旧小区综合整治项目-定慧寺小区位置于?#26412;?#24066;海淀区11#16#楼为地上16层地下2层30#楼为地上6层地下一层均为二类居住建筑本项目本体改造为3栋住宅单体总建筑面积23873.8平方?#20303;?br>1改造内容
1更换楼内给排水立管更换消火栓箱
2更换地下公共卫生间洁具管道
3采暖系统干管散热器不在改造范围内立管及支管更换地下人防设备排烟风机更换
4给排水外线系统包括重建化粪池给排水消防管道及雨水管道的更换增加雨水口
2本工程给水系统?#27835;?#20004;个区地下二层到地上四层为低区低区用水量由市政直接供水五层到十七层为高区高区的用水由地下无负压设备加压后提供最高日用水量246.00m3由各户水表计量各点的供水压力不大于0.2MPa
3本工程采用污废水合流方式排水量为233.70m3污废水出室外经化粪池处理后排入市政管

4本工程采暖热源由区域换?#26085;?#25552;供供回水温度为75/55档采暖采用上供下回单双管供暖系?#22330;?br>5给排水采暖系统共包含以下分项给水系?#22330;?#25490;水系?#22330;?#38632;水系?#22330;?#28040;?#32769;低场?#37319;暖系?#22330;?br>12.2各系统使用材料工艺及做法要求


项目
设计要求
系统做法
管线
1
给水排水系统


低区?#26680;?#23618;及以下楼层由市政管网直接供给
高区五层及以上楼层由地下无负压设备加?#26500;?#32473;
室内给水为钢塑复合管丝扣连接室外给水干管采用球墨铸铁管承插连接
钢塑复合管球墨铸铁管
2
排水
楼内排水采用污废合流制污废水经化粪池处理接入市政污水管线
室外污水采用SN=8的双壁波纹管HDPE承插连接室内采用螺旋消音排水UPVC管粘接双壁波纹管螺旋消音排水UPVC管
3
雨水
雨水汇集后接入市政雨水管线
室外雨水采用SN=8的双壁波纹管HDPE承插连接
双壁波纹管
4
消防管道
室外消防水源由室外环状管网提供
消火栓系统
报警阀前供水管网为环?#30784;?#37319;用热镀锌钢管管径小于等于DN80采用丝扣连接管径大于DN80采用沟槽式连
热镀锌钢管
5
采暖系统
主管
热源由区域换?#26085;?#25552;供供回水温度为75/55档
管道均采用热镀锌钢管供暖管道DN100采用螺纹连接>DN100采用法?#21058;?#25509;或卡箍连接
热镀锌钢管
1各系统试验要求
系统名称
试验类别
给水
排水
消防
采暖
压力试验
0.9Mpa
/
1.4Mpa
0.9Mpa
灌水试验
/
每层灌水无渗漏
/
/
冲洗试验
达到饮用水标准
/
达到水色清澈
水色清澈无杂质
通球试验
/
100通球
/
/系统
简介
给水系统
排水系统
消?#32769;?#32479;
采暖系统
管道及附件安装部位
卫生间厨房间
卫生间
厨房间
住宅层楼梯间
住宅层各户
使用管材的管径范围
DN15DN80
50150
DN65DN150
DN20DN100
管道防腐
刷银粉两道
/
/
保温15100mm橡塑保温材料
窗井及所有管井内
窗井所有管井内
窗井及所有管井内
/
2主要阀门试验?#20013;?#26102;间
公称?#26412;DNmm
最短试验?#20013;?#26102;间S
严密试验
强度试验
金属密封
?#22681;?#23646;密封
50
15
15
15
65-125
30
15
60
注具体试验强度按照GB50242-2002相关要求
12.3施工安排
1施工组织
1施工组织系统
为了更快更好地完成本工程施工任务在质量和使用功能方面更上一层楼我公司建立了以项目经理为核心的管理层采取项目经理负责制由项目经理负责工程全面的安排项目部配备有技术员安全员施工员质量员预算员材料?#20445;?#36131;任到人各负其职
专业组织设置图项目经理
技术负责人


















各施工班组2施工人员安排
管道拆除阶段人员安排
班长人
组长人
徒工人
2
3
3
装修阶段人员安排
班长人
组长人
技工人
徒工人
2
4
10
203施工过程的重点控制
本工程安装阶段主要对住宅层给排水系统管道试压进行重点控制
第一步原材料进场后要求?#32454;?#32479;一的进行强度试验
第二步安装前管道加工丝扣要规范安装管件时用力要均?#21462;?br>第三步管道安装完毕后及时把系统串联并做好强度试验符合规范要求再进行管道保护
第四步待各系统全部安装完毕再进行一次系统强度试验
2施工进度计划
1本工程面积大施工流水段多因此要密切与土建专业配合并合理组织人力高效率高质量的进行施工
2保证进度的措施多个施工小组每个小组编制?#23478;?#32769;带新
3组织协调
1积极配合好土建电气及装修等工种在各阶段的施工积极参与工程的图纸会审和工程协调工作完成好分项工程的各项工作在施工过程中?#32454;?#25191;行施工方案及技术?#22351;ף?#22312;自互检交接检的基础上接受监理工程师的检查和验收
12.4施工准备
1技术准备
首先在工程施工前加强对施工区域管线的调查工作将工作做在前面防?#21152;?#26410;然
1从技术上引起重视?#21512;?#30446;部技术负责人在制定施工组织设计方案?#20445;?#39318;先从现状管线保护角度考虑方案?#30446;?#25805;作性和安全性从方案上保证管线无事
2从施工过程引起重视在施工前首先根据管线图摸清各管线的管位和走向
3熟悉审查图纸参加设计?#22351;ף?#21150;理工程洽商
4依据ISO9002质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划确定关键工序特殊工序并编制作业指导书
5收集已建工程质量通病信息明确施工重点与难点制定相应质量保证措施及质量预防措施
6编制工程技术?#22351;?#21644;安全技术?#22351;住?br>施工方案?#22351;?#35745;划安排表
序号
?#22351;?#21517;称
?#22351;?#20154;
参加人员
日期安排
1
暖卫工程施工方案
卢?#30740;?br>暖卫班组长
2015-9-5施工计划?#22351;?#35745;划表
序号
技术?#22351;?#21517;称
?#22351;?#20154;
参加人员
日期安排
1
管道拆除
卢?#30740;?br>暖卫班组长等
2015-9-10
2
给水系统安装
卢?#30740;?br>暖卫班组长等
2015-9-20
3
排水系统安装
卢?#30740;?br>暖卫班组长等
2015-9-24
4
雨水系统安装
卢?#30740;?br>暖卫班组长等
2015-9-26
5
消?#32769;?#32479;安装
卢?#30740;?br>暖卫班组长等
2015-9-28
6
采暖系统安装
卢?#30740;?br>暖卫班组长等
2015-9-30
2物?#39318;?#22791;
1编制材料计划任务书
2编制外加工定货计划提出技术质量要求及供方应提供的资料
3塑料管材进场必须进行复试合格后才可以使用
3施工机具工具
机具名称
数量
进场时间
套丝机
2台
2015-10-10
砂?#24535;?br>2台
2015-10-10
电焊机
1台
2015-10-10
电锤
4把
2015-10-10
台案
2台
2015-9-10

管钳
900号
2把/450号6把/350号
2把
2015-9-10
钢锯
4把
2015-9-10
铁锤
10把
2015-9-10
气焊
2套
2015-9-10
12.5主要施工方法及技术措施
1主要施工工艺流程图2各系统工艺做法
1管道预留洞?#28938;?#31995;统立管穿顶板前要预先开洞穿地下室人防顶板及墙体时要预制密闭套管主干管及支管穿梁及墙体时要预留钢套管其中管?#26469;?#22320;下室外墙时预埋?#25307;?#38450;水套管预制洞的中心线要与管道的中心线一致根据轴线与墙体标高线按图位置预制套管预制套管固定应可靠套管安装后如洞口过大应与土建协商洞口应加筋处理避免歪斜剔凿不许遗漏标高坐标准确特别注意开孔要用水钻进行开孔?#22351;?#21076;凿
2管道拆除完成验收合格后开?#21450;?#35013;0.000以下管道
3楼上管道拆除分段验收合格后开?#21450;案?#31995;统干立支管
4?#24066;?#20559;差值
标高
偏差2mm
坐标
偏差2mm
平整
偏差2mm
附件
无渗漏
3管道安装
1安装准备?#21917;险?#29087;悉图纸?#31169;?#35774;计意图根据技术?#22351;?#30340;具体措施做好准备工作
2给水系统
1本工程的生活给水四层及以下由市政管网直接供给各点的供水压力不大于0.2MPa
给水系统室内干立管采用衬塑复合钢管丝扣连接,
外线给水系统干管采用球墨铸铁管承插连接
消防管采用热镀锌钢管管径小于等于DN80采用丝扣连接管径大于DN80采用沟槽式连接管道工作压力为0.6MPa
管道安装一般由总进口开始操作按照设计要求在预制后安装前把墙外回填管道刷防腐埋地金属管应做一道冷底子油一道沥青涂层外包
玻璃丝布管道安装完后找直找正复核甩口位置方向及变径无误甩口加好临时丝堵然后进行各层的水压试验压力降至工作压力检查不渗漏为合格安装立管需首?#35753;?#23618;?#30001;现?#19979;统一吊线安装卡件然后按管?#31471;承?#32039;好并调?#20445;?#24453;各层均吊线检查后上紧管卡管根部抹好防水台不小于3cm再将各层预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装各层甩口高度要与楼内水表高度一致
2施工流程
测量放线预制加工支吊架安装干管安装立管安装支管安装管道试压管道保温刷漆管道通水管道冲?#30784;?#31649;?#32769;?#27602;给水系统系统调试
3保持管材与轴线垂?#20445;?#20351;其处于同一轴线上所有甩口用丝堵堵好准备打压
4给水管道在管井内安装时要密切配合土建装修施工管道安装完毕进行强度试验合格后进行充压隐蔽
5管道固定采用镀锌u型管卡安装前用电锤延弹好的安装线打孔其高度距地面为1.5~1.8米遇甩口及转角处需增加固定
6给水管?#26469;?#22320;下室外墙?#20013;?#38450;水套管处应先用木楔固定准确待0.000m以下管道安装完成验收合格后再用油麻石棉绳水泥进行封堵严密
7给水管道上阀门全部采用全铜质闸阀给水水平管道坡度i=0.002?#31227;?#21521;泄水装置工作压力为0.8MPa
除图中注明外配水点在3个及3个以上的冷水支管上应设置阀门
消防管采用蝶阀,并有明显的启闭标志除试水阀泄水阀外其他均为常开
8管道套丝
按管道尺寸分次套制丝扣DN15-32套两?#21361;DN40-50套三?#21361;DN
70以上套3-4?#21361;?#20351;用套丝机将管?#24615;?#22871;丝机卡盘上留出适当长度根据管径调好板牙按管径刻度确定丝扣长度将板头对准丝头开始套丝待丝扣达到要求松开板机使用套丝板将丝板轻轻套入管材使其松紧?#35782;x?#29992;手推丝板带上2-3扣再套丝管与管件连接好后外漏23扣丝并做好防腐处理
管螺纹尺寸表
序号
管径
mm
普通丝头
长丝联设备用
短丝联接阀门
长度
mm
螺丝数
长度
mm
螺丝数
长度
mm
螺丝数
1
15
14
8
50
28
12.0
6.52
20
16
9
55
30
13.5
7.5
3
25
18
8
60
26
15.0
6.5
4
32
20
9
17.0
7.5
5
40
22
10
19.0
8.0
6
50
24
11
21.0
9.0
7
70
27
12
8
80
30
13
9
100
33
14
9钢管水平安装的支吊架距离?#22351;?#22823;于下表所列数值
管径
15
20
25
32
40
50
70
80
100
150
钢管
保温
2
2.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
7
不保温
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
8
10干立管每层均安装固定卡下图
管径
项目
DN150
DN100
DN80
DN70
DN50以下
角钢
505
505
404
404
303
胀栓
M16
M16
M12
M12
M10
U?#28034;?br>14
14
12
12
10
11压力试验
钢塑复合管
部位
内容
低区
高区
强度试验
0.9Mpa
0.9Mpa
时间
10
min
10
min
压力降要求
0.02Mpa
0.02Mpa
严密性
0.6
Mpa
0.6Mpa
接口要求
不渗漏
不渗漏
12管道?#25512;核?#26377;管道接口处及明装管道镀锌层破坏处均刷防锈漆两道银粉两遍刷油前管表面要清除油污污物
13管道冲洗消毒?#21512;?#32479;安装完成后要进行冲洗并达到入口水色与出口水色一致清澈透明无杂质采用?#20154;?#28040;毒达到国家生活饮用水标准
3排水系统
1本系统采用污废合流制
污废排水均出室外经化粪池处理后排入市政管网
2安装准备?#28938;?#25454;设计图纸和技术?#22351;准?#26597;核对预留孔洞是否正确然后按照施工图纸所注管道及管件的规格尺寸及预留管口位置进行?#38109;?#20934;备安装并根据管材及管件的预排尺寸画好标记进行排管编号
支管安装前应先搭好架子并将托架按坡度?#38498;ã?#25110;作好吊卡量?#35745;?#24230;尺寸
3排水管道安装控制线同给水但排水管道的标高线为管底标高安?#20843;承?#30001;室外向室内先安装0.000m以下管道
4排水管材室内采用优质UPVC塑料管其中排水立管采用螺旋消音排水UPVC管粘接安装前应将直管和管件内外污垢和杂物接口处工作面上的泥沙等附着物清除干净连接时先将两端管对齐随即抹胶连接
室外污水采用SN=8的双壁波纹管HDPE检查井采用塑料检查井
单体污水给水出户管管径按原有管径施工室外给水污水管线及管井位置仅供参考以?#23548;饰?#20934;
5安装管道的同?#20445;?#24212;根据?#23548;是?#20917;确安装管道吊卡首先应搭设好架子吊卡按规范坡度及间距?#38498;ã?#37327;准吊杆尺寸将预制好的吊卡安装牢固管材长度安装吊位以5.3.3.8表管道变径处要求使用同心变径排水管道连接要求
i卫生器具排水管与排水横管垂直连接?#20445;?#24212;采用90斜三通
ii横管与横管的连接?#22351;?#20351;用正三通和正四通采用斜三通和斜四通
iii立管偏置?#20445;?#24212;采用乙字管或2个45弯头
iv立管与横管及排出管连接时采用2个45弯头且立管底部弯管处应设支墩
v支管接入横干管立管接入横干管?#20445;?#23452;在横干管管顶或其两侧45范围内接入
出外墙处要求采用?#25307;?#38450;水套管管径比其穿墙管大两号具体见91SB?#25216;?#23433;装时应主管道同分支管同时进行以确保甩口方向的准确0.000m管道安装完后进行灌水试验先灌满水15分钟后再灌满水5分钟后观察液面不下?#25285;?#26080;渗漏为合格
6地上部分管道螺旋UPVC排水立管连接?#20445;?#22312;安装立管时要将U-PVC管找正找直无错误立管安装时预先量好尺寸配管时应将管材与管件承插口试插粘结时应将粘接口处擦净并用砂纸打磨粘结时应插入连接管件根部并保留2-3mm的间隙保证粘接的严密?#28020;?#31649;道安?#20843;承?#20808;立管再支管立管每两层均设一个检查口距地面1m固定卡每层设一个在楼层的1.5-1.8米位置载卡立管伸出屋顶0.7m并粘接通气帽
排水立管检查口要求如下图7排水管道坡度如下
管径mm
生活污水管道标?#35745;?#24230;
管?#38647;?#23567;坡度
DN50
0.025
0.012
DN75
0.015
0.08
DN100
0.012
0.06
DN125
0.010
0.05
DN150
0.010
0.04
8排水管道支吊架最大间距及?#26412;?#21333;位m
管径mm
DN50
DN75
DN110
DN125
DN160
立管
1.2
1.5
2.0
2.0
2.0
横管
0.5
0.75
1.10
1.30
1.60
9吊杆?#26412;度?#19979;
管道?#26412;mm
吊杆?#26412;mm
100
10
125-200
12
10?#24066;?#20559;差坐标
10mm
拉线?#32479;?#37327;检查
标高
15mm
立管垂直度
每米3mm全长不超过5mm
11系统通水试验合格后排水立管及水平管做通球试验球径为管径的2/3通球率要达100
4雨水系统
室外雨水采用SN=8的双壁波纹管HDPE检查井采用塑料检查井
单体污水给水出户管管径按原有管径施工室外给水污水管线及管井位置仅供参考以?#23548;饰?#20934;
5消?#32769;?#32479;
1消?#32769;?#32479;水源由小区水泵房内的消防水泵供应消?#32769;?#32479;阀门采用碟阀工作压力1.6mpa消火栓选用DN65L并有明显的启闭标志除试水阀泄水阀外其他均为常开
消?#32769;?#32479;采用采用热镀锌钢管管径小于等于DN80采用丝扣连接管径大于DN80采用沟槽式连接
2首层至顶层的立管穿过楼板时应加设钢套管套管出地面20mm安装立管要求每层设管卡一个安?#26696;?#24230;1.51.8?#20303;?#21516;层多根管道立管卡在同一高度
3安装支管时以消火栓坐标标高定甩口位置要注意安装坡度坡向立管支管距墙尺寸要统一
4消火栓箱及消火栓安装栓口中?#26408;?#22320;1.1米朝向外侧且不应安装在门轴侧箱门开启灵活室内消?#32769;?#23433;装参见04S202
5按设计要求所有管井内的给水立管各层顶板下的给水管排水管均做防结露保温穿窗井的各种管道做防冻保温
6安装完成后按照GB50242-2002规范要求进行压力试验冲洗试验消火栓试射试验之后进行验收
6消防及各种管?#32769;低场?br>1管道套丝
按管道尺寸分次套制丝扣DN15-32套两?#21361;DN40-50套三?#21361;DN
70以上套3-4?#21361;?#20351;用套丝机将管?#24615;?#22871;丝机卡盘上留出适当长度根据管径调好板牙按管径刻度确定丝扣长度将板头对准丝头开始套丝待丝扣达到要求松开板机使用套丝板将丝板轻轻套入管材使其松紧?#35782;x?#29992;手推丝板带上2-3扣再套丝管与管件连接好后外漏23扣丝并做好防腐处理
管螺纹尺寸表
序号
管径
mm
普通丝头
长丝联设备用
短丝联接阀门
长度
mm
螺丝数
长度
mm
螺丝数
长度
mm
螺丝数
1
15
14
8
50
28
12.0
6.5
2
20
16
9
55
30
13.5
7.5
3
25
18
8
60
26
15.0
6.5
4
32
20
9
17.0
7.5
5
40
22
10
19.0
8.0
6
50
24
11
21.0
9.0
7
70
27
12
8
80
30
13
9
100
33
14
2首先安装地下室主干管大于DN100系统管道的连接采用法?#21058;?#25509;法?#25216;?#36317;的管道长度不宜大于20m立管安装时应注意甩口位置各项管道位置协调好连接支管变径时?#22351;?#20351;用补心应采用异径管件
7采暖系统
1热计量改造包括楼栋热计量更换物业用房散热器更换地下人防设备及每组散热器加恒温控制阀装置室内采暖系统改造内容(不含散热器改造)
本工程采暖系统热源由区域换?#26085;?#25552;供供回水温度为75/55档采暖采用上供下回单双管供暖系?#22330;?#31649;道均采用热镀锌钢管供暖管道DN100采用螺纹连接>DN100采用法?#21058;?#25509;或卡箍连接
2散热器安装
在每组散热器进水支管与跨越管的连接处安装一个三通通恒温控制阀控制流

在住户的每组散热器的供回水管上安装一组双探头温度采集器
楼道或单元门内改造的内容
3安装用户查询器
在每个楼道或每个单元内敷设一根双绞网线数据通讯线和一根0.5电源线安装一个9V/25w的电源适配器在每个单元门内的合适位置安装一个用户热量查询器1个单元门1个与用户交互查询用户的用热信息
4安装无线数据接收器在每层的楼道内按20个温度采集点为一个接收单位即每组散热器设置1个无线数2为实现分户计量在室内单元楼道采暖系统改造后还应对各楼宇的热力入口进行改造即在热力入口处安装超声波热能总表和静态平衡阀安装?#30784;?#26045;工安装建筑设备通用?#25216;?1SB1-12005暖气工程执?#23567;?#22312;每座楼的合适部位视楼宇现场?#23548;是?#20917;测绘出管线位置临建筑物外墙建热力小室
5热力小室内应安装的设备和附件在热力小室的建筑结构工程完成?#38498;?#24212;拆除部分管道为安装仪表附件留出位置在小室内应安装热量表截止阀手动静态平衡阀泄水阀?#21462;?br>6安装热力量表在每栋建筑物的热力小室内的供热管道上安装一块热计量表测量建筑物的?#23548;?#32791;热量计算供热管网?#20154;?#22833;为节能管理和计量收费提供依据
7公共物业用房更换散热器采用钢铝压铸复合柱翼GLYZ8-8/6-D600型设计散热量为118W/片在进场前全部要进行水压试验试验压力为1.2Mpa3分钟无渗漏为合格
8系统安装完毕后要进行1.2Mpa水压试验15分钟压力无下降无渗漏为合格
9管道冲洗应按规定进行达到出水口与进水口水色一?#34385;?#26080;杂物为合格
10系统调试通暖后进行调试使室温达到设计要求各管路各房间温度一致散热器?#32622;?#28201;度基本相同
8地下室管道
各系统管?#26469;?#36234;外墙时应该预留防水套管穿地下室人防墙时预留密闭套管
12.6主要施工管理措施
1质量保证体系
1工长对所分管的分项分部工程质量负责
2项目经理部主任工程师技术负责人协助各专业工长对工程质量施工过程控制负责
3专职质检?#22791;?#36131;施工质量的检查
4施工班组兼职质量检查?#22791;?#36131;施工质量的自检
2质量保证措施
1不断提高全员质量意识加强全面质量管理
2贯彻实施ISO9002质量监督和质量标准健全质量保证体系落实质量保证职责确保施工质量处于受控状态
3?#32454;?#25191;行质量管理制度切实贯彻质量控制权质量否决权
4坚持自检互检交接检及专业质量检查制度专业质量检查每月至少要组织一次
5坚持样板制?#20445;?#23545;?#38109;?#39033;目应先做样板
1操作上?#32454;?#26434;的项目
2新工艺?#24405;?#26415;新材料新设备的施工项目
3同类型但工程量较大的
4施工中经常出差错或操作技术上不过关的项目
6工程物资管理制度物资进场后进行检查检查物资出场质量证明文件及检测报告是否齐全?#23548;?#36827;场物资数量规格型?#35834;?#26159;否满足设计和施工计划要求外观质量是否满足设计要求及规范规定按规定须抽检的材料构配件是否即时抽检?#21462;?#30001;技术员质检员检查合格后方可进场使用
7坚持质量?#27835;?#20250;制度对施工中发生的不合格品?#27835;?#20854;产生的原因制度纠正措施并进行修正验证为防止潜在的不合格品的发生消除其原因应制定预防措施并贯彻实施
3质量预防措施
为防止施工操作质量及其它工种施工造成管道?#27695;?#31649;道安装过程中应采取以下管道防堵预防措施
1污水管道铺设和托吊管甩口安装完毕后即时用油?#22791;ǡ?#30742;水泥封堵
2其他各种管道甩口用丝堵或铁板点焊
4安全消防措施
1?#38505;?#36143;彻安全第一预防为主的方针明确安全生产消防安全责任制
2?#32454;?#36981;守各级组织颁布的安全防火的法规标准规定遵守现场的安全消防制度
3每日班前班组长包工队负责人应根据当天施工任务特点做口头安全消防?#22351;住?#24182;填?#31383;?#21069;?#19981;?#35760;录

4施工作业应遵守安全操作规程进入现场必须戴好安全?#20445;?#21560;烟到指定的吸烟室高空作业应系好安全带班?#23433;?#20934;?#26579;疲?#24037;作应精力集中不嬉戏打闹
5进入现场应注意?#28938;治?#38505;讯号以及标志尤其应注意高空吊运和?#20843;目ڡ保?#21450;建筑的出入口楼梯口电梯井口及各类孔洞口不准到与作业不相关的地方
6各种支搭的架子必须经有关人员检查验收合格后方可使用并?#22351;?#38543;意拆改使用脚手板应注意探头板以防坠落
7搬运料具设备应勘察路线排除障碍集体搬运应统一指挥动作一致使用吊车电梯等的垂直运输应将散物固定绑?#21361;?#21548;从机师指挥
8夏季施工必须?#38505;?#36143;彻雨季施工措施
9须遵守以下规定电焊气焊必须取得现场用火许可证并持有劳动?#32844;?#21457;的特种作业操作证消防?#32844;?#21457;的特种工种考核合格证施焊前应清理用火范围的易?#23478;?#29190;物品携带消防水?#22467;?#24182;设专门人看火电焊机设置的地点应防潮防雨防?#25671;?#28938;机把线移位或焊机移动?#26412;?#38656;拉闸断电每台电焊机必须装触电保护器电焊机一二次接线端子应有可靠的防护罩焊把线与焊机接线端子连接紧密牢固焊机把线应双线到施焊部位且中间无接头无破损绝?#30423;?#22909;焊把不准与气焊的氧气乙?#36130;?#31649;放在一起不能把焊把线盘在焊机或焊件上在焊?#26377;?#22411;易燃物件?#20445;?#24517;须按操作规程和有关防火要求操作以确保安全施工
10动工具必须遵守以下规定施工现场临时用电设备及线路应符合项目经理部和上级文明施工达标执行标准?#23567;?#26045;工现场临时用点安全达标标准的规定砂?#30452;?#39035;装设不小于180度的防护罩的牢固的工作托架严禁使用不圆有裂纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮建筑内施工照明使用36V电压电源严禁使用220V电压在特别潮湿的场所及金属容器内工作照明灯所使用的电源不应超过12V配电箱电容器及电动工具使用后或班后应拉闸断电
5成品保护措施
1要?#32454;?#25353;图按工艺标准施工施工中与土建密切配合?#22351;?#25439;坏结构土建装修后严禁剔凿
2在施工中对各种管口应采取有效的措施防止杂物进入管内造成?#27695;?br>3卫生洁具的搬运应防止磕碰损坏及污染安装完毕后及时封堵栓口结合现场情况采取有效措施
4消?#32769;?#32479;报警阀配件消火栓内附件各种仪表阀门等应加强管理防止损坏和丢失
5对各种设备如水泵要单?#26469;?#25918;防止损坏和污染
6保温材料应在干燥处保管露天存放应有防潮防雨防结露等措施施工时先上后下先里后外的原则搬运
12.7经济技术指标及节约措施
施工全过程应充分发挥科学技术是第一生产力的作用做好科技开发的工作广?#21644;?#24191;应用新材料?#24405;?#26415;新工艺开展增产节?#25216;?#26415;革新合理化建议的活动结合本工程特点采取以下措施
1材料设备管理措施
1材料设备应根据工期分批进场进场后应码放整齐?#21672;?#20445;管定量发放余料回收避免积压丢失和损坏
2材料设备的加工定货要严把质量关每批进货应有书面技术质量?#22351;ף?#22823;批量的进货应有样品材料设备进厂应按规定进行检验对质量不合格的产品施工人员有权拒绝使用
2施工技术措施
1施工人员要熟悉图纸坚?#32844;?#22270;施工?#32454;?#25191;行工艺标准?#22351;?#20498;工序不盲目施工
2施工量较大项目应坚持做样板再按样板进行大面积施工?#21592;?#20813;造成工料浪?#36873;?br>3结构施工中做好预留工作避免事后剔凿
4施工坚持长材不短用优材不劣用尽量节约材料
11.8施工中应注意的问题
施工中应注意处理好与甲方监理等各方关系?#32454;?#25353;照施工进度计划施工接受各方检查指导工程进度质量等按监理规程及时申报各项工作要?#32454;?#25191;行ISO9002标准保证工程质量
施工中要按照?#26412;小?#24314;筑安装工程资料管理工程的要求及时填报各类施工技术资料
各项工作?#32454;?#25191;行IS09002标准保证工程质量向甲方交一个满意优质的工程
十三电气施工及防雷接地施工工艺
13.1安装要求
(1)根据施工?#26082;?#23450;穿线管规格和布管方式及位置
(2)户开关箱为明装安?#26696;?#24230;为1.8m表箱至户开关箱布管为明装
(3)增加公共区域安全疏散指示?#20973;]?#23433;全疏散指示?#20973;?#22343;为?#28304;?#33988;电池应急时间不少于30分钟布管为明装安全出口安?#26696;?#24230;门口上0.2m疏散指示安?#26696;?#24230;为距地0.5m
(4)更换公共照明?#20973;]?#20844;共区域?#20973;?#20998;别采用?#28304;?#24863;应器LED灯普通LED灯两种灯型两种灯型一部?#27835;?#24212;急?#20973;源?#33988;电池应急时间不小于30分钟?#20973;?#23433;装按现场?#23548;是?#20917;施工
(5)户内增加可视对?#29627;?#21487;对来访人员辨别是否是产品推销人?#20445;?#20943;少许多不必要的骚扰单元门增设防盗电磁锁可视对讲管理机DJ和对?#37096;?#21046;机dj由厂家配置均为明装距地高1.8米可视对讲系统应与原有火灾自动报警系统联动
(6)更换屋面防雷接闪网施工前做接地遥测电阻实验大于接地电阻10?#32442;?#38656;做人工接地极
(7)地下层新增火灾自动报警系统发生险情自动切断非消防电源点亮应?#38381;?#26126;联动门禁对讲系统将所有疏散通道?#31995;目?#21046;门解锁开启逃生通道
(8)增加安防监控系?#25104;?#20687;头安装在路灯杆上或外墙上安?#26696;?#24230;?#22351;?#20110;3.5?#20303;?#22686;设值班室对小区内所有情况实时24小时监控控制小商小?#26041;?#20837;小区内加大小区内财产安全
13.2电气安装
预制加工测定盒箱位置固定盒箱管路连接
1本工程强电系统管线改造采用金属线槽与JDG电线导管明敷穿防火分区刷防火涂料弱电飞线入户改造采用金属线槽明敷消?#32769;?#32479;改造导管采用JDG管管外壁刷防火涂料电线采用NHBV
2配管应在土建粉刷完毕后进行施工根据施工图纸尺寸位?#38376;?#21512;土建施工管路宜沿最近路线敷设减少弯曲明装管线必须横平竖?#20445;?#26126;装卡子间距一致要远离预留孔洞尽量避免交叉配管

3JDG钢管壁厚均?#21462;?#28938;接均?#21462;?#26080;劈?#36873;?#30524;棱刺和凹扁
4JDG钢管直接与盒接选用的管材管?#26029;?#31526;合无劈裂两端光滑无毛刺管口平直
5钢质灯头?#23567;?#25509;线?#23567;?#37329;属板厚度不小于1.2mm镀锌层无剥落无变形开焊敲落孔完整无?#34180;?br>6?#22411;?#29992;JDG专用煨管器模具要配套先将管子插入煨管器逐步煨过所需弯度移动时要适?#20445;?#29992;力不要过?#20572;?#24367;曲处不能有折皱凹扁和裂缝弯曲度不能小于90㡣管子的焊接缝应在正反面弯曲处不应有折皱凹穴和裂缝现象弯扁度不大于管径的1/10明装管弯曲半径为6bd
7管子切断用钢锯无齿锯进行切管?#20445;?#23558;需要切断的管子长度量准放在钳口内卡牢固断口处平齐不歪?#20445;?#31649;口?#19981;?#26080;毛刺管口铁屑除
8套管连接JDG直接长度为连接管外径的2.2倍连接管的对口处在套管的中心接口处应涂动力复合脂把紧定螺丝拧断后连接管牢固严密可不做接地
9管与接线箱盒的连接?#23567;?#31665;开孔应整齐并与管?#26029;?#21563;合要求一管一孔?#22351;?#24320;长孔铁制?#23567;?#31665;严禁用电气焊开孔管口露出?#23567;?#31665;应小于5mm敲落孔大
10当JDG管长度每超过30米没有弯曲20米有一个弯曲15米有二个弯曲8米三个弯曲要增设过渡?#23567;JDG镀锌电管在立墙上敷设时严禁交叉管路采取最短距离敷设并排敷设的JDG镀锌电管间距不小于25mm
(11)钢管中间管卡最大间距mm13.3防雷接地安装
1接地体线的连接应采用焊接焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度?#22351;?#26377;?#24615;?#21676;肉裂缝虚焊气孔?#28909;毕n?#28938;接处的药皮敲净后刷防锈漆沥青漆做防腐处理混凝土中除外
2镀锌扁钢的焊接长度不小于其宽度的2倍且至少焊三边敷设前应调?#20445;型坏?#36807;死并应立放镀锌圆钢圆铜焊接长度为其?#26412;?#30340;6倍并应双面焊接镀锌扁钢与镀锌钢筋搭接焊接长度不小于镀锌钢筋?#26412;?倍且两面施焊
3利用40*4镀锌扁?#32844;?#25975;在保温层里作避雷引下线按设计要求设置测试点引下线镀锌扁钢与避雷网连接处搭接好清除药皮
12.4管内穿线
1在进行管内穿线等工作?#20445;?#24212;注意所有电线的规格型号是否与设计相符防?#20849;?#21512;格线材在施工中使用每次穿线结束时应留相应的接线及检修余量防止在穿线过程中线材的破损
2管内穿线应在建筑物抹灰粉刷地面工程结束后进行在穿线前应清除电线保护管内的杂物
3同回路不同电压?#29123;?#21644;交流与直流的导线不应穿在同一根管内
4导线在线管内不应有接头和扭结接头应设于接线?#26657;?#31665;内
5管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子截面积的40%
6导线穿入钢管?#20445;?#31649;口处应加护线套保护导线在不进入接线?#26657;?#31665;的垂直管口穿入导线后应将管口密封
13.5照明器具配电箱开关面板安装
电气照明装置在安装前必须符合?#38109;?#26465;件
1顶棚墙体等抹灰工作已完成地面清理工作结束
2安装照明器具时应采用预埋吊?#22330;?#34746;栓螺钉胀管等固定严禁使用木楔
3电气照明装置的接线宜牢固电气接触良好需接地或接零的?#20973;ߡ?#24320;关应有明显标志的专用接地螺钉
4?#20973;?#21450;其配件应齐全无机械损伤变?#21361;推?#21093;落和?#26222;制屏训热毕n?br>5?#20973;?#19981;应直接安装在可燃物件上当?#20973;?#34920;面高温部分靠近可燃物?#20445;?#24212;采取隔?#21462;?#25955;热措施
6相线零线应接在相应的端子上
7?#20973;?#22266;定应牢固可靠每个?#20973;?#22266;定用的螺钉或螺栓不应少于2处
8同一室内或成排安装?#20973;]?#20854;中心偏差应小于5mm
9所有箱柜的资料必须齐全

10核实配电箱内电气元件排线方案是否符合设计要求箱内电源应具有明显的标志零线排N接地排PE应有明显的标?#23613;?br>11箱体应安装牢固其垂直偏差不应大于3mm安装时箱体四周无空隙其面板四周边缘应紧贴墙面箱体与建筑物接触部分应涂防腐漆
12箱上应标明用电回路名称
13.6电缆的敷设
1电缆的技术准备已完成电缆线路两端连接的电气设备(或接线箱盒)应安装完毕或已就位敷设电缆的通道无?#27695;?#30005;?#34385;?#26550;电缆托盘电缆支架及电缆管道已安装完毕并验收合格电缆沿桥架或托盘敷设?#20445;?#24212;将电缆单层敷设排列整齐?#22351;?#26377;交叉?#32960;?#22788;应以最大截面电缆?#24066;?#24367;曲半径为准2电?#36335;?#35774;排列整齐间距均匀不应有交叉现象大于45倾斜敷设的电缆每隔2m
处设固定点水平敷设的电缆首尾两端转弯两侧及每隔510m
处设固定点对于敷设于垂直桥架内的电缆每敷设一根应固定一根全塑型电缆的固定点为lm其他电缆固定点为1.5m控制电缆固定点为lm敷设在竖井及穿越不同防火区的桥架按设计要求位置作好防火阻隔
2电?#36335;?#35774;应核实电缆型号电压规格符合设计电缆外观应无损伤绝?#30423;?#22909;
3电力电缆在终端头与接头?#27975;?#23452;留有备用长度
4电?#36335;?#35774;时?#22351;?#26377;产生电缆绞拧护层折裂等机械损伤
5电缆头制作前应熟悉安装工艺资料测试电缆绝?#24213;?#20917;应绝?#30423;?#22909;并且电缆应无受潮现象
6制作电缆终端头时?#24433;?#20999;电缆开始应连续操作直至完成缩短暴露时间剥切电缆时不应损伤线芯和保留的绝缘层电缆终端上有明显的相色标?#23613;?br>13.7电气系统调试
调试应按最末级依次向前的次序逐级整定调?#28020;?br>调试时应及时做好有关数据的记录整理工作
十四电梯更新施工方案及技术措施仅限11#16#
更新11#楼16#楼的4部电梯增加节能运行控制电梯均作为消防电梯其中1000kg1.6m/s16层站有机房电梯两部600kg1.6m/s16层站有机房电梯两部为了不影响居民的正常生活活动电梯需要逐一更新具体施工方案及技术措施由专业?#32844;?#21333;位编制
第四节
季节施工措施
一秋季施工

秋冬季节是改造工程施工的?#24179;?#26399;本工程根据施工进?#20154;?#28085;盖的项目有外墙保温外墙涂料由于秋冬季节气候特殊须做好三防?#20445;?#38450;风防?#22330;?#38450;滑
1三防组织措施
?
项目经理为安全第一责任人全面负责防风安全措施的落实
?
安全员每天在现场监督室外室外拆除护栏空调和临时设施的搭建安装防风措施设置等情况?
施工期间每天均需有专人查询记录天气预报遇到大风警示预报的情况须在第二天施工人?#27604;?#22330;前对临时设施进行结构安全检查结构已经损坏的须立即对进行拆除或加固?
在施工现场准备安全隔离设施一旦发生安全事故立刻疏散人?#28023;?#24182;在周围设置安全区
2三防技术措施
1及时收听天气预报与?#26412;?#27668;象台气象站保持联系防止寒流大风的突然袭击
2大风来临前按照三防应急预案对独立的机械脚手架?#31383;?#35013;好的钢筋临时设施等进行检查处置和加固堆放在屋面的机械零星材料要堆放加固好不能加固的东西即使搬运至地面所有高空人员?#20998;?#23433;全地带大风寒流过后要立即对模板钢筋特别是脚手架电线电?#26041;?#34892;安全检查发?#27835;?#39064;即使处置
3对项目部办公室等大型设施进行定期全面仔细的安全检查对安全存在隐患部位进行整改安排专职人员进行复查
4加强对高空作业人员的安全教育做好防护措施超过五级大风停止任何高空作业
5专职安全人员加强在寒流大风时候巡查发现安全隐患及时整改和上报确保无安全隐患
二雨季施工
1雨期施工概况
据?#26412;?#22320;区气象条件和工程施工进度安排本工程施工期间正值本年度雨季期间雨期施工是影响工程施工进度和质量的重要方面在施工中将采取一系列有针对性的技术措施和管理措施合理的进行施工部署保证施工的顺利进?#23567;?br>2雨期施工内容及重点
1在今年雨施期间我项目部面临的任务重困难较大工程量大工期较紧必须在各方面做好充分的准备和周密的安排本工程雨期施工主要内容有脚手架施工电动吊篮施工外墙外保?#24405;?#28034;料屋面保?#24405;?#23627;面防水门窗施工外线工程等为确保工程的顺利施工雨季施工安全防护将做为项目部雨施工作的重点
2雨期施工重点
1合理布置现场排水系统包括排水路径方法和挡水措施
2建筑物防雷临电线路检查
3雨期施工部署及材料准备
1雨季施工总体部署
成立雨季施工防汛领导小组全面领?#21152;?#26045;期间的施工指挥工作建立健全值班和气象记录制度及时做好值班和气象记录做好交接班工作发现阴雨天气预报及时通知作好准备
防汛组织机构
项目经理组长?#28938;?#36131;雨施期间的全面管理工作
现场经理副组长组织和检查安全机械
工序安排和文明施工方面是否落实雨施措施负责检查消防保卫环境卫生人员健康和后勤保?#31995;?#24037;作
总工程师副组长?#28938;?#36131;组织方案的编制和审批并组织技术人员提供技术保障
专业负责人组?#20445;?#25353;雨施方案组织本专业全体人员落实
材料组长组?#20445;?#25351;导和督促材料组保证雨施材料及时进场
外包队负责人?#32769;?#38431;长?#28938;?#25454;方案和?#22351;ף?#25945;育和组织全体施工人员做好每一步工作
各组?#20445;?#30417;督检查施工人员的工作情况并提供指导
2以预防为主使受雨水潮湿影响大的工序如外墙保温防水工程等避开雨天施工并采取防雨措施雨季施工前?#38505;?#26597;阅施工图纸方案相关安全质量规范?#39029;?#38632;季施工中要进行的分项工程及所用的人机料施工工艺安全质量施工注意点等作?#25509;?#23395;施工中重点突出心中有数
3提前做好雨季施工安排
雨期来临前在施工现场及提前做?#38376;?#27700;措施保证水流畅通不积水道路?#33050;?#26681;据现场情况设置?#38376;?#27700;沟或其他排水设施保证雨后正常通?#23567;?br>施工期间所用机械应做好防雷防雨防潮等措施机电设备的电闸箱安装接地保护装置
原材料及半成品的保护对怕雨淋的材料采取防雨措施可放入棚内或屋内垫高码放并通风良好
劳动力安排对各?#32844;?#21333;位划定防雨责任区在遇大雨以上的天气?#20445;?#38543;时都能调动劳动力出?#27835;?#39064;及时排除
物料安排雨季到来之前提前做好物资材料的准备包括排水设备防雨材料及施工应急用电的准备工作
配备设备及物资表
项次








1
潜水泵

102
橡胶排水管
m
2003
塑料布
m2
20004



505



256


137
小推车

138
手电筒

209
同时配备足够数量的雨鞋雨衣橡胶手套?#21462;?br>由项目经理组织项目部生产技术材料安全等各部门相关人员在雨期来临前进行一次全面检查施工现场的准备工作包括临时设施临电机械设备防雨防护外脚手架电动吊篮等项工作检查施工现场及生产生活基地的排水设施疏通各种排水下水管道清理雨水排水口保证雨天排水通畅各专业各工种必须做一次全面的有针对性的安全技术?#22351;ף?#22312;?#22351;?#20013;必须有防雨防雷?#26469;?#30005;防坍塌及紧急情况的?#32769;?#25514;施
4临电的防雨安全措施
雨季期间应定期定人检查临电设施的绝?#24213;?#20917;检查电源线是否有破损现象发?#27835;?#39064;及时处理
室外配电箱内应加工制作成防雨型电箱应加设防雨罩
配电箱内必须安装合格漏电保护装置及时检查漏电保护装置的灵敏性并随时关好电箱门
从事电气作业人员必须持证?#32454;ڣ?#20329;带好劳动保护用品并应两人同时作业一人作业一人监护
5设专职人员收集气象资料

4具体防雨措施
1原材料及半成品的储存和堆放
砂浆腻子?#20154;?#25955;建筑装饰材料全部存放于库房内保证不漏不?#20445;?#19979;面应架空通风避免积水
堆在室外的原材料及半成品怕雨淋的材料采取防雨措施放入棚内垫高码放并通风良好能放在施工楼层内的尽量存放在楼内
必须存放于室外的材料堆放下垫20cm高木方防止雨水浸泡上面铺盖塑料布防止雨淋
2临时用电准备
雨期前应全面检查照明和动力线有无混线漏电电线有无腐蚀埋设是否牢靠等以保证雨季正常供电
施工现场照明?#20973;?#19982;易燃物尖保持不小于300mm的安全距离
临时?#20973;ߡ?#30872;钨灯行灯等?#20973;?#24212;有专人负责保管用后及时断电并收回
照明线路?#22351;?#25332;在金属架上且严禁在地面?#19979;依?#20081;拖
施工现场所?#38376;?#30005;箱必须符合部颁标准的规定并由主管电器工程师审验安全部门监督检查合格方可使用
雨期前后要对所有电气设备进行遥测要经常检修施工现场临电电气设备线路测试接地保护和绝缘性能并采取必要的防雨防潮防淹措施配电箱电闸箱及手持电动工具的漏电保护装置一定要安全可靠
3机电设备及材料防护准备
施工现场的机电设备配电盘闸箱电焊机等要有可靠的防雨措施机械设备的所有电闸箱下部要砌500mm高台台?#19979;?#38138;5M厚脚手板设接地设施四周用钢筋焊好防护栏电闸箱上部搭设防雨防?#36951;P?#38450;雨层采用石棉瓦铺设在棚四周支设钢管前后高差为300mm以保证其流水坡度机电设备的电闸箱安装接地保护装置
在雨期到来前作好防雷装置安全检查部门在雨期前要对避雷装置作一次全面检查确保防雷
4装修工程
雨期装修施工应精心组织合理安排雨期装修施工装修作业前要收听天气预报确认无雨后方可进行施工
各?#20013;?#38450;潮防雨的装修材料应按物质保管规定入库或覆盖防潮布存放防止变质实效如白?#19994;x资?#28526;的材料应放于室内垫高并覆盖塑料布
对?#36164;?#27745;染的外装修要制订专门的成品保护措施雨天楼梯间等公共部位部分施工?#20445;?#24212;避免操作人员将泥水带入楼内内造成污染一旦污染楼地面应及时清理
装修用门窗必须在室内存放并架空放置门窗等必须立放防止变形
外饰面涂料施工应避免雨天作业已完成的部分应注意保护以防雨水冲刷
大雨过后要对屋面墙体门窗等防水质量进行检查发?#27835;?#39064;立即处理
雨季到来?#20445;?#26045;工预留孔洞应采取临时封堵措施防止雨水进入建筑内
5防水工程
防水工程不宜安排在雨期施工应尽量避开雨期,下雨时应停止防水施工对已施工部位用塑料布进行覆盖雨后如发现防水层被雨水冲刷破坏?#20445;?#24212;返工重做
雨期期间防水施工要经常注意当地近期天气预报利用晴好天气施工
?#31227;?#23618;施工过程中或施工完做防水层前遇雨天包括小雨天气必须用塑料布进行覆盖雨后发现防水层被雨水冲刷破坏?#20445;?#24212;返工重做
6外线工程
管沟开挖必须要注意气象预报严禁在大雨之前大量开挖土方
管沟一次开挖不宜过长并按规定进行?#29260;n?#24517;要时可设临时的支撑沟两侧2米范围内严禁存土及堆放重物?#26723;?#24212;设排水沟和集水坑设置潜水泵以及时排出雨水
?#30340;?#23384;水?#20445;?#24517;须先抽水待?#30340;?#22522;本干燥后方可回填
雨期前所有给水管线的管头一律都要?#36335;?#20005;井池的预留洞口也应临时封闭
施工过程中管道排完之后要及时矫正应当日浇筑混凝土固定管路并封?#27167;?#31471;管口防止泥水进入
雨期内?#29260;?#31649;两端及三通等其它甩口均应填上以免泥水进入管内
若浇筑砼前遇雨或?#30340;?#28748;水应将管道全部拆除清除后方可施工浇筑完砼后一定要采取养护措施以防日晒及雨水冲刷
7屋面工程
屋面工程应尽可能在雨期前施工完并安好水落管如果排水口不能及时安装应在此处先铺一层卷材
保温层的铺设必须避开雨天并及时做?#31227;?#23618;和防水层以免保温层含水过多影响保温隔热效果如做防水前遇雨应将保温层或?#31227;?#23618;覆盖雨后继续施工?#20445;?#24517;须对保温层进行取样测定含水率含水?#23454;?#20110;9%方可施工
防水层施工?#22351;?#22312;雨天进?#23567;?#26032;做的防水层遇雨?#20445;?#24212;用塑料薄膜盖严?#22351;?#20351;新做的防水层遭到冲刷卷材防水每天均应做好收头工作
屋面卷材防水施工要保证防水基层的干燥程度如含水率大于9%?#20445;?#31105;止防水层的施工雨天严禁进行卷材施工风力5级时也?#22351;?#26045;工屋面如有露水潮湿应待其干燥后方可铺贴卷材并避免在高?#38109;?#26085;下施工必须采取必要的措施防止发生火灾中毒烫伤坠落等工伤事故
屋面施工应沿雨水流向的逆方向进?#23567;?br>若屋面防水工程暂不施工则需对屋面的各种洞口周边采取砌2皮砖封板的方法保证不让雨水渗流入室内
8脚手架和吊篮工程
及时观看天气预报雨季前要对脚手架和吊篮进行全面检查在工作面马道等人员通行的地方设必要的防滑设施
脚手架立杆底座必须牢固并加扫地杆外用脚手架要与墙体拉接牢固在距脚手架外立杆外设排水沟,及时将雨水排走,以免脚手架基础被雨水浸泡造成?#26009;n?#35774;专人在雨前检查立?#35828;?#26408;是否有效有无塌陷雨后基础有无?#26009;?立杆有无下沉脚手架有无变?#21361;?#22914;有不正常之处须迅速加以加固和修整
检查吊篮的是否已停置在最低位置电源开关和电源箱门是否已关上检查屋面的防护措施是否齐全做好吊绳的固定工作检查完毕后要经过现场工程师的签字确认雨停后经专人检查合格后方?#24066;?#19978;篮施工
大雨期间?#22351;?#36827;行脚手架和吊篮的搭设和拆除大雨大风后应及时对脚手架和吊篮进行检查修理有安全隐患的整改合格后方可?#24230;?#20351;用
9电气施工
雨季施工?#20445;?#35201;做好电气设备防护工作?#38505;?#26816;查电气的连线和绝缘情况下雨天?#22351;?#22312;室外从事带电作业
现场使用的配电箱电闸箱应有防雨防潮措施外壳要做好接地保护
电气安装质量通病纠正和预防措施
质量控制点
影响质量的通病
采取预防措施
执行人员电气配管
配线
管子漏埋?#22351;?#20301;
班前技术?#22351;?br>加强自检
施工员质检员
钢管采用对口焊连接
套管连接
并作接地跨接
班组长
接地线未采用黄绿双色线
配线前进行技术?#22351;?br>施工员
绝缘电阻偏低
按规范要求进行绝缘电阻试验
班组长
电气器具
安装
器具安装标高超高
安装箱盒后?#31227;?br>班组长
器具失常工作
按规范要求进行通电试验
施工员质检员
避雷网及
接地装置
避雷网单面焊接
按规范要求进行双面焊接
班组长
焊缝没有作防腐处理
焊缝刷防腐漆
班组长
外墙金属门窗防侧击雷接地措施不力
加强与门窗施工班的协调配合
班组长
接地电阻值超标
按规范要求进行接地电阻试验
施工员质检员
10防雷措施
为保护建筑物机电设备人畜免受雷电破坏及伤害各小区建筑物均设置了避雷带避雷器引下线及接地极组作防雷电保护
建筑施工工地的临时工棚施工作业平台宿舍要求按?#23548;是?#20917;采取防雷接地保护措施设置引下线及接地级组作防雷电保护避雷装置必须有良好接地必须定期检查测量接地装置的接地电阻其独立接地极接地电阻不大于4欧否则应及时处理
对防雷接地装置进行定期巡查并加强日常维护重点检查接地线有无损伤碰断及腐蚀现象
变压器等要采取防雷措施用电设备和机械设备要按照相应的规范规定做好接地或接零保护装置并经常检查和测试其可靠性接地电阻一般应不大于4?#32442;罚?#38450;雷接地电阻一般应不大于10?#32442;E?br>雷电季节内观察雷电活动的情况雷电交加天气施工人员应转移入室内?#22351;?#23433;排露天高空及室外作业
在无法躲入有防雷设施的建筑物内?#20445;?#24212;远离树木和桅杆
现场空旷场地不宜打伞不宜把钢管铁锹等扛在肩上
不宜进入无防雷设施的临时棚屋岗亭等低矮建筑
当雷电频繁闪电强烈时节人员?#22351;?#38752;近防雷装置如避雷器引下线?#27975;?#19981;要在大树下面避雨?#24418;?#25509;触天线水管铁丝网金属门窗建筑物外墙远离电线等带点设备或其他类?#24179;?#23646;装置以防雷击伤人事故发生
不宜使用无防雷措施或防雷措施不足的用电设备
?#24418;?#31449;立于楼顶上或接近导电性高的物体?#24418;?#22788;理开口容器盛载的易燃物品
11安全文明措施
供电线路不能直埋的一定要架空设置绝对禁止电线在地上钢脚手架机电管线?#19979;依?#30005;线的接头应防止接触水?#32479;?#28287;地面电缆线应防止碾压砸和高温烘?#23613;?br>雨期电工要经常检查现场电气设备的接地接零保护装置是否灵敏有效雨期使用电气设备和平时使用的电动工具应采取双重保护措施漏电保护和绝?#36947;?#20445;工具注意检查电线绝缘是否良好接头是否包好不准将接电线浸泡在水?#23567;?#30005;气开关必须装在开关箱内开关箱必须保证六?#23567;薄?#30005;气接线由专职电工负责工作完后必须拉闸上锁
现场的各种加工机具设备操作必须符合安全操作规程并采取有效的防雨防潮防淹等措施
雨期施工前对现场所有的动力及照明线路供配电电器设施进行一次全面检查对线路老化安装不良瓷瓶裂纹以及跑漏电现象必须及时修理或更换严禁迁就使用
雨后电动设备启用前要由专业电工?#38505;?#26816;查电机是否受?#20445;?#35774;备壳体操作手柄开关按钮等是否带电确保无误后方可开机使用
化学药品油类等易?#35745;?#24212;设专库专人保管以防变质起火爆炸在易燃易爆的部位必须设置灭火器防止意外失火
需用电气焊施工时需到安全部开动火证无证严禁施工
对正在使用的安全网要进行全面的检查发?#32622;?#28866;变质的应立即更换
各?#32844;?#21333;位进场后应同总包单位签定总?#32844;?#36827;场协议和安全施工协议?#32602;?#30001;总包单位的工长和安全员督促进行安全施工措施的落实和安全?#22351;?#24037;作并要求和督促各?#32844;?#21333;位将各自的安全?#22351;?#25253;项目安全部备案同时在雨期施工期间督促各?#32844;?#21333;位落实雨施方案和安全?#22351;?#24037;作否则安全部门有权要求停工或罚款处理
12职业健康管理措施
雨期施工的安全管理要做到四防?#20445;础?#38450;坍塌倒塌防基础下沉防人员触电防人员中暑
1防坍塌倒塌措施
临建设施检查维修?#21512;?#22330;临时设施如职工宿舍办公室?#31243;֙?#20179;库现场围墙等应进行检查检修做好防漏和排水措施以防遭雨淋和浸泡后坍塌倒塌
材?#19979;?#25918;时要放在地面较坚实处并不能超高码放防止倒塌各种原材料?#22351;?#38752;墙码放离墙亦应在30cm以上
对脚手架的基础垂直度附着装置地锚等进行全面的安全使用监测
2防脚手架基础下沉措施
要经常检查脚手架基础有无变化并做?#38376;?#27700;沟
3防人员触电措施
防漏雨
现场所有机具和临时用电设施应提前搭设好防雨棚罩雨季期间设专人经常检查机电设备的接零接地保护装置每次雨后必须检查以保证机电设备的正常运转
防漏电
4经常检查生产生活用电线路设备的绝缘情况漏电保护器的灵敏有效?#28020;?#20570;好接地绝缘防雷电阻的测试并做好记录发现隐患立即整改
5电焊机要做好接地保护及防雨措施按规定装配有漏电保护器和二次侧?#26469;?#30005;保护器电焊把线要做到无破损无漏电电焊工要使用好个人防护用品
6各类电气设备要采取防雨措施必须保证施工现场的电气开关插座插头的完好如有破损及?#22791;?#25442;施工完要做到人走拉闸断电
7地下室的潮湿作业施工照明用电必须采用36V的安全电压
防雷击
脚手架要按规范作防雷装置接地装置埋入深度距离地线截面应符合规程要求雷雨天气禁止室外高处作业禁止电工登杆作业禁止?#25296;?#25805;作雨天抢修电路施工要针对具体情况制定安全措施防人员中暑措施
根据工程情况合理安排工作和休息时间同时要教育职工保证充足的休息和睡眠
发现有中暑迹象人员要立即劝其到阴凉通风处休息?#29616;?#32773;一定要立即进行降温并送往医院治疗同时要配备一些常用药物如人丹十滴水?#21462;?br>第四章

质量管理体系与保证措施

第一节
质量目标

质量目标的确定
本工程为?#26412;?#24066;节能改造工程作为一项惠民政策本工程有?#27966;?#36828;的政治意义因此我公?#22659;?#35834;全力保证本工程的质量达到合格标准并?#21592;本?#24066;建筑装饰优质工程奖的标准?#32454;?#35201;求施工过程中的每一道工序保证整体工程的施工质量我公司有着较为丰富的工程?#20174;?#32463;验已经积累了大量的?#20174;?#25216;术措施并且形成了一整套的标准化规范化?#20174;技?#22240;此我们有能力也有实力在此工程上为居民铸造一个精品工程给居民一个满意的答卷
二质量目标的管理
质量目标的制定实施检查改进作为本项目质量工作的重点首先将工程总体质量目标按工程的不同阶段不同部位层层分解规定各级目标的详细质量标准将分解后的目标逐级落?#26723;?#39033;目管理人?#20445;?#21508;负其责层层把关从而实现由小到大由细部到总体的逐级目标保证体系目标管理的具体要求有
1质量目标的管理必须以文件化的?#38382;?#36827;行体现具体内容要落实在项目质量计划中
2项目经理是质量目标实现的第一责任人
3项目质量总监是质量目标实施过程监控及最终考核的总负责人
4项目责任工程师是分项质量目标的具体实施负责人
第二节
项目质量保证体系
一质量管理工作流程
质量管理流程见下图
质量目标确定
建立组织机构
建立质保体系前期质量控制明确质量职责
健全管理制度
物?#25163;?#37327;控制
过程质量控制
劳务及?#32844;?#25511;制
工序质量控制
过程质量检验
功能检验竣工验收专项验收
工程交付
工程保修
二质量管理机构
在本工程中我公司将委派具有多项类似大型工程经验的?#21028;?#39033;目经理为首的具有丰富施工经验的项目管理人员组建本工程项目经理部的管理团队在总部服务控制项目授权管理专业施工保障社会协力合作的总承包管理模式下充分发挥企业的整体优势和项目的团队精神按照GB/T19000-ISO9000模式标准建立的质量保证体系运行用全面质量管理的理念组织现场施工以专业管理和计算机管理相结合?#30446;?#23398;化管理体制全面推行科学化标准化程序化制度化管理以一流的管理一流的技术一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风精心组织精心施工确保实现质量目标

我公司将根据工程?#23548;是?#20917;建立完善的项目质量管理机构建立项目质量岗位责任制和质量监督制度明确分工职责落实施工质量控制责?#21361;?#20351;工程质量水平始终处于受控状态
根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要在公司总部服务和控制下成立由项目经理为核心现场经理商务经理机电经理总工程师及质量总监安全总监组织实施质量部工程部技术部机电工程部物资管理部商务部安全部等各部门具体实施的质量保证体系建立从项目经理部管理层作业队伍管理层到作业班组操作层三个层次的现场质量管理职能体系从组织机构上保证质量目标的实现
项目质量管理组织机构图三质量管理职责分工
1项目经理
序号




职责
1
是本工程质量的第一责任人对本工程质量负全面领导责任序号




职责
2
建立项目的工程质量保证体系并保证体系的正常运?#23567;?br>3
保证国家行业地方及企业的工程质量规章制度在项目实施得到完全的贯彻落实
4
贯彻落实公司质量方针和各项质量规定确定工程质量目标主持编制项目的精品工程策划书
5
主持编制施工组织设计
6
及时?#31169;?#39033;目的工程质量状况参加项目的工程质量专题会议支持项目分管质量的总工程师和质量安全经理的工作
4
项目总工程师
序号




职责
1
在项目经理和公司技术负责人的领导下对项目的工程质量负技术责任
2
?#32454;?#25191;行国家工程质量技术标准规范的各项有关规定
3
具体负责组织有关人员编写施工组织设计专项施工方案或技术措施质量检验计划等并及时上报公司有关部门和技术领导批准从技术上对工程质量给予可靠保证
4
组织开展施组方案?#22351;?#24037;作检查施工组织设计施工方案技术措施质量标准的落实情况
5
领导与组织项目质量保证体系的运行通过加强全过程的质量管理确保项目质量目标的实现
6
参加项目内部质量检查工作
7
组织工程各阶段的质量验收工作
8
参加工程质量问题调查?#27835;?#25216;术原因制定处理的技术方案及防范措施
3现场经理机电经理
序号




职责序号




职责
1
协助项目经理进行工程质量管理对项目的工程质量负直接管理责任
2
组织区域责任工程师专业质量工程师?#38505;?#36143;彻执行项目质量计划及精品策划书并定期进行监督与检查
3
组织本工程质量检查并对发现的质量问题组织整改
4
组织工程质量专题会议及时向项目经理汇报工程质量状况
5
组织工程各阶段的验收工作
4
质量总监
序号




职责
1
负责项目的工程质量监督检查工作?#38505;?#36143;彻执行公司的质量方针和项目的质量计划对项目的工程质量负监督管理责任
2
参加对施工作业班组的技术质量?#22351;ף?#29087;悉每个分部分项工程的技术质量标准
3
每天对施工作业面的工程质量进行检查及?#26412;?#27491;违章违规操作防止发生质量隐患或事故
4
对各分部分项工程的每一检验批进行实测实量?#32454;?#25353;国家工程质量验收标准组织内部质量验收
5
会同建设方监理方共同对每一检验批进行质量验收并按质量标准对每一检验批进行质量评定
6
发现工程质量存在隐患或经检查工程质量不合格?#20445;?#26377;权下达停工整改决定并立即向上级领导报告
7组织每周召开质量例会讲评组织月度工程质量讲评会对工程质量情况进行具体?#33455;?#19982;?#27835;z页?#23384;在问题并采取措施预防
8
有权对项目的作业队伍和操作人员提出处罚和奖励意见并有质量一票否决权
9
参加工程结构验收与竣工验收10
组织对作业队伍施工管理人员的质量意识教育
5工程部机电工程部
序号




职责
1
对施工进行安排部署保证按工程总控计划实现工期目标
2
实施工程过程质量监控?#32454;?#25191;行我公司质量手册和项目质量计划按照规范标准对施工过程进行?#32454;?#26816;验与控制确保工程实体质量优良
3
本部门质量记录的收集整理做到准确及时完整交圈
4
工程成品保护管理做到职责到人保护措施到位
5
组织分部工程质量评定
6技术部
序号




职责
1
对图纸施工方案工艺标准的确定并及时下发指导施工生产
2
编制专项计划包括质量检验计划过程控制计划质量预控措施等对工程质量进行指导与控制
3
对工程技术资料进行收集管理确保施工资料与工程进度同步
7物资管理部
序号




职责
1
?#32454;?#25353;物资采购程序进行采?#28023;?#30830;保物资采购质量
2
组织对工程物资的验证确保使用合格产品
3
采购资料及验证记录的收集整理
四公司总部对项目的服务控制指责
1工程前期质量工作的?#22351;?#19982;指导
为了保证本工程质量有一个良好?#30446;?#31471;保?#29616;?#37327;保证体系?#32454;?#36816;作在项目开工之初公司质量部对项目进行?#22351;?#21644;指导包括质量计划的编写指导和如何运行实施创?#26412;?#24066;样板工地的程序及要求质量资料台帐的建立及要求?#21462;?br>2工程质量考核
根据本工程质量目标和工程的重要性公司质量部派人每周对项目进行一次工程质量检查检查内容包括质量体系运行情况工程实体质量资料台?#26159;?#20917;等在施工现场对检查情况进行讲评对检查中出现的问题下发整改通知并跟踪整改形成质量通报依据检查情况进行季度阶段考核及半年一次的项目综合管理?#21917;?#35780;比
3促进项目技术质量交流
公司组织项目管理人员到其他样板工地参观学习定期组织项目总结交流使项目学习相互先进经验借鉴其好的做法对照?#39029;?#24046;距使本工程的质量保持在一个更高的水平
4总部相关部室职责分工
1项目管理部
1负责工程项目的综合管理工作牵头组织对项目各责任目标进行过程控制监督检查
2负责工程项目的项目管理策划和开工前的协调工作
3负责提供?#23460;?#30340;项目资源
4负责工程项目?#30446;?#24037;验收组织工作
5负责工程项目的用户服务管理工作
2质量部
1负责质量目标的制定和监督实施
2负责指导实施工程项目的质量计划和质量?#20174;?#24037;作
3对工程重点部位重要?#26041;?#36827;行监督检查
4监督指导项目进行工程基础主体验收
5及时提供相关质量信息
3物资部
1负责提供合格物?#20351;?#26041;库
2对项目采购物资的质量进行监控
4机电部
1负责提供?#23460;?#30340;机电专业施工管理人?#20445;?br>2负责工程项目机电方案成本合约和质量管理
3负责机电施工方案的审批
4负责机电?#32844;?#30340;选择及机电设备材料采购的质量控制
5技术部
1负责工程项目施工组织设计施工方案的优化审核并监督实施
2负责项目?#30446;?#25216;推广科技创新工作
3负责项目的计量和工程技术资料的监督管理工作
4负责提供?#23460;?#30340;工程技术人?#20445;?br>5负责技术信息交流
第三节
工程质量保证原则及管理制度
一工程质量保证原则
1本工程质量管理坚持质量第一的原则以满足业主要求为最终目的
2以公司质量体系为基础建立完善的项目质量保证体系配备高素质的项目管理人员
3坚持预防为主的原则
4明确质量管理工作流程保证质量管理有序有效开展
5加强对劳务?#32844;?#21450;专业?#32844;?#30340;质量管理确保工程总体质量水平
6对工程重点部位关键?#26041;?#23454;施加严控制
7建立完善的质量管理制度在工程项目上坚决贯彻执?#23567;?br>8严把材料包括原材料成品和半成品设备的进出场质量关
9确保检验试验和验收与工程进度同步工程资料与工程进度同步竣工资料与工程竣工同步
10把对居民的服务作为质量管理的工作内容努力提高过程服务和工程保修的工作质量
二质量管理制度
1培训制度
培?#21040;坏?#21046;度的目的是强调预控,强调过程控制明确规范要求和工程?#20174;?#30340;相关要求严肃质量保证体系使之不流于?#38382;健?#21516;时在施工中检验方案和?#22351;?#35201;具有指导?#28020;?#38024;对?#28020;?#21487;操作性和严肃性层次清楚内容严谨全面符合规范要求保证进入现场的人员?#31169;?#29616;场实况?#31169;?#22269;家部委的法律法规和标准及现场管理制度和规定掌握必要的质量知识提高质量意识
1进行质量意识的教育
工程开工前针对工程特点由项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划计划内容包括公司质量方针项目质量目标项目质量计划技术法规规程工艺工法和质量检验评标准?#21462;?#36890;过教育提高各类管理人员与配属队伍单位施工人员的质量意识人人树立"百年大计质量第一"的思想并贯穿到?#23548;?#24037;作中去以确保项目?#20174;?#35745;划的顺利实现项目各级管理人员的质量意识教育由项目经理部总工程师及现场经理负责组织教育参与施工的各配属队伍各级管理人员由项目质量总监负责组织进行教育施工操作人员由各配属队伍组织教育现场责任工程师及要对配属队伍进行教育的情况予以监督与检查
2加强对劳务队伍的培训
劳务队伍?#20405;?#25509;的操作者只有他们的管理水平和技术实力提高了工程质量才能达到既定的目标因此要着重对劳务队伍进行技术培训和质量教育帮助劳务队伍提高管理水平项目对劳务队伍班组长及主要施工人?#20445;?#25353;不同专业进行技术工艺质量综合培?#25285;?#26410;经培训或培训不合格的配属队伍不?#24066;?#36827;场施工项目要责成劳务队伍建立责任制并将项目的质量保证体系贯彻落?#26723;?#21508;自施工质量管理中去并督促其对各项工作落实
3加强对图纸规范的学习
项目定期组织技术人员现场施工管理人员以及劳务队伍的主要有关人员进行图纸和规范的学习做到熟悉图纸和规范要求?#32454;?#25353;图纸和规范施工同时也给图纸多把一道关在学习过程中对图纸中存在的问题及时?#39029;z?#24182;将信息及时反馈给业主和设计院
4加强合同的?#22351;?br>工程开工后随工程合同签订的进展情况对项目各部门进行合同?#22351;ף?#20445;证各部门人员熟悉合同条款约定的各项质量标准用标准进行日常检验
2样板制度
在分项工序施工前,由责任工程师依据施工方案和技术?#22351;ף?#32452;织进行分项工序样板施工在施工部位挂牌注明工序名称施工责任人技术?#22351;?#20154;操作班长施工日期?#21462;?#23558;每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序都作为样板样板未通过验收?#23433;坏?#36827;行下一步施工做到统一操作程序统一施工做法统一质量验收标准
样板制度实施内容
样板范围
工序样板分项工程样板样板外窗等
样板施工时间
各分项工程工序施工前
样板施工依据
施工验收规范施工图纸图纸会审及深化设计施工图设计变更施工组织设计施工方案技术?#22351;住?br>样板施工前准备
1由责任工程师依照施工方案和技术?#22351;?#32452;织操作人员进行?#38505;?#30340;书面及现场技术?#22351;ף?#26126;确工序操作标准和要求
2在施工部位挂牌注明工序名称施工责任人技术?#22351;?#20154;操作班长施工日期?#21462;?br>样板施工中要求
1检查方案?#22351;自?#26679;板施工中的执行情况
2组织本工种人员到现场学习施工标准及要求
样板施工结束
1样板施工结束后必须经确认后方可进行大面积施工
2样板未通过验收?#23433;坏?#36827;行下一步施工
3三检制和检查验收制度
在施工过程中我?#22681;?#22362;持检查?#31995;?#24037;序保障本道工序服务下道工序做好自检互检交接检遵循作业队伍自检总包复检监理验收的三级检查制度?#32454;?#24037;序管理?#38505;?#20570;好隐蔽工程的检测和记录
1自检在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产?#26041;?#34892;自检如符合质量验收标准要求?#30722;?#32452;长填写自检记录表
2互检经自检合格的分项工程在项目经理部专业责任工程师的组织下由作业队伍工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检对互检中发现的问题上下工序班组应?#38505;?#21450;时地予以解决
3交接检?#33655;?#19979;工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求在双方填写交接检记录经作业队伍工长签字认可后方可进行下道工序施工项目专业责任工程师要亲自参与监督
在三检完成后由项目责任师组织作业队伍填写验收资料报项目质量监督部进行验收合格后由项目质量监督部组织向监理报验验收合格后才能进入下道工序?#32454;?#23653;行三检制和检查验收制度是工程质量的基本保证我司将?#32454;?#25353;此程序执?#23567;?br>4挂牌制度
1技术?#22351;?#25346;牌
在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌将施工操作的具体要求如保温板规格设计要求规范要求等写在牌子上既有利于管理人员对工人进行现场?#22351;ף直?#20110;工人自觉阅读技术?#22351;ף?#36798;到理论与?#23548;?#30340;统一
2
施工部位挂牌
执行施工部位挂牌制度在现场施工部位挂施工部位牌?#20445;?#29260;中注明施工部位工序名称施工要求检查标准检查责任人操作责任人处罚条例等保证出?#27835;?#39064;可以追查到底并且执行奖罚条例从而提高相关责任人的责任心和业务水平达到?#33539;?#20237;造人才的目的
5质量会诊制度
项目依据IS09001:2000质量标准体系的要求和质量管理文件结合现场施工的?#23548;是?#20917;每周进行一次现场质量会检将不同施工阶?#20301;?#19981;同部位和工序出现的质量问题进行汇总并就检查中发现的问题及时召集项目技术人员和具体施工操作人员?#27835;?#20854;产生问题的原因?#39029;?#38382;题症结和相关因素制定切实可行的预?#31726;?#32416;正措施方案及施工技术管理办法做到有的放矢有针对?#28020;?#30001;工程部派专人负责落实检查方案措施的实施效果并及时向现场总工及质量总监汇报情况?#21592;?#20570;出准确合理的调整
会诊制度的实施方式主要有
1每周生产例会质量讲评
项目经理部可每周召开生产例会现场经理要把质量讲评放在例会的重要议事议程上对?#29616;?#24037;地质量动态作出全面的总结指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施措施要切合?#23548;剩?#35201;具有可操作性并要形成会议记要?#21592;?#22312;召开下周例会时逐项检查执行情况已对执行好的劳务队伍可进行口头表彰对执行不力者要提出警告并限期整改对工程质量表现差的劳务队伍项目可考?#22681;?#38500;合同并勒令其退场
2每周质量例会
由项目经理部质量总监主持参与项目施工的所有劳务队伍专业?#32844;?#30340;行政领导及技术负责人参加首先由参与项目施工的分承包方汇报?#29616;?#26045;工项目的质量情况质量体系运行情况质量上存在问题及解决问题的办法以及需要项目经理部协助配合事室项目质量总监要?#38505;?#22320;听取他们的汇报?#27835;Y现?#36136;量活动中存在的不足或问题和与会者共同商?#32440;?#20915;质量问题所应采取的措施会后予以贯彻执?#23567;?#27599;?#20301;?#35758;都要作好例会纪要分发与会者作为下周例会检查执行情况的依据
3每月质量检查讲评
每月底由项目质量总监组织劳务队伍专业?#32844;?#30340;行政及技术负责人对在施工程进行实体质量检查之后由配属队伍写出本月度在施工程质量总结报告交项目质量总监再由质量总监汇总?#28020;对?#24230;质量管理情况简报的?#38382;?#21457;至项目经理部有关领导各部门和各劳务队伍专业?#32844;?#23545;质量好的承包方要予?#21592;?#25196;需整改的部位应明确限期整改日期并在下周质量例会?#29616;?#39033;检查是否?#27807;?#25972;改
4对于施工中出现的质量问题我?#22681;?#37319;用会诊制度与奖惩制度相结合的方式?#27807;?#35299;决会诊制度流程?#26082;?#19979;
有关部门进行会诊
进行?#27492;?br>奖惩制度
追根?#39029;?#36131;任人?#27835;?#21407;因
检查核实
进行复查制定整改措施落实负责人整改时间6质量奖罚制度
编制项目质量奖罚办法?#32602;?#26681;据施工质量的高低以及对施工要求的执行程度采取相应的保证和提高施工质量的奖罚措施
依据国家的质量验收规范项目制订详细的验收标准每周进行一次现场质量大检查检查结果作为奖罚的依据
对于?#32454;?#25353;照质量要求和标准进行施工的单位和个人进行奖励而对出现施工质量问题并整改?#22351;?#20301;且达?#22351;?#39564;收标准的单位和个人给予经济处罚对于造成?#29616;?#26045;工质量事故的单位和个人坚决予以清退出场并追究相应责任
通过奖罚制度?#20849;?#20316;工人自觉提高质量意识从而达到练就施工队伍的目的也使管理人?#27604;险页?#24037;作中的不足不断提升施工管理水平创建过程精品将奖罚结果?#31243;?#22312;宣传栏中?#28304;?#21040;鼓励先进激励后进的目的
7质量目标考核制度
1公司质量部对项目总体目标的实施过程进行监控并对阶段总体目标的实现进行考核评定
2项目经理负责组织对工程项目分部工程质量目标进行监控并组织实施考核
3项目总工程师负责对分项工程质量目标进行监控并组织实施考核
4项目质量总监负责对分项工程所含检验批的质量符合状态进行监控并及时将相关信息传递给项目总工程师
第四节
过程质量控制措施与制度
一前期质量保证措施
1技术准备工作要点
1图纸会审
由项目总工组织各专业责任工程师进行图纸自审?#31169;?#35774;计意图对图纸的完整?#28020;?#20934;确?#28020;?#21512;法?#28020;?#21487;行?#28020;?#36827;行会审形成图纸会审记录
2编制施工组织设计
在项目经理的组织下由项目总工程师根据工程具体情况编制施工组织设计?#32602;?#26045;工组织设计报业主监理审批后方可实施
3编制专项施工方案?#20445;?#21508;专业工程师在项目总工程师的指导下编制专项施工方案?#20445;?#26041;案经业主监理审批后方可实施对于须经专?#19968;?#23457;的方案由公司技术部组织外部专家进行评审通过后方可实施
4技术?#22351;?br>技术?#22351;追治?#26045;工组织设计?#22351;住?#19987;项施工方案?#22351;住?#20998;项工程施工技术?#22351;住?#22235;?#24405;?#26415;?#33519;坏?#21644;设计变更?#22351;?#20849;五?#20013;问?#35201;求各项?#22351;?#22343;应有文字记录?#22351;?#21452;方签字确认
2质量管理准备工作
1编制项目质量计划?#32602;?#20351;之成为质量保证质量控制的依据
项目质量计划?#37210;?#39033;目质量总监按照公司项目质量计划编制?#25913;稀方?#34892;编制经项目经理批准后发布实施
2识别项目特殊过程并制定控制方法
3识别本项目适用的相关法律法规
根据公司法律法规及其他要求清单公布的最新的法律法规及其他要求等信息识别出对本项目适用的相关条款对项目人员进行培训传达
4识别并配置本工程适用的规范标准
项目总工根据公司最新现行标准规范规程清单?#32602;?#23601;工程质量方面规范和相关技术标准对项目人员进行培训发放
5强制条文实施质量控制
在项目质量计划中摘录本工程所涉及的工程建设标准强制性条文由项目总工在各分项工程施工之前进行专项?#22351;ף?#26460;绝工程施工过程出?#27835;?#21453;强制条文的现象
6编制项目质量检验计划
由项目总工程师及质量总监负责编制本项目的质量检验计划?#32602;?#26126;确检验批分项工程分部工程及单位工程的质量检验和试验程序
二工程质量保证措施
1
采购物?#25163;?#37327;保证
本工程均要采用环保产品物资采购要在装修物质运入施工现场前进行材料环保指标检测检测合格的产品方可运至施工现场不合格产品一律不?#24066;?#36827;入施工现场从源头?#26800;?#27745;染源
公司总部物资部负责物资统一采购供应与管理并根据ISO-9002质量标准和公司物资采购手册?#32602;?#23545;本工程所需采购和分供方供应的物资进行?#32454;?#30340;质量检验和控制主要采取的措施如下
1采购物资?#20445;?#39035;在确定合格的分供方厂?#19968;?#26377;信誉的商店中采?#28023;?#25152;采购的材料或设备必须出厂合格证材?#25163;?#26126;和使用说明书对材料设备有疑问的禁止进货
2物资分公司委托分供方供货事先已对分供方进行了认可和评价建立了合格的分供方档案材料的供应在合格的分供方中选择
3实行动态管理公司物资部公司项目管理部和项目经理部等主管部门定期对分供方的?#23548;?#36827;行评审考核并作记录不合格的分供方从档案中予以除名
4加强计量检测采购物资包括分供方采购的物资根据国家地方政府主管部门规定标准规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验并做好标记当对其质量有怀疑?#20445;?#23601;加倍抽样或全数检验
2技术保证
我公司按照工程施工要求组建了专业分公司重点在于强化技术含量大有技术优势的专业公司用先进的技术装备专业化公司以这些实力雄厚装备精良的专业分公司作为项目管理的支撑和保障为工程项目实现质量目标提供了专业化技术手段
3劳务素质保证
本工程拟选择具有一定?#25163;省?#20449;誉好和我公?#22659;?#26399;使用的施工劳务队伍参与本工程的施工同?#20445;?#25105;公司有一套对施工劳务队伍完整的管理和考核办法对施工队伍进行质量工期信誉和服务等方面?#30446;?#26680;从根?#26087;?#20445;证项目所需劳动者的素质从而为工程质量目标奠定了坚实的基础
4经济保证
保证本工程资金正常运作确保施工质量安全和施工资源正常供应同时为了更进一步搞好工程质量引进竞争机制建立奖罚制度样板制度对施工质量?#21028;?#30340;班组管理人?#22791;?#20104;一定的经济奖励激励他们在工作中始终能把质量放在首位使他们能再接再厉扎扎实?#30340;?#25226;工程质量干好对施工质量?#22303;?#30340;班组管理人?#22791;?#20104;经济?#22836;现?#30340;予以除名
5合同保证
全面履行工程承包合同加大合同执行力度?#32454;?#30417;督施工队伍专业?#32844;?#30340;施工过程严把质量关同?#27604;?#24773;接受分指挥部监理的监督
三控制工程质量的措施
1
施工组织设计的审批制度
(1本工程施工组织设计将由项目技术人员依据施工图及工程情况重新编制且需有针对性必须有编制人审核人员签字
(2)本工程施工组织设计必须工程实施前15天提交审批同?#21271;?#39033;目总工程师审阅由项目总工程师审批后上报公司工程技术部及总工程师审批
(3本工程施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善上报同意后方可进行实施
2技术质量?#22351;?#21046;度
技术质量的?#22351;?#24037;作是本工程施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容,?#22351;?#24517;须采用书面签证确认?#38382;?具体可?#27835;?#20197;?#24405;?#20010;方面
(1项目经理部接到设计图纸后,项目经理组织项目经理部有关人员进行?#38505;?#38405;图并由分指挥部组织设计?#22351;?#20250;
(2全体人?#27604;险?#23398;习施工方案并进行技术质量安全书面?#22351;ף?#21015;出监控部位及监控重点
(3本着谁施工谁负责质量安全的工作原则各分管工作责任工程师在安排施工任务的同?#20445;?#24517;须对施工班组进行书面技术质量安全?#22351;ף?#24517;须做?#27975;坏撞?#26126;确不?#32454;ڣ?#19981;签证不?#32454;ڡ?br>3
现场材料试验
本工程各类建筑材?#31995;?#22330;后必须由项目总工程师组织现场材?#32454;?#36131;人和质量总监等对材料进行抽样检查发?#27835;?#39064;立即与供货商联系直到退货
项目试验?#22791;?#36131;将待验材料送交专门机构检验工程试验并将试验数据采用计算机进行管理
各种材料需按规范要求取样试验合格后方可使用严禁无证和不合格材料用于该工程上
四拆除工程质量保证措施
室外空调机应保护性拆除待墙体屋面施工完成后要重新安装因此项目部计划将室外空调机找专业安拆公司进行拆除与安装对于非保护性拆除工程如有回收利用价值将在拆除时进行一定保护如居民外窗拆除?#20445;浴?#23601;里不就外的原则尽量保持居民室内装修的完整?#28020;?br>五装修工程质量保证措施
1砌筑工程质量保证措施
质量控制点/项目






1材料
1原材料品种和性能符合设计要求
2检查砂浆水泥砂的质量证明资料和试验报告
2砂浆配比
?#32454;?#25353;照设计图纸进行水灰配比
3放线
放出砌筑位置线标高线标出门窗洞口位置及标高5排砖要求
针对本工程的围墙砌筑管井等?#32454;?#26816;查砌筑工艺
1砌筑前进?#24615;?#25490;门窗洞口处两侧排砖一致
2砌块上下皮对?#29366;?#32541;搭接搭砌长度不小于砌块的1/2
6灰缝控制
水平竖向灰缝砂浆饱满度80%?#22351;?#20986;现瞎缝及透明缝7留槎设置
转角处严禁留直槎留槎处留设?#36941;?br>8机电管线的预埋
针对飞线入地和室外热计量扩井控制标高等
1进行深化设计标明机电管线位置标高
2砌筑中及时预埋管?#20303;?br>9墙面平整
1挂线砌筑拉线起线准确无误
2随时用靠尺板检查随?#26412;?#27491;
2抹灰工程质量保证措施
质量控制点/项目





施1材料
1砂浆拌和材料品种配合比符合设计要求
2水泥的凝结时间和安定性复验合格
3砂浆在初凝前必须使用完毕2抹?#19968;?#23618;1无?#39029;尽?#27745;垢和油污并且浇水润湿拉毛坚固
2混凝土墙面进行拉毛或采用界面剂水泥浆处理
3砌筑墙在抹灰之前清理干净并用水润湿3抹灰层之间粘结
1粘接牢固无空?#30446;选?br>2分层施工前一抹灰层凝结之后方可进行下一层抹灰
3不同基层材料交汇处铺钉钢板网
4抹灰厚度超过30mm加设钢板网4抹灰层表面
1表面洁净接槎平整灰线清晰平直
2抹灰表面有涂料装饰?#20445;?#25273;灰表面不要太?#26500;?#22686;加结合层连结
5孔?#30784;?#27133;盒和管?#31726;?#25273;灰
1安装之前进行抹灰
2尺寸正确边缘整齐光滑管?#31726;?#38754;平整6护角墙与门窗框之间缝隙
1护角符合施工规范规定表面光滑平?#24120;?#38376;窗框与墙体间缝?#30701;?#22622;密实表面平整
2室内阳角采用12水泥砂浆制作高度?#22351;?#20110;2m的护角护角?#30446;?#24230;在阳角的每侧宽度不小于50mm
7立面垂直度
制作?#20918;?#25511;制?#20918;?#38388;距1.5m质量控制点/项目






8表面平整度
在每层抹灰的过程中采用长度2m的刮杠配合施工
9阴阳角垂直
制作?#20918;?#30340;过程中?#32454;?#25511;制阴阳角处上下?#20918;?#30340;垂直度
5
涂料工程质量保证措施
质量控制点
质量控制措施
1材质
1涂料品种颜色必须符合设计要求
2检查产品合格证书性能检测报告
2基层处理
1基层腻子平整坚实牢固无粉化起皮和裂缝粘结强度符合规范要求
2基层的含水率符合规范要求3观感质量
1色泽一致无明显色差
2涂刷均匀采用同一批量的涂料每一面墙不?#21496;?#37096;修补涂料
4防透?#20303;?#27969;坠皱皮
1刮补腻子后要打磨平整
2保证上一基层无污
染涂料每次滚刷时滚刷上的涂料不宜过于饱和两遍涂刷之间保持间隔
3选用粘度合适的涂料施涂时涂膜厚薄均?#21462;?br>六屋面工程质量保证措施
1屋面工程质量保证措施
质量控制点/项目






1材质
1材料品种规格性能符合规范设计要求
2检查产品合格证书性能检测报告和试验报告
2保温层
1基层应平整干燥和干净
2含水?#26102;?#39035;符合设计要求
3紧贴基层铺平垫稳拼缝严密?#31227;?#27491;确
3?#31227;?#23618;
坡?#26085;?#30830;走水方向与图纸设计相符4?#31227;?#23618;
贴点标高冲筋保证坡度
5防水
详见防水工程
6防水保护层
粘结牢固无空?#30446;?#35010;现象同地面砖工程
7水落口
安装牢固水落口平正
8水落斗水落口
1制作符合要求
2安装牢固管箍固定方法正确排水通畅无渗漏
3上下节连接紧密承接方向长度排水口距地高度和管箍间距?#26579;?#31526;合设计要求弯管结合角度成钝角水落管正侧视顺直
4每节雨落水管上必须保证有一个卡子固定落地处弯头处必须保证有一个卡子
七墙体节能工程质量保证措施
1聚氨酯硬泡复合保温板墙体保温质量控制要点
1主控项目的验收应符合?#38109;?#35268;定:
1聚氨酯硬泡复合保温板外墙外保温系统及其主要组成材料性能应符合本规程要求
检验方法检查系统的型式检验报告?#32479;?#21378;合格证材料检验报告进场材?#32454;?#39564;报告
2门窗洞口阴阳角勒脚檐口女儿墙变形缝等保温构造必须符合设计要求
检验方法观察检查和检查隐蔽工程验收记录
3保温层厚度必须符合设计要求
聚氨酯硬泡复合保温板检查产品合格证书出厂检验报告进场验收记录和复检报告
检查方法?#21512;?#22330;测量
4聚氨酯硬泡复合保温板的粘结面积应符合本规程的要求
检查方法?#21512;?#22330;检查
2一般项目的验收应符合?#38109;?#35268;定:
1保温层的垂直度及?#24066;?#23610;寸偏差应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB
50210的规定
2抹面层和饰面层分项工程施工质量应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB
50210的规定
八施工过程质量控制
1材?#29616;?#37327;控制
1施工物资分级管理
工程上所使用的物资实行分级管理A类物资包括保温板防水材料机电管网等由公司集中采?#28023;?#39033;目提出技术质量标准要求并负责进场复试检验及资料收集整理根据合同作业队伍提供物资必须经项目评审认可方可由作业队伍自行采购针对大型物资的集中采购要分批次进场每次进场时要对物资进行抽查检查合格后方可使用针对不合格产品立即停止使用退回厂家并上报项目经理及相关部门领导?#32454;?#25226;控进场的每一份进场材料?#32454;?#25226;关杜绝发生材料的质量问题
2施工物资样板制度
进场物资?#32454;?#25191;行样板制度供应商应提供材料样板并报请建设设计单位签字认可项目部应安排专人对材料样板进行封样管理物资进场?#27604;?#19982;样板?#29615;?#25298;绝进场
3施工物资报审制度
经评审后确定的材料进场必须填报材料报验单报监理建设等单位验收签字认可确保进场物资符合要求
4施工物资检验制度
进场物资均应有质量证明文件包括合格证检验报告试验报告生产许可证质量保证书等质量证明文件的复印件应与原件内容一致加盖原件存?#35834;?#20301;公章注明原件存放处项目负责收集整理和保存质量文件和进场后的试验报告保证工程资?#31995;目?#36861;溯?#28020;?#36827;场物资应按要求进行复试或试验按要求进行见证取样检验
2施工工序质量控制
1施工人员应按规定经考核后?#32454;ڡ?br>2施工技术?#22351;ף?#24314;立规范的分级技术质量?#22351;?#21046;度技术负责人对项目责任师和作业队伍管理人员进行?#22351;ף?#36131;任师和作业队伍管理人员对班组进行?#22351;ף?#29677;组对作业人员进行?#22351;住?#26045;工管理人员及作业人员应按操作规程作业指导书和技术?#22351;?#36827;行施工
3工序的检验和试验应符合规定对查出的质量?#27605;?#24212;按不合格控制程序及时处理
4施工管理人员应记录工序施工情况
5工序检验?#32454;?#25353;照三检制和报验制度执行工序质量符合国家标准和图纸要求
3不合格品?#30446;?#21046;
物资进场检验和工序检查发现的不合格物资和不合格工序按照不合格品控制流程处理
一般不合格由项目质量监督部和物资管理部会同技术协调部工程部处置立即停止使用不合格材料退回厂家再次运来的材料经上述三个部门再次检验合格后方可使用若多次发生该?#24405;?#31435;?#29943;?#25253;公司换取合格厂家进行物资采购
?#29616;?#19981;合格由公司总部相关部门负责进行评定做出处理方案并记录由项目进行处理
4工程质量考核
我公司总部质量安全保证部对项目通过月季年度检查考核按照考核结果进行相应奖?#20572;?#24182;通过各工程的交流提高工程质量管理水平
项目经理部通过项目质量管理目标考核对工程质量管理工作进行量化提高项目员工的全员质量意识
5检验测量和试验设备?#30446;?#21046;
1设立计量?#22791;?#36131;检验测量试验设备管理工作并建立计量器具发放及管理台?#30465;?br>2作业队伍进入项目的检验测量和试验设备必须将清单和校准状况列表报项目经理部计量?#20445;?#25509;受监督检查
3未经校准的检验测量和试验设备?#22351;?#20351;用不合格的检测设备及时采取措施给予更换
第五节
工程质量检验
一在工程施工中试验检测工作?#20219;?#37325;要我公司历来非常重视此项工作因为它是对工程质量进行检验和验证的关键性?#26041;?#21644;手段针对该工程特制定如下试验检测方案若?#19994;?#20301;中标将针对本工程制定出具体详细的试验检测方案报建设监理单位审批实施
1试验检测工作要求
将本工程试验检验工作的原则明确如下
1各负其责的原则
1总工程师负责对试验工作总体安排理顺管理体制明确各部门主要人员职责并?#32454;?#25353;职责奖?#20572;?#22312;人力物力?#29616;质?#39564;工作
2物资部对供应物资的质量负责?#22351;?#35201;提交完整的出厂证明对?#20999;?#26126;确规定进场后经复验才能用的材料负责取样委托试验室试验如不委?#26657;?#21457;生漏做少做试验甚至把不合格品用到了工程上物资部门负全责复验报告同样最终由物资部门提供
3各专业责任工程师要对各自负责的专业施工质量负直接责任
2?#31995;?#24037;序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则
2试验检测管理及内容
所有施工试验及进场原材料的检验必须接受监督
?#32454;?#20381;照现行规范的要求进行所有的施工试验与进场原材料检验,及时填写试验和检验报告,并及时将试验检验结果通知监理,报监理验收试验和检验报告在验收通过后由专业责任工程师整理后报资料员归档
3检测试验方法
材料成品半成品的抽样及检验检测试验方法?#32454;?#25191;行国家相关材料成品半成品试验检验标准此处不再赘述
二检验批分项工程质量检验
1项目专业质量技术负责人等须参加由监理工程师建设单位项目技术负责人组织的检验批分项工程的验收检验
2未经检验合格的?#22351;?#36827;行下一道工序的施工
3项目技术负责人组织对检验批或分项工程进行自检评定符合设计要求和规范规定的合格质量后项目专业质量检查员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关?#25913;?#31614;字然后提交监理工程师或建设单位项目技术负责人进行验收
4对监理工程师对每道施工工序检查验收中提出的问题必须进行?#27807;?#25972;改
5项目质量检查人?#20445;?#21253;括各专业的项目质量检查?#20445;?#23558;项目检查评定合格的检验批分项工程验收表格及时交监理单位签认
6分项工程施工过程中应对关键部位随时进行抽查所有分项工程施工施工单位应在自检合格后填写分项工程报检申请表并附上分项工程评定表属隐蔽工程还应将隐检单报监理单位,监理工程师必须组织施工单位的工程项目负责人和有关人员?#32454;?#25353;每道工序进行检查验收合格者签发分项工程验收单
三分部子分部工程工程质量检验
1分部工程完成后由项目负责人组织检验评定合格后向监理单位或建设单位项目负责人提出分部工程验收的报告其中地基基础主体工程幕墙给排水及采暖通风与空调电气等分部,还应由项目的技术质量部门配合项目负责人作好检查评定工作
2项目负责人和技术质量负责人等有关人员参加监理单位的总监理工程师没有实行监理的单位应由建设单位项目负责人组织的验收活动
3地基基础主体结构和幕墙等分部工程验收时请工程?#30446;?#23519;设计单位工程项目负责人参加相关分部工程质量的验收
四单位工程质量检验
1在全部工程内容完成后工程进入验收阶?#21361;?#26045;工单位应首先进行自查对存在的问题修复后报请竣工验收
2监理单位组织进行竣工预验收对发现的问题由施工单位限期进行整改符合要求后进行竣工验收
3在业主的领导下组织设计监理施工单位进行竣工验收工程竣工验收邀请?#26412;?#24066;建设工程质量监督站对竣工验收程序进行现场监督
4验收阶段工作重点是
1项目管理部组织工程技术管理人员按竣工验收计划做好与竣工验收管理有关的工作
2按照竣工验收备审材料目录准备好项目竣工验收资料主要内容有开工报告竣工报告图纸会审和设计?#22351;准?#24405;设计变更通知单工程质量事故调查和处理资料材料设备和构配件质量合格证明材料隐蔽工程记录及分项分部工程质量验?#38647;系取?br>3进一步修改完善在预验收阶段编写的管理工作总结及移交建设单位的管理资料
4检查各专项工程验收报告是否符合有关文件的要求
5对工程实体的观感质量进行检查是否符合图纸设计要求和验收规范的规定
6对发现的问题要求施工单位进行整改并进行复查合格后五方在竣工验收记录上签认
五工程竣工备案
单位工程竣工验收合格后向建设单位及时提交竣工备案的相关附件并协助建设单位在规定时间内将工程竣工验收报告和文件报建设行政管理部门备案
六质量检验记录管理
1管理依据
1建筑工程有关的国家规范标准规定
2?#26412;?#24066;地方标准建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009
3?#26412;?#24066;政府市住建委的有关规定
4?#26412;?#24066;城建档案管理规定?#21462;?br>2资料形成过程?#30446;?#21046;
1资料员应分别在工程的地基与基础主体结构竣工验收前将资料整理汇总进行自检然后由项目总工审核后填?#30784;?#26045;工技术资料核查申请表?#32602;?#25216;术-附表-12签字有效与资料一起?#22351;?#20844;?#26087;?#26680;
2技术部机电管理部审核后将情况填写在施工技术资料核查表
如需整改资料员及时把需整改的资料返回施工现场督促整改整改后项目总工审阅签字上报公司消项通过公司核查再正?#36739;?#30417;督站报地基与基础主体结构或竣工验收
3施工资料未经公司核查经监督机构检查认为问题较多或比较?#29616;أ?#39033;目经理自负其责
4对施工资料管理采取每季度检查制度项目总工分别为各级检查的组织和主持人各级有关人员参加检查应具体?#38505;桢细?br>3资料归档
1单位子单位工程质量竣工验收完成后项目总工程师负责督促资料员在一个月内将工程资料向信息部档案室办理移交
2项目经理负责按规定向建设单位移交工程资料
3建设单位工程备案完成后项目经理负责于七日内将备案书复印件交公司档案室
七不合格?#30446;?#21046;
1不合格物资?#30446;?#21046;
物资部负责对所有进场物资半成品加工件进行检验对购进的原材料半成品以及生产过程和最终产品不能满足合同相关规定和?#19997;?#35201;求的不合格?#26041;?#34892;有效隔离并做出明显标识对该批物资进行取样通过试验进行确认并及时通知公司物资部进行处置并做好不合格品记录
对于?#29616;?#19981;合格物资由公司物资部组织相关部门进行评审?#27835;?#19981;合格原因做出处置决定后责成项目经理部进行处置公司物资部跟踪监督填写记录见?#27602;?#27491;和预防措施处理单?#32602;?#24182;列入供方档案对供方进行重新评价
2不合格过程?#30446;?#21046;
项目质量总监负责对不合格过程进行处置对于一般不合格工序组织进行标识评审处置对于?#29616;?#19981;合格工序必须及时通知公司质量部进行评审和处置做好不合格工序记录技术部工程部参与对不合格工序的评审与处置
第五章

安全文明施工保证措施
第一节
安全生产管理目标
我公司将?#32454;?#36981;守中华人民共和国安全生产法中华人民共和国建筑法建筑安装工程安全技术规程?#26412;?#24066;建设工程安全防护基本标准等法律法规技术规程及我公司安全管理手册的相关要求并遵循建办[2005]89号文?#34180;?#24314;筑工程安全防护文明施工措施费用及使用管理规定的要求做好施工生产过程中的各项安全生产保障工作使本工程的安全生产始终处于受控状态最终实现事先制定的安全生产管理目标
本工程安全管理目标为
杜绝重大安全生产事故
杜绝重大机械事故
杜绝重大急性食物中毒事故
?#21171;?#37325;伤指标为零轻伤3以内
杜绝环保违规杜绝重大火?#36136;?#25925;及火灾?#36865;?#20107;故
达到?#27688;本新?#33394;文明安全工地标准
1在施工中始?#23637;?#24443;安全第一预防为主的安全生产工作方针?#38505;?#25191;行国务院建设部?#26412;?#24066;及与建筑施工企业安全生产管理相关的各项规定把安全生产工作?#25159;?#26045;工组织设计和施工管理计划使安全生产工作与生产任务紧密结合
2施工生产过程中?#32454;?#25353;公司OHSAS18001职业安全与卫生管理体系运行保证施工人员在生产过程中安全与健?#25285;?#20005;防各类事故发生以安全促生产
3强化安全生产管理通过组织落实责任到人定期检查?#38505;?#25972;改

第二节
安全组织保证体系
成立项目安全领导小组项目经理为安全生产第一责任人安全总监具体负责日常安全施工由安全总监现场经理安全员专业责任工程师各劳务队伍等各方面人员组成安全保证体系建立健全安全施工管理制度明确各级安全职责检查督促各级各部门切实落实安全施工责任制组织全体职工的安全教育工作定期组织召开安全施工会议巡视施工现场发现隐患及时解决
1安全组织保证体系
安全组织保证体系见下图
项目经理
安全总监
项目总工
安全员
责任工程师
方案工程师
各专业配属队伍管理人员
各专业配属队伍作业人员监督
参与方案编制
管理及?#22351;?br>制定方案及?#22351;?br>监督
安全技术?#22351;?br>现场经理2主要负责人的安全职责
2.1项目经理
序号
岗位职责
1
安全生产第一责任人对项目安全生产负全面领导责任
2
落实政府公司各项政策和规定制定有针对性安全管理办法和实施细则并组织实施
3
建立项目安全生产保证体系配备足够的专职安全员
4
明确各级人员部门劳务队伍安全责任和考核目标制定考核办法
5
负责安全经费的计划安排落实和?#24230;?#23454;施
6
组织落实安全方案措施7
定期组织项目安全生产大检查和特殊时期专项检查
8
组织制定落实安全生产应?#26412;仍?#39044;案建立?#20173;?#20307;系
9
及时真实报告各类事故并保护现场配合调查指挥项目应?#26412;仍?br>2安全总监
序号
岗位职责
1
落实安全生产各项工作并对其负直接领导责任
2
根据进度计划编制安全生产措施计划并监督实施
3
落实措施经费及时?#24230;?#19987;款专用
4
考核各级各类人员安全生产责任制的落实情况
5
领?#21450;?#20840;教育培训考核活动听取采纳合理化建议开展重大安全活动
6
组织每周巡检安全例会

7
领?#21450;?#20840;总监安全员开展监督检查工作安排隐患整改
8
组织大型机械设备安全防护措施的检查验收
9
落实紧?#26412;仍?#39044;案设备设施组织应急演练
10
及时如实上报事故组织紧急抢?#21462;?#20445;护现场配合调查
3现场经理
序号
岗位职责
1
落实安全生产各项工作贯彻落实安全是进度保证的思想
2
及时向安全总监提供进度计划修改计划
3
督促组织责任师落实安全生产责任制安全教育培训考核制度每日每周巡检制度安全例会制度?#21462;?br>4
参与大型机械设备安全防护措施的检查验收整改落实
5
参与应急演练
6
及时如实上报事故参与紧急抢?#21462;?#20445;护现场配合调查
4总工程师

序号
岗位职责
1
负责安全技术管理工作对项目安全生产负技术领导责任
2
组织编制审核审批施组方案方案?#22351;住?#20462;改措施?#20445;?#24517;须包含有针对性安全技术措施并监督检查执行情况3
及时解决安全技术措施执行中出现的问题
4
审批安全方面的新材料新工艺并组织?#22351;住?br>5
参加大型机械设备安全防护措施的检查验收
6
参加事故调查?#27835;?#22788;理制定重大隐患整改方案并指导实施
5安全员
序号
岗位职责
1
负责安全生产管理监督工作
2
组织开展危害因素辨识风险评价工作
3
参与安全方案技术措施编制并监督检查执行情况
4
组织开展安全宣传教育培训考核活动督促劳务班组安全教育活动
5
检查监督落实各级人员持证?#32454;?br>6
组织总包劳务队伍安全员日检制止查处违章行为人?#20445;?#21450;时发现处理隐患必要?#26412;?#37096;停工全面停工整顿履行安全否决权
7
督促参加机械设备安全防护措施的检查验收
8
负责安全设备防护器材劳动保护用品?#26412;?#35774;备及器具的验收和监督管理
9
负责安全应急预案演练落实
10
参加事故调查处理监督整改措施的落实
第三节
安全管理制度
一安全教育?#32479;?#35777;?#32454;?#21046;度
我公司安全教育覆盖所有在施人?#20445;?#21508;级年审教育培训均必须考试合格签发合格证后持证?#32454;ڣ?#19981;合格者不准?#32454;ڡ?#20998;层次逐?#30563;?#32946;主要包括内容如下

序号
人员
培训组织
1
项目负责人
隔年一次安全教育培训
2
项目管理人员
每年安全教育时间8小时
3
专职安全员
每年安全教育安全总监必须有安全工程师资格
4
劳务队伍负责人
每年接受公司24小时安全专项培训
5
特种作业人员
必须通过政府部门专项安全技术培训
6
普通工人
接受进场教育三?#30563;?#32946;
二安全活动制度
1
班前安全生产?#19981;?br>每天上班前班组负责人组织班组人?#20445;?#38024;对当天任务有针对性进行班前安全?#19981;埃?#25552;出具体注意事项并做好记录总包责任师监督
2安全教育
1每周一固定时间组织所有人员开展安全教育活动由安全总监组织总结一周安全生产情况布置本周安全防护要点开展有针对性的安全教育提高全员安全意识
2关键岗位人员安全资格教育
1项目经理总工程师安全总监安全员?#32844;?#38431;伍负责人特种作业人员必须经政府主管部门培训考核?#29616;?#25345;证?#32454;ڡ?br>2项目部管理人员应定期参加安全生产知识和安全法律法规的培训和学习
组织安全教育
新工人三?#30563;?#32946;(各协作单位)
特种工人培?#21040;?#32946;
班前教育技术?#22351;?br>
(各协作单位)
安全资料下发
批阅教育?#23395;?br>填写教育卡
培训资料下发?#32454;?#35777;填写教育卡
三检查班前工具检查日安全注意事项
上报经理部
备案
上报安全总监
备案
责任工程师
监督检查
工人进场教育流程图
3项目操作工人的安全教育
1凡进场的?#32844;?#21333;位均应配合总包方实施三级安全教育施工作业人?#26412;?#36807;总包施工队伍班组三级安全培?#25285;?#24182;考试合格后方可?#32454;?#25805;作
项目经理部组织开展一?#30563;?#32946;教育内容应包括安全生产法律法规安全生产方针目标现场安全生产文明施工管理制度与要求,教育时间应达到8小?#20445;?br>?#32844;?#38431;负责组织施工队级安全教育教育内容应包括安全生产管理制度劳动纪律劳动保护知识与技能应?#26412;仍?#30693;识与能力施工现场危害因素及危险源危害后果与防范对策主要应针对五大伤害为主的建筑施工多发性事故及防范对策教育时间达到8小?#20445;?br>班组级安全教育应由?#32844;?#36131;任工程师班组长组织并实施教育以本工种安全技术操作规程个人防护用品正确使用方法三不伤害意识知识与能力机电相关安全知识能力等教育时间应达到4小?#20445;?br>4特种作业人员必须持有有效的特种作业操作证书?#32454;ڣ?#26045;工现场应对其进行针对性的安全教育
3施工现场安全教育活动
1每月底经理部组织一次全体员工参加的安全大会
2施工班组班前须进行安全教育班前安全活动
3?#32844;?#21333;位每周对其所属全体员工进行的安全教育周安全活动
4转场教育从A现场调整B现场作业
5转换工种教育
6交叉作业施工的安全教育在责任工程师的监督下由?#32844;?#21333;位责任工程师对其作业工人进行交叉作业安全教育
7推广?#24405;?#26415;新工艺新材料时需对?#32844;?#21333;位管理人员及操作人员进行相关安全操作技术规程的教育培?#25285;?#22312;其完全掌握后方可组织施工
8季节性施工安全教育
进入雨期冬期施工前在项目经理部现场经理的部署下由责任工程师负责组织所管辖区域内施工的?#32844;?#21333;位管理人员及操作工人进行专门的季节性施工安全技术教育
9节假日安全教育
节假日前后应特别注意各级管理人员及操作者的思想动态有意识有目的地进行教育稳定他们的思想情绪预防事故的发生
4每周生产例会安全讲评
5每月安全全员学习6节假日重大政治活动安全教育
涉及重大节假日和国家重大政治活动国家政府号召开展的相关活动经理部负责人要结合上级部署和工程?#23548;是?#20917;开展各?#20013;问?#30340;安全教育宣传确保安全要求深入人心
三安全生产协议书制度
劳务队伍必须与总包签订安全生产协议书作为合同附件明确总包劳务队伍安全生产责?#21361;?#20445;证安全生产工作的严肃性避免以包代管以罚代管
四安全技术?#22351;?#21046;度
经理部负责整个现场的安全生产工作?#32454;?#36981;照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工
所有施工活动必须进行安全技术?#22351;ף?#35201;求?#22351;?#20154;被?#22351;?#20154;亲?#26159;?#23383;安全总监审核监督内容全面准确有针对性和可操作性必须逐级下达到作业班组全体人员

五安全检查和隐患整改制度
1项目部实行逐级安全检查制度
1公司对工程项目实施定期?#24405;?#21046;度和重点作业部位巡检制度
2项目经理部每周由现场经理牵头安全总监组织专业责任工程师?#32844;?#21830;含公司内部专业公司行政技术责任工程师对施工现场进行一次安全大检查
3项目部安全总监组织项目安全员?#32844;?#23433;全员进行日检制度
4专职安全员工程师实行日巡检制度
2文明安全检查的内容
1安全生产责任制的落实情况
2安全技术方案措施的落实情况
3安全技术?#22351;资?#26045;情况
4项目安全教育培训落实情况
5现场安全生产检查执行JGJ59-2011建筑施工安全检查标准?#32602;?#23545;在施工程安全管理文明施工脚手架基坑支护与模板工程三宝?#34180;八目ڡ?#38450;护施工用电物料提升机与塔吊起重吊装和施工机具等十项进行检查检查?#20445;?#24212;按照检查表所列项目并结合现场?#23548;首?#20840;面检查
6按照地方政府主管部门的有关规定开展文明施工安全检查活动
3隐患整改与违章行为处罚
1凡在检查中发现的安全隐?#21152;?#26816;查组织者签发安全隐患整改通知单落实整改并复查重大隐患要在规定限期内百分之百的整改完毕
2对查出或发现的重大隐患有可能立即导致人员?#36865;?#25110;设备损坏?#20445;?#23433;全检查人员有权责令其立即停工待整改验收后方可恢复施工
3对施工现场的违章指挥违章操作行为各级安全检查人员有权立即制止
4对施工现场检查出的重大隐患?#29616;?#36829;章行为凡不按限期整改消项或者拒绝执行安全员指令的依据有关规定给予处罚因此引发的事故追究责任者的有关责任
4重要部位危险作业安全旁站制度
施工现场?#38109;?#26045;工作业活动必须实施安全旁站
1脚手架搭设和拆除作业安全网的支挂
2外保温施工作业
3屋面施工作业
4外窗安装作业
5焊接作业及易燃易爆作业
建立安全检查与隐患整改制度及时发现不安全行为和不安全状态及时消除事?#23460;?#24739;落实整改措施改?#35780;?#21160;条件
5安全检查项目

检查内容
检查?#38382;?br>参加人员
考核


配属队伍安全管理



安全总监
月考核记录
检查配属队伍自检记录
脚手架



安全总监会同责任师配属队伍
周考核记录施工用电



安全总监会同
配属队伍
周考核记录
配属队伍日检
作业人员的行为和施工作业层



责任师会同
配属队伍
日检查记录
现场指令限期整改
施工机具



配属队伍
自检
日检查记录
责任师检查配属队伍自检记录
六安全验收制度
1安全技术方案措施实施情况的验收
1项目的安全技术方案措施实施情况由项目总工程师牵头组织验收
2交叉作业施工的安全技术方案措施实施情况由负责该区域施工的责任工程师组织验收
3分部分项工程安全技术方案措施实施情况由责任工程师组织?#32844;?#21333;位相关负责人进行验收
4安全总监必须参加以上验收活动并提出自己的具体意见对需重新组织验收的项目要责成有关人?#26412;?#24555;整改并重新验收直至合格
2设施与设备验收
1一般防护设施和中小型机械设备由项目经理部责任工程师组织?#32844;?#21333;位责任工程师共同验收
2整体防护设施以及重点防护设施由项目总工程师组织项目经理部责任工程师及有关管理人员会同?#32844;?#21333;位生产技术安全负责人进行验收
3分部分项单位工程防护设施由项目经理部责任工程师组织?#32844;?#21333;位生产技术安全负责人进行验收
4项目经理部安全总监安全主管或安全?#20445;加?#21442;加以上验收其验收资料分专业归档
5以下高大防护设施临电设施大型设备需在项目部自验合格的基础上报请公司进行验收
120米以?#32454;?#22823;落地脚手架
2垂?#26412;?#25196;提升架
3临电设施
4其他大型防护设施
3重要劳动防护用品验收
1重要劳动防护用品扣件安全网安全帽安全带漏电保护器电闸箱五芯电缆等进场后必须由项目部物资采购部门和安全总监联合验收方可使用对批量入场的安全网安全帽安全带电闸箱和五芯电缆须报请公司主管部门备案必要时进行抽样检测
2其他个人防护用品安全合格证明必须在物资采购部门和项目安全总监处备案
七安全生产奖罚制度
1开工前制定针对性的安全生产管理办法作为劳务队伍合同附件之一和安全生产管理的依据劳务队伍进场后?#22351;住?br>2项目设立安全奖励基金由安全总监负责管理
3根据每周安全文明大检查结果和日常巡检记录每半月组织一次安全评比考核对安全生产突出班组个人进行表扬和奖励对安全工作差的批评教育处罚
八劳动保护管理制度
本着以人为本的原则项目劳动保护工作实行人性化管理加强对管理人员操作工人的关?#24120;?#23613;可能采取各种措施为员工提供有力的安全保障作业条件
1控制劳动保护用品
采用符合政府要求的指定合格分供方产品要求提供产品鉴定报告检测报告说明书等资料劳务队伍自行采购的安全设施劳动保护用品总包要验证登记归档要求操作人员正确佩戴使用劳动保护用品安全部每日组织巡查发?#27835;?#39064;及?#26412;?#27491;处理
2创造劳动环境
采取一切可能措施为全体员工创造优良工作休息环境操作工人必须在防护措施完全到位情况下才能?#32454;?#20316;业设休息区和吸烟室设24小时供应开水的?#20154;?#22120;暑期为工人提供绿?#22266;?#24037;人宿舍按照?#26412;?#24066;和公司要求进行布置并设立小卖部棋牌室和洗澡堂
3定期体检
为从事高空作业有毒有害作业的特殊工种工人定期体检全体管理人员每年体检一次
如遇重大社会疾病流行要?#32454;?#23545;工地封闭管理设?#25605;?#23460;和临?#22791;?#31163;室进行?#25605;?#20445;健宣传给每一名工人体检并对员工身体状况全面监控保证?#29615;?#29983;重大疾病的流行病?#26412;?#30005;话120999
4给所有管理人员和操作工人上人身意外伤害保险
九安全物资审核制度
所有安全物资采用符合政府要求的指定合格分供方产品要求提供产品鉴定报告检测报告说明书等资料劳务队伍自行采购的安全设施劳动保护用品总包要验证登记归档
十安全资金专款专用制度
开工前编制安全资金计划安全?#24230;?#20351;用计划保证安全资金专款专用如下内容
序号
内容
1
安全防护设施用品用具的购置更新
2
消防设施设备的购置更新
3
安全教育经?#36873;?br>4
安全技术培训经?#36873;?br>5
安全技术改造更新
6
意外伤害保险
7
其他专项安全生产活动经?#36873;?br>十一天气预报制度
办公区设48小时天气预报(可直接?#38201;?#20013;国天气网或拨打24小时预报电话12121)黑板专人每日更新天气情况安全合理安排生产
十二特殊工种证书年审制度
每年由公司统一组织加强施工管理人员?#30446;?#26680;增强安全意识避免违章指挥
十三危急情况停工制度
出?#27835;?#21450;职工生命财产的安全险情立即停工报告公司业主及监理采取措施排除险情
十四责任领导值班制度
保证有本单位施工人员作业就有本单位领导在现场值班
十五重要过程旁站制
对危险性大工序特殊等施工过程设专门管理人员现场指挥
十六安全防护变更批准制度
任何人员?#22351;?#25286;改现场安全防护标?#23613;?#35686;告牌防护设施变动必须经项目安全总监批准变动后要有相应有效的防护措施作业完后按原标准恢复变动书面资料由安全总监保管
十七交通安全管理制度
本工程地理位置特殊小区多处于繁华街区极易发生堵车情况周边交通环境复杂为了保证周边道路?#30423;尽?#34892;人以及工程正常进行提前制定交通安全管理专项方案与周边居民单位和其他有关部门配合协调采取措施保障施工期间交通安全
1成立交通安全领导小组
明确责任齐抓共管保证交通安全居民行人的人身安全
组长?#21512;?#30446;经理
副组长?#21512;?#22330;经理书记消防保卫负责人安全总监
组?#20445;?#24037;程管理部责任师安全员劳务队伍现场负责人军警
2
制度措施

序号
针对对象
具体措施
1
小区居民单位
开工前由项目书记牵头走访居民小区的住户?#31169;?#23621;民要求向居民进行宣传讲解尽最大努力和居民达成共识提前化解居民对施工的成见
与周边居委会联系并采取措施争取居委会支持
开工前施工中在居民小区举行各类交通安全宣传活动提高居民安全意识和素质
与周边单位提前沟通使其清楚工地交通状况采取措施减少相互影响
2
各级政府部门
提前与市住建委区政府等沟通取得上级部门的支持与所属城管监察大队沟通争取获得支持
与所属?#20540;?#21150;事处沟通争取获得支持
重点协调与所属交通大队关系争取在施工交通组织时得到支持能够为尽可能减少对居民影响而采取更多措施
3
项目内部
项目经理主抓按交通预案和施组有序组织施工
设一名责任师兼任交通调度协调?#30423;?#36827;出
提前?#32454;?#20840;面检查运输?#30423;?#29366;况施工中对?#30423;?#38543;机检查保证所用?#30423;?#23433;全性能
对全体员工尤其是?#20928;?#36827;行交通安全专项宣传教育
考察周边交通状况合理安排施工时间?#32479;盗?#23494;度
场外道路上安排3名穿?#22369;住?#20329;戴袖标的专职交通协管?#20445;?#36127;责?#30423;?#36827;出大门到主?#20998;?#38388;的交通
十八其它制度
1重点难点?#27835;?#39044;控制度
每个大的施工阶段开始之前?#38505;?#26597;阅施工图纸相关安全规范预测安全难点事?#23460;?#24739;确定管理点预控措施着重?#27835;?#20197;下方面
1高空作业防坠落立体交叉施工防物体打击
2洞口防坠落
3脚手架防护的搭设
4施工用电
2各种管道安装安全制度
必须有可靠操作空间严禁站在洞口上作业?#22351;们?#38500;洞口防护钢筋网片安装后要及时用盖板做硬防护并设明显警示标?#23613;?br>3临电安全管理制度
人?#20445;?#35774;1名责任师主管临时用电配3名合格维护电工
职责与劳务队伍签订临时用电管理协议明确总包劳务队伍责?#21361;?#24635;包定期检查临时用电责?#28201;?#23454;情况
作业制度明火作业前向项目保卫部申请批?#21450;?#29702;动火证后方可施工定期对漏电保护器进行检查
4施工机械安全管理制度
经理部统一规划布置使用机械悬挂安全操作规程牌对机械设备安装使用全过程管理和控制指定责任师专门负责机械设备管理收集整理机械安全管理资料

第四节
建筑工程安全防护措施项目
1安全防护措施
1重要安全防护用品
安全网?#26680;?#24179;安全网密目式安全网
安全带常用安全带防坠器
安全帽绝缘鞋防滑鞋绝缘手套等
2临边防护
施工外用脚手架的两侧边必须设防护栏杆
搭设临时防护栏杆必须符合?#38109;?#35268;定
防护栏杆应由上?#38109;降篮?#26438;及栏杆柱组成?#32454;?#31163;地高度为1.0
~
1.2m下杆离地高度为0.5
~0.6m坡度大于122的屋面防护栏杆应高于1.5m并加挂安全立网横杆长度大于2m?#20445;?#24517;须加设栏杆柱
3高空及垂直交叉作业时的安全注意事项
高空作业的安全技术措施及其所需料具必须列入工程的施工组织设计
区域施工负责人应对高处作业安全技术负责并建立相应的责任制施工前应逐级进行安全技术教育及?#22351;ף?#33853;实所有安全技术措施和个人防护用品未经落实?#22351;?#36827;行施工
?#23454;?#21644;悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人?#20445;?#24517;须经过专业技术培训及专业考试合格持证?#32454;ڣ?#24182;定期进行体格检查
施工自二层起对小区居民楼人员进出的通道口应搭设防护棚防护棚的长度不应小于防护高度的物体坠落半径宽于出入通道两侧各1米棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板非出入口和通道两侧必须封闭严密悬挂安全警示牌确保现场施工人员的安全
4临时用电
施工现场临时用电必须采用三相五线制供电体系施工用电管理操作由取得?#32454;?#35777;的电工担任必须?#32454;?#25805;作无特殊原因和保护措施不准带电作业正确使用个人劳保用品
1配电箱与开关箱
需购买认定厂家的产品配电箱的安装和内部设置必须符合有关规定各级配电箱所选用的电器开关的额定值应与负载匹配配电箱应符合标准规定箱外有徽标分级编号安全色标并满足
CI标准要求实行三级配电箱供电配电箱分配电箱(合移动配电箱)开关箱动力用电与照明用电分箱供电或设照明专用线路消防用电从总配电箱单路引出开关箱内必须保持电器完好?#22351;?#26377;带电体明露各箱内应明显分开动力?#34180;?#29031;明?#34180;?#21333;相电器?#34180;?#30005;焊等使用插座熔断器
2接零接地与防雷保护
三相五线制供电体系只?#24066;?#30005;器设备采取接零保护严禁接地在整体供电系统设置重复接地必须设置在主干供电线路的首?#23567;?#26411;端各选一点保护零线重复接地必须设置在明显位置连接线必须是绝缘多股铜芯线高大架子等必须设置防雷接地装置
3漏电保护
现场供电必须达到三级控制两级保护电焊机单独设漏电开关手持电动工具照明电源一侧加装漏电开关
4用电设备
固定?#25509;?#30005;设备必须做到一机一闸?#34180;?#22266;定?#25509;?#30005;设备一次电源线?#22351;?#36229;过5?#20303;I类手持电动工具的外壳必须作接零保护建筑物内无条件正式架设照明的必须采用36V以下低压照明器
5临电维护
项目经理部必须设置专业责任工程师负责临电管理.项目经理部应至少配置2名持证维护运行电工电气维护人员必须按规定做好电气设施维护与运行并?#38505;?#20570;好记录
2针对小区居民的安全防护措施
由于带户施工我们的施工离不开居民所有保证小区内居民的人身财产安全?#20405;?#20013;之重
施工前对施工内容和工艺向居民详细介绍宣传告知居民危险点入场前检查好各小区的消防设备是否齐全有效定期组织消防演练对易?#23478;?#29190;材料堆放处?#30424;?#26126;显的警示标志并做好检查记录施工中派专职安全人员向居民进行提示和警告对危险施工面进行围护拉设警戒线
节能改造所涉及的小区及楼栋数很多通过分指挥部协调积极配合各相关单位我方将做好现场安全保卫工作制定有效合理的防护防盗防抢措施编制专项安全施工方案?#32454;?#25511;制进场工人数量和核查施工人员身份证明针对小区死角经常检查对施工人员办理施工证件夜间有专门的值班人?#20445;?#23545;小区进行巡视发?#27835;?#39064;立?#29943;?#25253;和报告有关领导各小区管理人员24小时保持联络通畅制定?#29615;录?#22788;理措施确保各个小区居民人身及财产安全

针对隐蔽区域要重点检查建立值班制度及时对各小区进行检查和巡逻施工过程中有专职安全人员在下方看护及时提醒路人保证居民和施工人员的生命安全对居民的杂物?#32479;盗?#31561;提?#26696;?#30693;居民移走和清理保护?#27425;?#26045;工提供里便利又保证了居民的财产安全
第五节
危险源辨识与评价及控制措施
一危险源管理职责分工
总承包项目部成立危险源和环境因素辨识小组负责组织管辖范围的危险源和环境因素的辨识与评价工作施工现场的危险源与环境因素由项目总工组织进行辨识填写危险源辨识评价表根据评价结果编制危险源清单制定控制措施并报公司安全和环境主管部门
二危险源辨识的范围
在进行危险源和环境因素辨识评价时应考虑过去现在将来三?#36136;?#24577;及正常异常紧急三种状态在对某一活动进行危险源辨识?#20445;?#32771;虑伤人伤己被他人伤三种情况
从准备?#27975;?#20184;的整个施工生产过程及其所有相关活动
所有进入作业场所办公场所的人员的活动
作业场所办公场所内的所有设备和设施内部的和外部提供的
所有的办公区域及与产品生产相关的附属辅助作业场所
三危险源分类
危险源的分类?#30784;?#21361;险源分类目录实施
危险源风险评价
1对识别的每一项危险源进行风险评价当情况发生变化?#20445;?#37325;新进行评价并根据重新评价的结果采取相应?#30446;?#21046;措施
2风险评价采用作业条件危险性评价法?#20445;LEC法专家经验?#21368;系?#26041;法不同方法评价结果不一?#29575;保?#25353;高风险?#29123;?#25511;制
四危险源控制
1危险源?#30446;?#21046;原则可?#27835;?br>1消除风险
2?#26723;?#39118;险
3个体防护
2针对重大危险源制定目标指标和管理方案并予以实施目标应具体可行满足法规和相关方要求并尽可能予以量化便于考核
3对一般危险源编制职业健康安全管理规划?#20445;?#30830;定具体?#30446;?#21046;措施
第六节
安全管理控制措施
安全生产管理体系包括组织制度技术?#24230;?#21644;信息五个方面它是对施工生产安全所涉及的各个方面的全面保证缺少哪一方面的保证都会影响安全工作的质量本项目将从这五个方面对本项目的安全生产进行全面控制
一安全管理组织控制措施
总承包项目经理部成立以项目经理为主任的安全生产管理委员会建立以总承包项目经理为首现场经理总工各?#32844;?#39033;目经理安全总监项目安全主管专职安全员班组长施工作业层组成的安全生产管理机构详见图在项目中推行安全生产责任制使安全生产落?#26723;?#20154;
项目经理
安全总监
安全经理
项目总工
安全员
责任工程师
方案工程师
各专业配属队伍管理人员
各专业配属队伍作业人员
监督
参与方案编制
管理及?#22351;?br>制定方案及?#22351;?br>监督
安全技术?#22351;?br>安全生产保证体系
现场经理1安全管理职责
各部门及主要人员的安全管理职责见下表
主要管理人员名称


项目经理
1项目经理是施工现场安全生产的第一责任人负责建立健全安全生产责任制和有关安全生产规章制度?#30784;?#24314;筑工地安全检查标准?#26041;?#34892;安全检查及时发现安全隐患落实措施迅速整改防止安全事故发生确保安全生产
2全面负责施工现场的安全管理安全措施安全生产等保证施工现场的安全组织施工过程的策划编制职业健康安全与环境管理规划管理方案的制定实施检查落实
项目总
工程师
1参与或主持编制项目职业健康安全与环境管理方案管理规划落实相关责任并组织实施组织项目经理部的质量职业健康安全与环境意识教育和专业技能培训
2负责贯彻安全生产方针政策?#32454;?#25191;行安全消防技术规程规范标准及合约规定
3协助项目经理制定本项目安全生产管理办法和各项规章制度并监督实施
4组织人员编制安全技术措施和分部工程安全方案督促安全措施落实解决施工过程中不安全的技术问题
5组织安全技术?#22351;住?br>6参?#29992;?#21608;一次的安全检查对不安全因素定时定人定措施予以解决并落实检查
7组织编制项目应急预案落实应急准备和响应
现场经理
直接对安全生产负责督促施工全过程的安全生产纠正违章配合有关部门排除施工不安全因素安排项目经理部安全活动及安全教育?#30446;?#23637;监督劳保用品的发放和使用并按规定组织检查做好记录
安全保卫部
1对安全消防工作负直接责任
2执行国家及省市安全生产的方针政策法规和各项规章制度参与制定并执行项目安全生产管理办法
3落实有关安全消防管理规定对进场工人进行安全消防教育和培?#25285;?#24378;化职工的安全意识和消防观念
4组织现场安全生产消防措施的检查出?#27835;?#39064;及时处理
5在项目总工程师领导下每周进行一次安全检查并做好检查记录对查出的问题负责下发隐患整改通知单并由各小区安全负责人亲自监督整改
6经常组织安全生产消防工作的宣传活动
7发生安全事?#36866;保?#39318;先采取应急措施保护好现场并立即报告按照四?#29615;?#36807;原则督促改进措施的落实
8负责收集整理安全管理资料及时向上级安全部门汇报本项目部安全状况填报安全统计报表待本项目竣工后把本项目执行的安全管理资料整理上报
技术管理部
1执行项目部关于安全消防的有关规定
2组织专业施工员编制安全消防技术措施
3参加安全环境管理部主持的职工安全消防教育与培训
4组织专业施工员对工人的安全消防技术?#22351;住?br>5检查现场安全消防措施的落实情况
6对施工现场的机械设备安全运行负责按机械设备管理要求对现场设备进行管理
7参加安全事故的调查?#38505;治?#20107;故原因提出处理意见和防范措施并上报批准后进行检查落实
物资设备
管理部
1根据劳动防护用品计划及时供货
2购置的劳动防护用品必须三证齐全生产许可证产品合格证年检证?#29615;?#21512;安全标准的用品必须更换严禁发放使用
3按要求做好材料堆放及储存防止坍塌仓库配备灭火器材
4组织员工进行安全技术操作规程的教育与学习
5对现场的机械设备的进场安拆使用维护检修保养进行管理保证设备的安全运?#23567;?br>合约商务
管理部
1建立安全措施资金专管专用制度
2检查落实合同中有关安全管理的要求
行政部
1遵守项目部安全消防的各项规定和要求
2抓好安全保卫和消防工作
3抓好现场总平面管理使现场物流人流安全畅通
4配合政府部门对现场安全生产检查
安全员
1执行国家及省市安全生产的方针政策法规和各项规章制度执行本项目安全生产管理办法和要求
2主持对进场工人进行安全消防教育和培?#25285;?#25351;导施工队班组正确使用劳动保护用品及消防设施
3参加专业施工员对工人的安全消防技术?#22351;ף?#24378;调安全注意事项不安全因素可能发生事故的地方
4深入现场检查安全消防措施的落实情况发现不安全因素及?#26412;?#27491;当出现险情时有权采取果断措施并对违章指挥?#29615;?#20174;管理违?#31383;?#20840;管理规定的施工队班组和个人按照有关规定给予处罚
5现场发生安全事?#36866;保?#20808;采取应急措施保护好现场并立即报告
6行使安全生产奖惩权及时沟通职业健康安全管理体系的有关信息
劳动力管理员
1贯彻国家?#26412;小?#20844;司关于使?#38376;?#27665;工的法律法规及各项规定负责公司各用工单位的劳务供方全面管理工作
2负责劳务供方具体工作组织配合各用工单位编制年度劳动力计划根据工程需要及时与劳务供方联系调配劳动力推行并检查实名制管理工作
3监督各劳务?#32844;?#19982;工人签订劳务合同并进行备案
4劳动力管理员应每月核对劳务队伍人员花名册人员增减台?#30465;?#26032;增人员身份证岗位技能证书劳动合同核查进场工人的信息确保无违法乱纪工人出现
5监督劳务?#32844;?#30340;工资发放情况避免群体性?#24405;?#30340;发生
各专业施工员
1?#38505;?#25191;行上级有关安全生产规定合理安排班组工作对所管辖专业的消防安全生产负责
2负责编制本专业的安全消防技术措施并对作业班组进行技术?#22351;住?br>3领?#21450;?#32452;搞好安全生产活动,组织班组学习安全消防操作规程及安全规定指导工人正确使用消防设施和劳保用品
4经常检查作业环境及各种设备设施的安全状况发?#27835;?#39064;及?#26412;?#27491;解决对重点特殊部位施工必须检查作业人员及各种设备设施技术状况是否符合安全消防要求?#32454;?#25191;行安全消防技术?#22351;?#21046;度落实安全消防技术措施并监督执?#23567;?br>5做好新工人的岗位教育负责对班组进行安全消防操作方法的检查指导制止违章以身作则遵章守?#20572;?#30830;保安全检查生产
6对各级组织检查下发现的整改单和自检发现的不安全隐患及时消除不留隐患
施工人员
1?#38505;?#23398;习本专业的安全消防技术操作规程遵守安全纪律和项目部的各项安全管理规定?#32454;?#25353;照操作规程施工严禁酒后上班严禁在易?#23478;?#29190;场所吸烟和擅自进入危险区域
2?#38505;?#21548;取安全消防技术?#22351;ף?#31215;极参加各种安全活动并有权拒绝违章指挥对不安全做法有责任提出改进意见
3爱护安全防护设施和安全消防标志发现损坏立即报告有关人员处理
4发生工伤事故?#27492;?#20107;故不安全隐?#38469;保?#24212;立即向班长或上级领导报告
5正确使用安全防护用品无安全防护用品时有权拒绝进行作业
2安全教育
安全教育既是施工企业安全管理工作的重要组成部分也是施工现场安全生产的一个重要方面工作建立三级安全文明生产宣传教育培训制度对所有进入施工现场的职工进行技术技能和安全生产知识教育在施工区办公区和生活区设置相应的宣传教育专栏并应配置影音像设备定期播放安全生产教育宣传片专业?#32844;?#21333;位负责对本单位进驻现场的职工进行安全生产教育培?#25285;?#24635;承包单位对专业?#32844;?#21333;位的安全教育进行监督检查和管理并协助专业?#32844;?#21333;位做好安全培?#21040;?#32946;工作
1安全教育的内容见下表
类别
安全教育
主要内容



安全思想教育
安全生产的思想基础
尊重人关心人爱护人的思想教育党和国家安全生产劳动保护方针政策安全与生产辩证关系教育三热爱教育共产主义协作风格教育职业道德教育
安全知识教育
安全生产的重点内容
施工生产流程环?#22330;?#21306;域概括介绍安全生产一般注意事项企?#30340;?#22806;典型事故案例简介与?#27835;z?#24037;种岗位安全生产知识安全技术教育安全生产技术安全技术操作规程
安全法制教育
安全生产的必备知识
安全生产法规和责任制度法律上有关条文安全生产规章制度摘要介绍受处分的先例
安全纪律教育
场规场纪职工守则劳动纪律安全生产奖惩制度
2施工现场安全教育程序具体内容见图二安全管理制度控制措施
总承包项目经理部建立由岗位管理措施管理?#24230;?#21644;物资管理以及日常管理4个方面的制度组成的制度保证体系见下表
制度保证体系的制度项目组成
序次






1
岗位管理制度
安全生产组织制度
2
安全生产责任制度
3
安全教育培训制度
4
安全生产岗位?#29616;?#21046;度
5
安全生产值班制度
6
特种作业人员和外协力量管理制度
7
安全生产奖惩制度
8
措施管理制度
安全技术措施的编制和审批制度9安全技术措施实施的管理制度
10
安全技术措施的总结和评价制度
11
?#24230;?#21644;物资管理
设备管理设施和措施费用的编制和审批制度
12
劳动保护用品的购入发放与管理制度
13
特种劳动防护用品定点使用管理制度
14
日常管理
安全生产检查制度
15
安全生产验收制度
16
安全生产交接班制度
17
安全隐患处理和安全整改工作的备案制度
18
安全和?#36865;?#20107;故的报告统计制度
19
安全生产资料归档和管理制度
三安全管理技术控制措施
我方将针对工程的特点现场环?#22330;?#26045;工方法劳动组织作业使用的机械动力设备变配电设施架设工具以及各项安全防护设施等制定主要包括安全文明施工技术安全限控技术安全保险技术安全保护技术安全排险技术五个?#26041;?#30340;技术保证体系确保安全施工保护环境防止工伤施工和职业病危害从技术上杜绝安全施工的发生安全技术措施由技术管理部负责编制由项目经理审批应具有超前?#28020;?#38024;对?#28020;?#21487;靠性和可操作?#28020;?br>安全生产的技术保证体系
专项工程
专项技术
专业管理
事故防治
安全文明施工技术
安全限控技术
安全保险技术
安全排险技术
安全保护技术
安全生产技术保证体系图
1根据本工程特点结合施工?#23548;是?#20917;编制或者协助专业?#32844;?#21333;位编制确实可行的安全文明施工生产专项方案危险源?#27835;?#21450;应?#26412;仍?#39044;案以及临时用电消防组织脚手架搭拆垂直运输附墙物的拆除与安装等专业安全生产施工组织设计方案并?#32454;?#25353;?#31449;?#35770;证批准的方案执?#23567;?br>2由项目经理部提出采用?#24405;?#26415;新工艺新材料的负责组织专?#34915;?#35777;其可行性办理相关行政许可手续在施工前单独编制安全专项施工方案并通过专家组论证审查批准后报项目总监理工程师签字
3专业?#32844;?#21333;位负责对本单位进驻现场的职工进行安全生产培?#21040;?#32946;项目经理部对专业?#32844;?#21333;位的安全教育进行监督检查和管理并协助专业?#32844;?#21333;位做好安全培?#21040;?#32946;工作
4项目经理部及?#32844;?#21333;位均坚持安全技术?#22351;?#21046;度项目总工程师或副总工程师安全管理负责人根据工程的特点和设备的性能等制订防范要领并及时向作业人员进行安全?#22351;ף共?#20316;人员明确安全操作规程防?#21152;?#26410;然
5项目经理部及?#32844;?#21333;位均为参建职工配备符合国家标准的防护装备和劳保产品以及特种作业人员的防护装置等对于高温作业和夜间施工采取足够的保证措施确保施工过程安全
6项目经理部为员工购买各种劳动保险和工伤意外保险并提供单据证明
7专业?#32844;?#21333;位必须为参与本项目建设的员工购买各种劳动和工伤意外保险项目经理部对专业?#32844;?#21333;位进行监督管理
四安全管理?#24230;?#25511;制措施
本项目将建立由项目合约商务管理部具体负责项目经理审批各级项目管理人员监督落实的安全管理?#24230;?#20445;证体系建立一套能够保证?#24230;?#35201;求和效果的工作程序制度以及其它相应的规定解决不?#24230;?#23569;?#24230;?#21644;乱?#24230;?#30340;问题做到安全生产资金专款专用?#24230;?#36275;够的安全防护设施和装备并监督管理专业?#32844;?#21333;位专项安全资金的使用和防护设备的?#24230;롣度?#39033;目和费用的?#27835;?br>?#24230;?#20915;策
解决资金来源
?#24230;?#30340;实施和监督
?#24230;?#25928;
果?#27835;?br>安全资金的?#24230;?#27969;程如下图五安全管理信息控制措施
安全生产工作中的信息包括文件信息标准信息管理信息技术信息安全生产状况信息和施工信息这些信息中所提供的政府部门的指示和要求新的政策法规规范和标准的实施先进的管理经验新的安全技术发展本单位的安全生产状况以及近期发生的安全施工情况等对搞好安全生产工作具有重要的指导依据和参考作用我方将建立由信息纲目的编制信息网的建立信息的收集安全生产状况与事故的报告和统计信息的?#27835;?#22788;信息纲目
的编制
信息网
的建立
安全生产状况与事故的报告与统计
信息的收集
信息的?#27835;?#22788;置和应用
信息档
案管理
置和应用以及信息档案管理等6项内容的工作及制?#20154;?#32452;成的安全信息管理体系见下图
第七节
安全技术控制措施
一安全防护措施
1脚手架安全防护
1双排外脚手架
脚手架必须设置纵横向扫地杆纵向扫地杆应采用直?#24378;?#20214;固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上横向扫地杆亦应采用直?#24378;?#20214;固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上当立杆基础不在同一高度上?#20445;?#24517;须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定高低差不应大于1m靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm
1
基础必须平整夯实底部加2000mm200mm50mm通长垫木
2拉接内立?#21496;?#32467;构外边200mm间隙用兜网或铺跳板防护拉结点用钢管与设置在外墙面的固定点用螺栓将角?#27490;?#23450;于墙面进行焊接垂?#26412;?#31163;每层设置且4m水平距离6m拉结点还要符合下表规定
竖向间距
水平间距
每根连墙件覆盖面积
3h
3la
40m2

h为双排架步距la为纵距
3安全网挂设操作层搭设要求
外立杆内侧满挂密目安全网操作层施工时操作层3层满铺脚手板下兜水平安全网设180mm高挡脚板内侧增加一道60cm高防护栏杆防护高于作业面1.2m设两道防护栏杆用密目网封挡严密
4连接固定要求用直?#24378;?#20214;旋转扣件连接杆件接头用对接扣件扣件外伸出端头10cm剪刀撑接头用双扣件搭接搭接长度1m铺脚手板安全网拉设用12#铅丝绑扎牢固
5搭拆专人管理划出安全区设警戒标志专人警戒
2其它操作架子的防护
1铁凳
要牢固两凳间搭设的脚手板至少铺两块以上间距2m高度1.5m操作面距地面2m要有具体防护措施
2人字梯
放置部位要平整防滑?#22351;?#22443;高使用梯子上端要有固定措施工作角度70㡫80㣬两脚间使用8#铅丝或钢?#21487;?#36830;接踏步上?#24405;?#36317;为300mm?#22351;?#32570;档
3操作平台
面积10m2高度5m满铺50厚跳板绑扎固定四周设1.5m高防护栏杆底部设180mm高挡脚板并布置登高扶梯台上少于2人
4工具式脚手架
栏杆

支撑
升降?#20445;?#24517;须用保险绳操作人员系安全带吊钩要有防?#21387;?#35013;置
3电动吊篮安全防护
1吊篮的安装要求
1必须?#32454;?#25353;照产品使用说明书要求进行安装
2仔细检查所有待装结构件有无明显弯曲扭曲或局部变?#21361;?#26816;查焊接有无裂纹裂缝检查受力构件边面锈蚀情况有?#27605;?#30340;构件坚决更换或修复后再使用

3?#22351;?#23569;装或漏装制造厂所配全部零部件?#22351;?#37319;用代用品顶替原厂零部件更?#22351;?#29992;不同厂家得零部件混装吊篮整机?#22351;?#29992;小尺寸或低强度?#29123;?#24471;联结件代替打尺寸高强度?#29123;?#24471;联结件
4工作钢?#21487;?#21644;安全钢?#21487;?#23433;装前应逐段仔细检查是否存在损伤或?#27605;|?#28165;理绳?#32454;阶?#30340;涂料水泥玻璃胶?#20219;?#29289;?#29615;?#21512;要求坚决更换
5吊篮葫芦必须使用制造厂家合格的或定期检修和保修合格的产品安装必须可靠地联接在悬吊平台的固定吊环上
6手动吊篮的拆卸
1拆卸前应对吊篮进行全面检查记录损坏情况
2拆卸方法与步骤
拆下安全绳的绳?#22266;?br>将悬吊平台停放在平整的坚实地面上防止悬吊平台位移倾覆而损坏
7钢?#21487;?#25286;除
1将工作钢?#21487;?#21644;安全钢?#21487;?#20174;吊篮葫芦和安全锁中抽
出将钢?#21487;?#25289;到上方?#26377;?#25346;装置上拆下卷成?#26412;?#20026;60cm的圆盘在3个位置扎紧
2将吊篮葫芦及安全锁等附件清理后包装好
2安全操作规程
1操作人员
?#20445;?#32463;培训考核合格者
?#29627;?#26080;不适应高处作业的疾病和生理?#27605;n?br>?#24120;?#20316;业时应佩带安全?#20445;?#20351;用安全带安全带上的自锁钩应扣在单独悬挂与建筑物顶部牢固部位的安全保险绳上
4酒后过度疲劳情绪异常者?#22351;细ڡ?br>5不?#24066;?#21333;独一人进行作业
6不?#24066;?#31359;?#38386;?#25110;塑?#31995;?#31561;易滑鞋进行作业
7作业人员?#22351;?#22312;空中?#35797;?#31383;口出入
8不?#24066;?#20316;业人员从一悬?#20381;?#20307;跨入另一悬?#20381;?#20307;
9作业人员发现事?#23460;?#24739;或者不安全因素有权要求主管人员采取相应的防护措施或劳动保护措施
10对管理人员违章指挥强令冒险作业有权拒绝执?#23567;?br>11操作人员应仔细阅读使用说明书熟悉掌握操作要领
2作业环境
1严禁雨雪天进行作业
2工作处阵风风速超过5
级?#20445;坏?#20316;业
3环境温度超过400C或海拔高度超过1000?#36164;保?#21514;篮的最大载重量?#22351;?#36229;过额定载重量的80%

4施工作业时注意观察吊篮上下方向有无障碍物如开启的窗户突出物体等以免吊篮碰挂
5施工范围下方如有道路?#20445;?#24517;须设置警示线或安全护拦并?#20197;ԍ浇?#35774;置醒目的警示标?#20928;?#37197;备安全监督员
6进行喷漆作业?#20445;?#38656;对吊篮葫芦安全锁及钢?#21487;?#25552;供保护
7新安装的吊?#28023;?#24517;须由专职安全员或设备管理员按说明书的吊篮安装检查项目进行?#32454;?#26816;查检查合格由检查人员签字后方可?#24230;?#20351;用
8每班操作前操作人员应对吊篮按要求进行?#32454;?#26816;查合格后方可使用
9操作过程中操作人员协同一致?#20154;?#25203;动操作手柄使吊篮升降平?#21462;?br>10安全锁的复位手柄应保持自由状态?#22351;?#23558;其用外力固定
11操作过程中操作人员应满角度扳动操作手柄发现机体外壳过热应暂停作业请专业人员检修
12安全钢?#21487;两?#24773;况下严禁硬性扳动复位手柄以免损坏安全锁
13工作过程中绝对不能同时操作前进手柄和反向手柄每一个手柄?#21152;?#26159;灵活无阻的运动
3安全带及安全保险绳
1安全带及安全保险绳的各项检测指标均应符合GB6095-85安全保险绳及其联接装置应能承受18KN静荷载而不被破坏
2安全保险绳应牢固固定在建筑物顶部不?#24066;?#22266;定在吊篮悬挂
机构上
3每根安全保险绳只?#24066;?#24748;挂一条或二条安全带每条保险绳最多供两人使用
4检查
吊篮整体安装后应对吊篮的各部件进行检查紧固存在问题应立即调整纠正检查无误后方可进行其它事项
5空载试运行
悬吊平台内站2人将平台提升距地面1米的行程作上下运行三?#21361;?#21514;篮葫芦应扳动自如无卡阻现象
6安全锁试验
将悬吊平台提升距地面1米处然后扳动吊篮葫芦反向手柄连续下降一定距离?#20445;?#24037;作钢?#21487;?#20986;现松弛状态而安全钢?#21487;?#22788;于?#20004;?#29366;态此?#20445;?#23433;全锁已锁住安全钢?#21487;?br>4洞口防护
本工程主要涉及老旧小区小区道?#26041;?#20026;狭窄且很多主要通行道?#33539;剂?#36817;建筑物所以在建筑物底层出入口及人员来往频繁?#33539;?#25645;设双层防护棚安全通道并挂安全警示牌确保现场施工人员的安全通道防护棚宽度应大于出入口长度应根据建筑物的高度设置建筑物高度在20m以下时长度不应小于3m建筑物高度在20m以上时长度不应小于5m棚顶采用不小于5cm厚木板或强度相当的其他材?#32454;?#35774;楼梯通道口在外脚手架两侧必须用栏杆密目网严密封闭栏杆搭设位置要置于防护棚的保护范围之内通道口楼梯口要有醒目的警示标志夜间要有红灯警示
安全通道防护
5临边防护
本工程绝大部分采用外双排脚手架封闭施工双排脚手架横向水平?#35828;目?#22681;一端至墙装饰面的距离不宜大于100mm脚手板应铺满铺稳离开墙面120150mm
临边防护
1上栏杆2外立杆

1横向水平杆2纵向水平杆3立杆
3挡脚板4中栏杆
脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则?#32602;GB5036考核合格的专业架子工?#32454;?#20154;员应定期体检合格者方可持证?#32454;ڡ?br>6交叉作业的防护
凡在同一立面上同时进行上下作业?#20445;?#23646;于交叉作业应遵守?#38109;?#35201;求
1禁止在同一垂直面的上下位置作业否则中间应有隔离防护措施
2在进行架子搭设拆除电焊气割等作业?#20445;?#20854;下方?#22351;?#26377;人操作模板架子拆除遵守安全操作规程并应设立警戒标志专人监护
3高空作业人员带工具袋严禁从高处向下?#23383;?#29289;料
4?#32454;?#25191;?#23567;?#19977;宝一器使用制度凡进入施工现场的人员必须按规定戴好安全?#20445;?#25353;规定要求使用安全带和安全网用电设备必须安装质量好的漏电保护器现场作业人员不准赤?#24120;?#39640;空作业?#22351;?#31359;硬底鞋
二物品码放安全措施
1堆放场地设置
1根据现场情况现场不宜设置库房材料的堆放设置临时堆放场地平整夯实各堆放场地修建排水设施牢固稳定搭设堆料架子四周设防护栏悬挂警戒标?#23613;?#22534;放场地内设通道
2堆料架立杆间距?#22351;?#22823;于1.5m四周设钢管支撑在0.6
m1.2
m1.8
m高处设水平栏杆
3无关人员?#22351;?#36827;入各库房堆放场地
2按指定位置分类分规格稳固一头齐一条线整齐存放材料并挂牌标识注明责任人日期火警电话等建立台?#21097;?#23450;期清点
1架料水电管等下面垫高左右对称距场边500mm码放
2钢管水电管等重物在钢管架子上的堆放高度宽度ܡ1.5m
3砌块砖地面码放高度1.5m脚手架?#19979;?#25918;高度三层
4水泥或预拌砂浆?#22351;?#38706;天堆放必须进行覆盖防止受雨水等外界影响袋装材料严禁靠墙码放
5易燃易爆品必须存放专用库房符合防火要求?#22351;?#19982;其它材料混放化学危险品必须储存专用干燥通风阴凉的仓库场地或储存室内与火源电源等隔离温度在5--30棬并设专人管理
6各?#21046;看?#25918;和使用距离明火10m避免曝晒搬动时?#22351;门c玻?#20005;禁存放在建筑物内
氧气乙?#30149;?#20108;氧化?#35745;?#20851;闭好严禁物体打击严禁靠近热源
7物品码放要防止高空坠落要定期检查归类
三安全用电
1安全用电技术管理
1施工现场用电须编制专项施工组织设计并经主管部门批准后实施
2施工现场临时用电按有关要求建立安全技术档案
3用电由具备相应专业?#25163;?#30340;持证专业人员管理
2整个施工现场临时用电线路及设备采用三级配电漏电保护作两级保护
3现场照明
手持照明灯应使用36V及以下安全电压潮湿作业场所应使用24V安全电压金属容器内照明使用12V安全电压导线接头处用绝缘胶带包好
4配电装置
配电箱内电器规格?#38382;?#19982;设备容量相匹配按规定紧固在电器安装板上严禁用其他金属丝代替熔丝
5触电?#26412;?br>一旦有人触电立即切断电源进行?#26412;x?#30005;器设备着火也应立即切断电源使用可用于扑灭电器火灾的灭火器或干砂灭火
四吊装作业
1要根据吊装物体情况合理选择吊具吊索被吊物体吊点要经过设计计算
2起重机作业?#20445;?#31449;立处的地?#22303;?#35201;符合机械要求地面铺垫措施要符合要求
3吊装作业时设警戒标志并设专人监督开关箱作保护接零按装漏电保护器按照说明书正确使用
五个人防护
1个人穿戴方面
现场所有人员必须戴好安全?#20445;?#27491;确齐全佩戴使用其它个人防护用品遵守各项安全生产规定劳动保护法律法规以及有关规程和标准
2面罩防护镜的使用范围
从事电气焊剔凿磨削作业人员
3个人行为方面
必须走安全通道?#22351;门?#29228;脚手架模板等严禁坐站在起吊物上
4高空作业方面
2m以上的高处作业人员必须系安全带并要扣?#20197;?#21487;靠物体上高?#19994;?#29992;必须穿好防滑鞋工具配件放在工具包内严禁放在模板脚手架上上下工具配件用绳栓传递设立安全警戒区专人巡视检查无关人员?#22351;?#22312;警戒区内
5电气焊作业方面
必须开动火证并有防火措施专人看火穿绝缘鞋戴绝缘手?#20303;?br>6违章指挥方面
对管理人员的违章指挥强令冒险作业有权拒绝执行对违反法律法规的行为有权检举和控告
第八节
现场消防措施
一管理组织
1消防安全工作领导小组
针对项目成立消防安全工作领导小组以项目经理为组长项目生产?#26412;?#29702;为副组长各安全工程师专业工程师施工队队长现场保安员为组员见图
2职责与任务
定期?#27835;?#26045;工人员的思想状况做到心中有数
经常检查消防器材以保证消防?#30446;?#38752;?#28020;?br>经常检查现场的消防规定执行情况发?#27835;?#39064;及?#26412;?#27491;
定期对职工进行消防教育提高思想认识一旦发生灾害事故做到召之即来团结奋斗
3义务消防队
本工程以本项目经理为义务消防队队长以项目安全负责人为副队长项目施工人员组成义务消防队员
定期进行教育?#30423;罚?#29087;悉掌握防火灭火知识和消防器材的使用方法做到能防火和?#21496;?#28779;灾
4工作内容
?#32454;?#36981;守有关消防保卫的法律法规制定消防保卫管理制度措施要上墙完善消防设施消除事?#23460;?#24739;
制定灭火计划定期教育?#30423;罚?#25484;握防火灭火知识和消防器材使用做到能防火检查和?#21496;?#28779;灾
组织编制制定完善有关防火安全的规定规章制度对现场进行防火安全监督检查落实责?#21361;?#28040;除隐患
配备专业保安队负责门卫和巡逻护场工作
二防火教育
1现场设置明显的防火宣传标志每月对职工进行一次防火教育定期组织防火检查建立防火工作档案对应急人?#20445;?#20041;务消防队?#20445;?#25945;育和防火灭火知识的培?#25285;盗司?#21021;期小火的技术能力加强群众性消防知识?#30423;罚?#22686;强自防自救能力定期进行消防保卫知识的培训和考核不合格的人员?#22351;细ڣ?#27599;周对所有施工人员进行一次消防保卫?#22351;住?br>2电工焊工从事电气设备安装和电气焊切割作业要有操作证和用火证动火前要清除?#27975;?#26131;燃物配备看火人员和灭火用具用火证当日有效动火地点变换要重新办理用火证手续
3施工材料的存放保管符合防火安全要求库房用非燃材?#29616;?#25645;易?#23478;?#29190;物品应专库储存分类单?#26469;?#25918;保持通风用火符合防火规定
4保温材料的存放与使用采取防火措施
三检查和整改制
1定期检查提出问题限期整改复查
2检查内容
1各施工队伍人员?#36164;?#21450;各队职工三证是否齐全
2消防保卫值班人员是否佩带袖标?#32454;ڣ?#38376;卫及值班人员记录是否完整明确
3门卫制度
由保安员昼夜?#33267;?#20540;班白天对外来人进出?#30423;尽?#29289;资进出场登记夜间值班巡逻护场重点是仓库电工房办公室保卫
四消防安全措施
1消防措施
1消防含应?#20445;?#22120;材设?#27010;?#22791;
序号
项目
项目标准
1
产品质量
合格
2
数量要求
合格
3
灭火器要求
无臭氧层消耗物质的新型灭火器
4
管理要求
定期检查做好标识和检查记录防止失效发现隐患及时上报处理
共性要求?#21512;?#38450;栓消防工具架灭火器数量
序号
名称
数量标准
1
每个工具架挂有器材数量
4个灭火器2个桶2把铁锹
2
消防栓数量
满足临时消防要求
3
工具架数量
60套
4
灭火器数量
700余套进场后视?#23548;是?#20917;定
3标识
消防器材设备布置处要有明显防火标?#23613;?br>4处理
消防器材管道与其它工程发生冲突?#20445;?#26045;工人员?#22351;米源?#29702;要请?#26087;?#32423;经批准后方可更改非火警?#22351;?#21160;用消防器材管道
5检查维护保养
专人负责定期检查维护保养
2机电设备
1机械操作要束紧袖口女工发辫要挽入帽内
2机械和动力机的机座必须稳固转动的危险部位要安设防护装置工作前检查机械仪表工具等确认完好方可使用
3电气设备和线路保证绝?#30423;?#22909;电线?#22351;?#19982;金属物绑在一起各种电动机必须按规定接零接地并设置单一开关?#25381;?#26377;临时停电或停工休息?#20445;?#24517;须拉闸加锁
4施工机械和电器设备?#22351;?#24102;病运转?#32479;?#36127;荷作业发现不正常情况应停机检查?#22351;?#22312;运转中修理
5电气仪表管?#31726;?#35774;备试运转?#32454;?#25353;照单项安全技术规定进行运转时?#22351;ò料?#21644;修理严禁将头手伸入机械行程范围内
6在架空输电线路下面工作时要停电不能停电?#20445;?#37319;取隔离防护措施起重机?#22351;?#22312;架空输电线路下面工作通过架空输电线路时应将起重臂落下在架空输电线路一侧工作?#20445;?#19981;论在任何情况下钢?#21487;?#25110;重物等与架空输电线路的最近距离应不小于下表的规定
钢?#21487;?#25110;重物等与架空输电线路的最近距离
输电线路电压
1KV以下
120KV
35110KV
154KV
220KV
?#24066;?#19982;输电线路的最近距离m
1.5
2
4
5
6
7行灯电?#20849;坏?#36229;过36V在潮湿场所或金属容器内工作?#20445;?#34892;灯电?#20849;?#36229;过12V
8受压容器配备相应的安全阀压力表并避免暴晒碰?#29627;?#27687;气瓶严防沾染油脂氧炔燃焊割设有防止回火的安全装置
9从事腐?#30784;?#31881;?#23613;?#25918;射性和有毒作业要有防护措施并进行定期体检
3?#25512;?#24037;
1各类?#25512;?#25110;其它易燃有毒材料存放在专用库房内?#22351;?#19982;其它材料混放挥发性油料应装入密闭容器内?#21672;?#20445;管
2库房应通风良好不准住人并设置消防器材和严禁烟火明显标?#23613;?#24211;房与其它建筑物保持一定的安全距离
3使用煤油汽油?#19978;?#27700;丙酮等调配油料带好防护用品严禁吸烟
4沾染?#25512;?#30340;棉?#30784;?#30772;布油纸等废物收集存放在有盖的金属容器内及时处理
5在室内或容器内喷漆要保持通风良好喷漆作业周围不准有火种
6使?#38376;?#28783;加油?#22351;?#36807;满打气?#22351;?#36807;足使用的时间不宜过长点火时火嘴不准对人
7使?#38376;?#27974;机手?#38505;?#26377;浆水?#20445;?#19981;准开关电闸以?#26469;?#30005;喷嘴?#27695;?#30095;通时不准对人
8在调?#25512;?#25110;对稀料?#20445;?#23460;内通风在室内和地下室?#25512;保?#36890;风良好本人和他人不准在操作时吸烟防止气体燃烧伤人
9用不完的料?#25353;?#25918;原处不准到处乱放
10清理随用的小漆桶?#20445;?#21150;理用火手续?#29943;?#35831;地点用火烧并设专人看火配备消防设施器材防止发生火灾
4焊接工程
1电焊工
电焊机外壳接地良好电源的装拆由电工进?#23567;?#30005;焊机设单独?#30446;?#20851;开关放在防雨的闸箱内拉合时带手套侧向操作焊钳与把线绝?#30423;?#22909;连接牢固更换焊条带手?#20303;?#22312;潮湿地点工作站在绝缘胶板或木板上焊接储存过易燃易爆有毒物品的容器或管道必须清除干净并将所有孔口打开焊接预热工件?#20445;?#26377;石棉布或挡板等隔热措施把线地线禁止与钢?#21487;?#25509;触更?#22351;?#29992;钢?#21487;?#33050;手架或机电设备代替零线所有地线接头连接牢固更换场地移动把线时切断电源并?#22351;?#25163;?#32844;?#32447;爬梯登高多台电焊机在一起集中施焊?#20445;?#28938;接平台或焊件接地并设隔光板工作结束切断焊机电源并检查操作地点确认无火灾隐?#38469;保?#26041;可离开
2气焊工
气焊操作人员?#32454;?#36981;守安全使用危险品的有关规定氧气瓶与乙?#36130;?#25152;放的位置距火源?#22351;?#23569;于10?#20303;?#26045;工现场?#27975;坏?#26377;易燃易爆物品装置要经常检查和维修防止漏气同时要严禁气路沾油以防止引起火?#27835;?#38505;气焊工必须遵守?#38109;?#23433;全操作要点氧气瓶和乙?#36130;?#35013;减压器前对瓶口污物要清除以免污物进入减压器内瓶阀开启要缓慢平稳以防止气体损?#23548;?#21387;器乙炔器使用压力?#22351;?#36229;过0.15Mpa输气流量1.52.0m3/h瓶当需用较大气量时可将多个乙?#36130;?#24182;联使用氧气和乙炔气都不能用净氧气剩余压力要在0.10.2Mpa以上乙炔气剩余压力在环境为1050
?#20445;?#30041;0.10.3Mpa以下
3防水作业
皮肤病眼结膜病以及对防水材料?#29616;?#36807;敏的工人?#22351;?#20174;事防水作业装卸搬运施工?#21271;?#39035;使用规定的防护用品皮肤?#22351;?#22806;露在地下室池壁内等处进行防水施工应定时轮换间歇增设换气?#28982;?#25277;风机防水施工设置明显警戒标志施工范围内?#22351;?#26377;电气焊作业明火作业防水施工?#20445;?#29616;场要配备灭火器
4可燃可爆物资存放与管理
施工材料的存放保管符合防火安全要求用非易燃材料搭设库房易?#23478;?#29190;物品应专库储存分类单?#26469;?#25918;保持通风用电符合防火规定化学类易?#35745;?#21644;压缩可燃性气体容器等按其性质设置专用库房分类存放其库房的耐火?#29123;?#21644;防火要求应符合公安部制定的仓库防火安全管理规则?#32602;?#20351;用后的废弃物料应及时消除
用易?#23478;?#29190;物品?#32454;?#38450;火措施指定防火负责人配备灭火器材确保施工安全
5明火作业
电气设备和化学危险品的使用必须遵守技术规范和操作规程?#32454;?#38450;火措施确保施工安全禁止违章作业施工作业用火必须经保卫部门审批领取用火证方可作业用火证只在指定地点和限定时间内有效
具有火?#27835;?#38505;的场所禁止动用明火确需动用明火?#20445;?#20107;先向主管部门办理审批手续并采用严密的消防措施切实保证安全
现场生产用火均经专职安全人员审核后开动火证严禁擅自动用明火使用明火?#20445;?#35201;远离易燃物并现场备有消防器材
现场设吸烟室场内严禁吸烟
现场从事电气焊人?#26412;?#21463;过消防知识教育持有操作合格证在作业前办理用火手续并在现场有看火人?#20445;?#30475;火人?#22791;浇?#24212;有灭火器具在焊接过程中不准离开岗位6现场堆料防火措施
材料堆放不要过多垛之间应保持一定的防火间距木材加工的废料要及时清理以防自燃
现场生石?#19994;来?#25918;不准与易燃可燃材料放在一起并注意防水易?#23478;?#29190;物品的仓库设在地势低处
第九节
现场保卫措施
因为节能改造所涉及的小区及楼栋数很多我方将做好现场保卫工作制定有效合理的防盗防抢措施?#32454;?#25511;制进场工人数量和核查施工人员身份证明针对小区死角经常检查对施工人员办理施工证件夜间有专门的值班人?#20445;?#23545;小区进行巡视发?#27835;?#39064;立?#29943;?#25253;和报告有关领导各小区管理人员24小时保持联络通畅制定?#29615;录?#22788;理措施确保各个小区居民人身及财产安全
一现场保卫措施
序号


1
为现场的保卫提供足够的保安人员及相应的保安设施和措施
2
保安负责阻止与本工程无关的任何未经授权的人员进入现场
3
工人进场后每周都要进行加强工人思想教育的培?#25285;?#25552;高工人的思想觉悟和素质同时现场设专人进行监督采取一切合理的预防措施防止工人发生任何违法暴?#19968;梁?#27835;安的行为并保护工程周围居民不受上述行为的危害
4
工地设门卫值班室保安员昼夜?#33267;?4小时有人值班白天对外来人和进出?#30423;?#21450;所有物资进行登记夜间值班巡逻护场重点是仓库木工棚办公室及成品半成品保卫
5
加强对劳务?#32844;?#20154;员的管理掌握人员?#36164;?#25484;握每个人的思想动态及时进行教育把事故消灭在萌芽状态非施工人员?#22351;?#20303;在现场特殊情况必须经项目保卫负责人批准
6
每月对职工进行一次治安教育每季?#26085;?#24320;一次治保会定期组织保卫检查并将会议检查整改记录存入企业资料内备查
7
对易燃易爆有毒品设立专库专管非经项目负责人批准任何人?#22351;?#21160;用不按此执行造成后果追究当事人刑事责任
8
各个小区施工现场必须按照?#20843;?#20027;管谁负责的原则由党政主要领导干部负责保卫工作
9
施工现场设立门卫和巡逻护场制度根据?#23548;是?#20917;增设流动岗进行巡查确保现场治安?#29615;?#29983;以外护场守卫人员要佩带值勤标?#23613;?br>10
现场机械设备及工程的关键部位和关键工序是现场的要害部位加强保卫确保安全

11
加强成品保卫工作?#32454;?#25191;行成品保卫措施严防?#22351;?#30772;坏和治安灾害事故的发生

12
施工现场发生各类案件和灾害事故立即报告有关部门并保护好现场配合公安机关侦破

13
总承包单位建立来访登记制度并给现场工作人员办理出入证出入证上要有工作人员姓名大?#26041;?#29031;工作职务或工种?#21462;?br>二治安保卫教育
1每周对职工进行治安教育每月召开一次治保会定期组织保卫检查现场所有人员必须服从和支?#31181;?#29677;人员按规定行使管理
2每次对职工进行保卫教育的记录存档以备核查
三人员管理制度
1各施工单位对进场所有施工人员进行?#32454;?#30340;管理对本单位所有进场施工人员进行登记及时上报总承包单位进行汇总并统一管理项目综合管理办公室负责与当地派出所治保部门联系搞好与当地有关部门单位的协调工作并为进场人员办理临时户口登记和暂住证?#21462;?#26045;工过程中发生人员流动的及?#22791;?#25913;登记记录并将更改记录及时上报总承包单位由总承包单位报知监理单位和劳动管理部门
2各施工单位对进场所属施工人员办理劳动保险并将有关资料报项目经理部并向进场施工人员提供符合建筑施工安全检查标准?#32602;本?#24066;建筑工程安全生产文明施工管理办法和?#26412;?#24066;现行安全管理办法规定食宿生活和施工环境及条件
3各施工单位对所属进场施工人员进行全天候管理严禁非施工人员未经本单位总承包单位及监理单位批准擅自进入本项目现场
4身份识别管理为人员的管理正确识别其所属单位和身份
1安全帽识别制度?#21512;?#30446;经理部及各?#32844;?#21333;位的施工管理人员与施工人员佩带不同颜色的安全?#20445;?#23433;全帽的颜色一般施工人员为浅黄色机电工及特殊作业人员为蓝色施工管理人员为红色监理人员为白色安全帽正面?#31243;?#20854;所属单位的标志侧面?#31243;?#20195;表其身份的工号?#32844;?#21333;位进场后在2天内向项目部提交有关人员资料内容包括公司标志的样本所有人员的名单及初始工号总承包单位根据各?#32844;?#21333;位人员的初始工号进行统一编号项目经理部对自身人员及?#32844;?#21333;位人员进行统一管理
2工作牌制度?#21512;?#30446;经理部建立工作牌制度.进入现场的所有施工人员及施工管理人员必须佩带工作牌工作牌内容包括姓名本人近期免冠照片所属单位所属班组职务工号工种等工作牌的工号与安全帽的工号必须一致工作牌的制作和编号由总承包单位按相关文件要求进行统一管理各?#32844;?#21333;位负责本单位进入现场人员工作牌的具体制作和费用项目部通过佩带工作牌制度对全体施工人员及施工管理人员进行检查监督和管理对违反佩带工作牌制度和其他管理制度的人员立即作出登记
5专业?#32844;?#21333;位出?#27835;?#21453;人员管理有关规定的专业?#32844;?#21333;位承担主要责?#21361;?#23384;在总包管理不力原因的总承包单位承担连带责?#21361;?#24635;承包单位或自主?#32844;?#21333;位人员违?#29943;?#36848;人员管理规定的总承包单位承担主要责任
6各施工单位现场管理人员和工人着装统一整齐还应当在胸前佩带标有个人?#25910;գ?#22995;名工种或职务所属单位的标卡尺寸为90
mm60mm进入施工现场的各类人员应当戴好安全?#20445;?#31995;好帽带临空和高空作业人员应当系好安全带安全帽前端应表示施工单位名称戴安全帽时应使帽带系紧下颚帽衬应与帽壳留有2025mm空隙
四现场保卫定期检查
为了维护社会治安加强对施工现场保卫工作的管理保护国家财产和职工人身安全确保施工现场保卫工作的正常有序促进建设工程顺利进行按时交工根据本项目?#23548;?#27599;周对现场保卫工作进行一次检查对现场保卫定期检查提出的问题限期整改并按期进行复查检查内容见表
现场保卫定期检查内容
序号


1
加强对全体施工人员的管理掌握各施工队伍人员?#36164;?#26816;查各队的职工三证是否齐全无证人员非施工人员立即退场并对施工队负责人进行处罚
2
加强对职工的政治思想教育在施工场内严禁赌博酗酒传播淫秽物品和打架?#25918;?br>3
现场保卫值班人员必须佩带袖标?#32454;ڣ?#38376;卫及值班人员记录完整明确
4
施工现场易燃易爆物品设有专库专人负责保管进出料记录明确做好成品保护工作并制定具体措施严防盗窃破坏和治安事故的发生
六交通组织措施
?#32454;?#36981;守沿线交通管理规定同时针对本工程工期紧迫的特点制定切实可行的组织措施
针对现场无临建场地工人生活区及加工场地设置在外租场地工人上下班租用大?#32479;担话?#25104;品材料运输用货?#25285;?#31199;用?#30423;?#36865;饭
班车?#32454;?#36981;守?#26412;?#24066;交通管理相关规定按照规定路线行驶严禁超载?#24576;盗?#25353;要求经常进行保养维修选用责任心强技术过硬的?#20928;?#39550;驶防止出现交通事故
工人上下车实行点名制有秩序的排队上下?#30423;G?#20005;禁大声喧哗打闹
成品构件进场?#32454;?#25353;照进度计划进?#23567;?#26681;据进度计划编制材料构件进场计划细化到每天每一时?#21361;?#26448;料进场后随?#31471;?#21514;运安装严禁占用非施工区域场地同时保证道路畅通不影响施工
施工时间根据建设单位的要求进行渣土及垃圾外运全部在要求时间内进行同时装运时做到遮盖严密禁止散落影响市容
设专人指挥进入现场的?#30423;G?#22312;管井临边处加设明显的标?#23613;盗?#23613;可能避开井盖及管线集中的地段
第十节
绿色文明施工及?#24266;?#27665;措施
一绿色文明施工管理
1文明施工目标
达到?#26412;?#24066;安全文明工地标准做到工完场清?#34180;?br>2施工管理方针
文明施工是一个系统工程贯穿于项目施工管理的始终我?#22681;?#20381;据GB/T24001/ISO14001-环境管理标准和我公?#20928;?#20445;手册建立环境管理体系制定环境方针环境目标和环境指标配备相应的资源遵守法规预防污染节能减废力争达到施工与环境的和?#24120;?#23558;以一流的管理一流的技术一流的施工去努力实现环境管理标准的要求确保施工对环境的影响最小并最大限度在达到施工环境的美化选择环保型节能型的工程材料设备不仅在施工过程中达到环保要求而且要确保工程成为使用功能完备的绿色建筑
3施工管理工作
本工程施工过程中我?#22681;?#37325;点控制和管理现场布置现场文明施工噪音污染大气污染对水污染废弃物管资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用?#21462;?#22312;制定控制措施?#20445;?#24212;考虑对企业形象的影响环境影响的范围影响程度发生频次社区关注程度法规符合?#28020;?#36164;源消耗可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果?#21462;?施工组织管理制度
在项目经理部建立环境保护体系明确体系中各岗位的职责和权限建立并保持一套工作程序对所有参与体系工作的人员进行相应的培训
每周召开一次施工现场文明施工和环境保护工作例会总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作
建立并执行施工现场环境保护管理检查制度每周组织一次由各专业配属施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查对检查中所发现的问题开出隐患问题通知单?#20445;?#21508;专业配属施工单位在收到隐患问题通知单后应根据具体情况定时间定人定措施予以解决我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况
?#32454;?#25353;?#26412;?#24066;颁发的?#26412;?#24066;施工现场场容卫生标准的通知去执?#23567;?br>5场容布置
按CI形象策划要求标准统筹对施工现场进行设计和规划做到牢固美观封闭完整的要求
在主要大门口明?#28304;?#35774;置标牌标牌写明工程名称建筑面积设计单位施工单位工地负责人开工日期竣工日期等内容字迹书写规范美观并经常保持整洁完好
管理人员工作时间应穿着公司统一制服操作工人着装整齐统一在管理过程中我?#22681;?#23454;行?#32454;?#30340;值班制度和群体形象制度所有现场管理人员及工人必须佩戴胸卡统一穿戴劳动服各专业队伍戴统一颜色的安全?#20445;?#31649;理人员戴白色安全?#20445;?#24182;配有公司的标?#20037;被?br>施工现场必须?#32454;?#25353;照公?#20928;?#20445;手册和现场管理规定进行管理现场设置专人负责场容清洁每天负责现场内外的清理保洁洒水降尘等工作
6废弃物管理
施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地废弃物应分类存放对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存设置安全防范措施且有醒目标识
废弃物的运输确保不散撒不混放送到政府批准的单位或场所进行处理
对可回收的废弃物做到再回收利用
7材料设备的管理
对现场堆场进行统一规划对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存并挂标示牌进行标明重要设备材料运至现场后用专门的围栏进行储存并设专人管理
在施工过程中?#32454;?#25353;照材料管理办法进行限额领料
对废料旧料做到每日清理回收
合理规划施工现场材料堆放场保证现场道路畅通
8环保节能型材料设备的选择
在材料设备选型方面遵从以下原则
满足设计要求
满足规范要求
满足质量和建筑物使用功能要求
满足环保节能要求具有良好的使用寿命便于今后建筑物的维护和管理达?#27975;档?#24314;筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的
9施工现场卫生
施工现场垃圾按指定的地点集中收集并及时运出现场时刻保持现场的文明
每天派人打扫现场厕所保证现场和周围环境整洁文明
现场施工道路要保持畅通与清洁?#22351;?#38543;意堆放物品更不?#24066;?#22534;放杂乱物品或施工垃圾
10降耗节能措施
针对现场施工使用材料?#32454;?#25511;制施工工序保证现场材料使用不浪?#36873;?#19981;乱用现场垃圾集中堆放并及时清理
现场临时水电要安装水表电表随时?#31169;?#29992;水用电情况及时发现水电浪费情况加以限制施工生产区域临时用电用水将设置专人管理?#22351;?#38271;流水长明灯
经常对现场所有供水阀门进行检测维修更换杜绝跑冒滴漏
项目各部门要制定节约计划合理节?#21450;?#20844;耗材非机密性办公用纸必须两面使用推行无纸化办公文件无纸化管理和网络化传输
11竣工清理
从现场清除所有剩余材料杂物垃圾等工人操作地点和周围必须清洁整齐做到活完脚下清工完场地清丢洒在楼梯楼板上的水泥砂浆保温板拆除的旧窗户玻璃要及时清理清理的垃圾要集中堆放并设警示标志
从现场拆除所有的临时建筑物构筑物和临时设施并恢复地面原状
清理工程的所有墙面地面楼面等表面清洗所有玻璃瓷砖石材金属面和装饰面
修缮所有损坏清除所有污迹替换所有需更换的材料
检查和测试所有的门窗等以确保他?#24378;?#21551;顺畅检查和测试所有的五金件并上油
检查测试和确保所有的楼宇服务系?#22330;?#35774;施和设备达到良好的运行状态和效果
对各小区的上人屋面门禁各单元门和设备间钥匙要及时登记好借入借出台账?#32454;?#25511;制在管理人员手里使用后及时返还给各小区物业或居委会
对已完工的成品及时清理垃圾做好成品保护经验收合格后及时移?#25381;?#30456;关部门
二施工扰民解决方案及措施
1情况简介
本标段工程性质特殊需带户作业防止扰民和民扰将是工程能否顺利进行的关键
2解决扰民民扰问题的总体原则
首先从项目管理上和?#24230;?#19978;着手尽最大努力减小对施工区居民的干扰争取大多数老百姓对工地的理解与支持及时解决居民?#20174;?#30340;各项问题在施工现场总平面布置?#20445;?#26102;时考虑减小对施工区居民的干扰在工程实施过程中减小诸如噪音扬尘及时处理废弃物垃圾注重安全和环保形象
组建协调工作小组利用我公?#22659;?#26399;在该地区施工的特点及优势安排长期在此处处理协调居民工作的同志负责工程居民协调工作利用其各方面关系熟悉的特点及时与各部门协调安排解决居民的诉求并检查各部门处理情况
及时与建管办?#20540;?#21150;事处居委会派出所?#32479;?#31649;等部门进行沟通做到与居民协调工作有礼节有理由有力度要求各小区管理协调人员积极做好辖区居民的协调和解释工作大力宣扬节能改造工程给小区居民今后生活带来的好处让居民充分体?#24405;?#29702;解这一惠民工程保证工程的正常顺利开展
现场设置居民接待室对居民?#31471;?#21450;时进行处理避免矛盾激化
对施工时间进行限制并?#32454;?#36981;守800~12:0014:00~18:00
尽量挑选不影响居民正常生活的时间段进行超噪音施工?#32454;?#25511;制工人施工中要轻拿轻放给居民一片安宁午休时间为12点14点中午休息时间严禁施工以?#24266;?#27665;
3施工前期协调与安抚措施
工作目标千方百计保证工程开始后不受到居民的干扰
工作思路安抚居民的工作加大宣传力度及时向居民解答解决各?#27835;?#39064;
经常与改造相关部门沟通加强与各小区居民居委会物业的协调保证工程顺利进行让居民满意
居民协调的具体步骤

1?#30424;?#23433;民告示如实说明本工程的性质工期以及希望居民谅解
2在居委会的配合下迅速与居民代表沟通?#31169;?#24773;况宣传改造施工内容和步骤及时解决解答居民的问题
4施工过程中的协调管理措施
在施工前公布连续施工的时间发布施工告示向工程周围的居民做好解释工作
教育施工人员?#32454;?#36981;守各项规章制度维护群众利益尽力减少工程施工给当地群众带来的不便
环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定并确定噪声扰民的范围
现场设立群众来访接待处并配备热线电话24小时接待来访来电确保在24小时以内予以明确答复
与?#20540;?#21150;事处居民代表派出所共同开展创建文明工地活动通过沟通和融洽关系减少或防止民扰
建立节假日走访制度对孤寡老人和家中有困难的居民开展学雷锋送温暖义务活动对周围居民的水电暖等根据居民要求进行免费维修
?#32454;?#36981;守国家法律法规施工对阻碍施工的?#24405;?#21644;项目及时与相关部门沟通现场协调并编制解决方案
5防止扰民及民扰措施
1?#36136;?#27573;施工
根据建设单位的要求本工程将在规定时间?#25991;?#36827;行施工禁止夜间施工以保证现有居民有正常的休息时间避免在居民作息时间里用功率大噪音大的机械施工
2对施工现场采取全方位的封闭措施并按照?#26412;?#24066;和公司的要求对现场进行统一管理保证一切施工符合文明施工的要求
(3施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工现场噪声限值制定降噪措施
调整施工噪声分布时间根据环保噪声标准分贝要求的不同合理协调施工分项的施工时间将容易产生噪声污染的拆除剔凿施工安排在午居民较少的时间段施工避免扰民
所有运输?#30423;?#36827;入现场后禁止鸣笛减少噪声施工现场的物资采购及运输要合理堆放搬运和运输过程中要求工人轻拿轻放超噪声施工要挑选不影响居民正常生活的时段如拆除工程要采取降噪措施拆除后物品和垃圾选择合理区域集中堆放
手持电动工具或切割器具应尽量避免使用原有阳台板等较难拆除部分必须采用最先进无声拆除器具再使用电动工具进行局部处理使用电锤开?#30784;?#20991;眼?#20445;?#24212;合用合格的电锤及时在钻头上注油或水
4对施工人员进行系统的教育要求在施工现场不许大声喧哗不许打闹不许做一切不利于施工生产和影响正常办公的事情施工所使用的来往?#30423;G?#35201;求减速慢行减少噪音对施工噪音比较大的设备采取特殊的措施以?#26723;?#22122;音派专人负责施工现场的清洁定期洒水防止扬?#23613;?br>5施工现场建筑垃圾设专门的封闭式垃圾站以免产生扬尘及时清运出施工现场运垃圾的专用?#24471;?#27425;装完后用苫布或编织布盖好避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘
将容易产生噪声污染的分项水磨石地面的剔凿施工安排在白天休息时间施工避免扰民卫生间的使用使用移动式临时卫生间派专人打扫严禁随地大小便厕所经常清理喷药保?#33267;?#22909;的卫生状况
6由项目行政经理负责扰民协调工作现场设置居民接待室负责接待和解决居民的?#31471;ߡ?br>第十一节
环境保护措施
我公?#22659;?#35834;所有用于本工程上的建筑材料都是有国家?#29616;?#30340;环保产品?#32454;?#22312;规定的时间?#25991;?#36827;行施工最大限度的?#26723;?#22122;声污染
为了保护和改善生活环境与生态环境防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民必须做好建筑施工现场的环境保护工作施工现场的环境保护是文明施工的具体表现也是施工现场管理达标?#35745;?#30340;一项重要指标环境保护按ISO14000标准执?#23567;?br>本工程地处居民区内一方面要正常施工保证工期另一方面我公?#22659;?#35834;不影响周围人们的正常社会秩序为此我公司将进行精心组织对一些工作噪音大的操作进行有效的降噪措施并将一些噪音大对周围生活环境产生影响的工作内容安排在居民相对较少的时间段进行如安排在上午进行施工并提前与社区居委会沟通提前一天通知小区居民让小区居民提前做好准备以减少因施工带来的不便影响
一环境管理因素
根据本工程为节能改造项目要保证施工项目能顺利按时交工我们估计有可能出现的主要环境管理因素有噪音污染空气污染固体废弃污染运输遗洒水体污染火灾隐患有毒有害物质?#21462;?#38024;对这些环境因素的隐患我们要以预防为主的原则?#32454;?#21152;强对环境的管理
二环境管理目标
为保证尽可能减少对居民造成不?#21152;?#21709;我们特制定如下环境管理目标
1噪音排放达标见下表
噪音排放限值表




噪声限值dB



拆除施工
55
2现场扬?#20061;?#25918;符合环保机构的粉?#20061;?#25918;标准要求
3运输遗洒达标确保运输无遗洒
4水体污染生活污水中的COD达标COD=200mg/L
5火灾隐患最大限度防止施工现场火灾爆炸的发生
6固体废弃物污染分类管理提高回收利用率
7有毒有害物质控制使用有毒有害物质
8空气污染禁止使用1211灭火器
9项目经理部最大限度节约水电能源消耗
三法律与其它要求
项目经理部依据中华人民共和国环境保护法?#26412;?#24066;建设工程施工现场管理办法?#32602;?#21442;照公司企管部编制的中华人民共和国环境保护标准清单和中华人民共和国环境保护法律法规清单内的法规执?#23567;?br>四
环境管理方案及其运行
1环境管理职责
环境管理要素分配一览表要素序号




项目领导
项目部门
项目经理
项目总工
现场经理
商务经理
工程部
技术部
合约部
物资部
办公室
机电部
1
环境方针






2
环境因素






3
法律与其他要求






4
目标和指标








5
环境管理方案






6
机构和职责






7
培训意识与能力






8
信息与交流






9
环境管理体系文件编制






10
文件管理






11
运行控制






12
应急准备和响应






13
监测






14
违章纠正与预防措施






15
记录






16
环境管理体?#30340;?#23457;






16
环境管理体?#30340;?#23457;






17
管理评审






图例
为主管部门

为相关职责

为领导负责本质量职能分配表待项目经理部部成立后将具体责?#20301;?#20998;到人
项目经理部环境管理运行体系负责人为项目经理
环境管理要素环境管理方案的确定由项目总工主管
施工现场环境管理的具体实施领导者为项目现场经理
施工现场环保体系运行的主管部门为办公室
施工现场环保措施执行单位为项目经理部各有关部门和各协力队伍各协力队伍负责施工区域内环保措施的落实和具体管理工作
各施工区域内的其它协力队伍的环保方案的落实和执行?#19978;?#24212;的责任工程师落?#23548;?#30563;和管理工作
2环保措施
本工程环境保护?#20405;?#20013;之重如果能?#32454;?#20445;证每一个分项的环境保护措施能做到位就能保证整个工程在一个环保的优良环境下顺利完成任务为此我公司?#32454;?#21046;定了各分项环保措施
1防尘措施和防空气污染措施
本工程的防尘防空气污染最为重要施工区要与居民区?#32454;?#20998;开在拆除施工阶段尤其要注意扬?#23613;?#22312;施工前一定要用水湿润防止扬尘在飘浮施工现场严禁使用散装水泥
施工现场?#30423;?#34892;驶的过程中进行洒水压?#23613;?#27599;天收车后派专人清扫马路并适量洒水压尘达到环卫要求施工现场设专人随时进行洒水压?#23613;?br>施工现场建筑垃圾设专门堆放地点用防尘网覆盖以免产生扬尘同?#22791;?#25454;垃圾数量及时清运出施工现场清运时提前适量洒水运垃圾的专用?#24471;?#27425;装完后用苫布或编织布盖好避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘

各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理要求活完场清不?#24066;?#23558;垃圾从高处直接倒入低处每个区域设垃圾堆放区及时将垃圾运入垃圾站施工垃圾及生活垃圾就地装袋严禁出现凌空抛洒行为施工垃圾及时下运到规定地点覆盖存放当天垃圾当天运出
施工现场外围立面采用密目安全网?#26723;?#27004;层内风速阻?#19981;页?#36827;入施工现场周围的环?#22330;?#24182;对剔凿打磨粉尘降尘采?#38376;?#28107;降尘封闭隔离吸?#23613;?br>防水施工剩余的防水材料冷底子油等化工材料必须进行清理并运送到指定地点并及时运出施工现场
2排污措施
施工期间?#32454;?#35201;求所有施工人员使用指定的卫生设施或现场设置的临时厕所严禁随地大小便厕所保证每天定时清理厕所经常打扫喷药保?#33267;?#22909;的卫生状况
3防止施工现场火?#36136;?#25925;发生
对现场管理人员和操作人员进行消防培?#25285;?#22686;强消防意识
对施工现场材料堆放处等一律配备符合消防规定数量的环保型灭火器
4降耗节能措施
针对现场施工使用材料?#32454;?#25511;制施工工序保证现场材料使用不浪?#36873;?#19981;乱用现场垃圾集中堆放并及时清理
现场临时水电要安装水表电表随时?#31169;?#29992;水用电情况及时发现水电浪费情况加以限制
采用节能型?#20973;]?#37197;置电力功率补偿器以减少耗电量
经常对现场所有供水阀门进行检测维修更换杜绝跑冒滴漏施工现场尽量采用节水型水龙头
项目各部门要制定节约计划合理节?#21450;?#20844;耗材非机密性办公用纸必须两面使用推行无纸化办公文件无纸化管理和网络化传输
五信息交流
项目经理部有关部门要根据项目环境管理职能分配表的分工及时将环境管理的信息传递到有关部门并按公司信息交流程序要求做好信息传递记录
六环境管理体系文件
项目要执行的环境管理体系文件有公?#20928;?#22659;管理手册项目环境管理计划及项目专项施工方案?#36820;取?br>七
文件控制
项目文件控制部门为项目工程部各有关部门必须按公司文件控制程序执行文件的编制审批编号保管复制作?#31995;x?#37117;必须满足环境文件控制程序的要求
八监测
项目工程部负责对环境管理体系运行的监督检查通过组织公司安全监督部保卫部每月一次的现场安全文明施工大检查落实环境管理各项制度的执行情况检查要有记录我公?#22659;?#35834;对每一个分部分项进行免费检测保证办公人员在一个安全舒适的环境下工作
九?#29615;?#21512;纠正与预防措施
对于项目安全文明大检查中发现的环境管理的?#29615;?#21512;项由项目工程部开出?#29615;?#21512;项报告项目技术部根据?#29615;?#21512;项?#27835;?#20854;产生的原因制定纠正措施交有关单位实施工程部负责跟踪检查将检查结果报告技术部技术部对实施结果加以确认所有过程?#21152;?#26377;记录
十记录
1项目环境管理体系运行记录主要有
项目的环境因素台帐
项目执行的法律法规清单
项目环境管理目标和指标
项目环境管理方案
项目环境管理知识培?#23548;?#24405;
项目环境管理信息交流记录
环境管理体系文件清单
运行控制记录
应急准备的响应记录
检查记录
?#29615;?#21512;项纠正与预防措施
环境管理体系审核记录
管理评审记录
2环境管理记录的综合部门为项目工程部各部门要做好主管要素的记录工作及时提供客观的记录记录要清晰完整准确
第六章
成品保护和工程保修管理措施
第一节
成品保护概述
一本工程的成品保护概述
根据招标内容本工程施工过程中的成品和半成?#26041;?#21253;括外窗楼梯间粉刷等各项内容具体内容详见成品保护项目汇总表
成品保护项目汇总表
序号
保护项目
成品及半成品保护内容
1
外窗
对于现场根据测量后的门窗加工完后要合理划定区域放置并用绳索固定牢固现场设置警示标?#23613;?#39044;防大风天气刮倒和小区小孩的进入碰?#30149;?
预埋件
施工过程中预留预埋件在隐蔽之前的保护对原有设备管线的保护在周边要搭设防护设施
3
保温层装饰面层
施工过程中对已经完成的装饰面层的保护?#32454;?#25511;制工序谨防污染
4
楼梯间粉刷
针对小区内已完成的室外工程和楼梯间粉刷要进行提?#26696;?#30693;和悬挂警示标语现场有巡视人员
5
居民财产
对小区居民的财产和保留物品施工中要告知居民收好并采取必要的防护措施
二本工程成品保护重点和难点?#27835;?br>1成品保护量大面广由于本工程的施工对象为老旧小区而且为带户作业老旧小区内场地普遍狭小不易集中堆放材料为便利居民更换外窗我方需要将成品外窗搬?#35834;?#23621;民楼内分户放好所以成品保护面非常广必须遵循成品保护预控管理原则?#26723;头?#29992;
2组织难度较大需建立详细的成保合同和责任分配制度
3专业队伍较多工序交叉多成品保护交接复杂
4同一作业面存在多专业同时施工不利于成品保护的现场管理和责任查找
5施工人员多不利于成品保护施工高峰期现场施工人?#22791;?#36798;400人必须防止工人对成品的蓄意或无意破坏
6易损的精装修材料较多
第二节
成品保护责任及管理措施
一组织管理措施
我们拟在该项目上成立专门的成品保护小组并设置专门的负责人专门负责本工程半成品成品的保护工作并且作为总包单位还将负责组织和协调全部施工单位的成品保护工作
1成品保护的责任必须落?#26723;?#27599;个岗位每个人将每个管理人员的职责具体化
1项目经理为成品保护领导小组的总负责人
2现场现场经理机电安装经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任
3工程管理部机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施
4商务经理负责制定成品保护资金计划并监督其落实
5各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护
2制定本工程项目成品保护制度包括制定成品保护的检查制度交叉施工管理制度交接制度考核制度奖罚责任制度?#21462;?#26126;确本工程成品保护的内容及重点编制成品保护计划落实成品保护资金分阶段制定成品保护措施方案和实施细则
3考虑本工程的重要性我公司拟设置专人负责具体的成品看管巡检工作
4各?#32844;?#21333;位的成品保护?#25159;?#24635;包的管理之中落?#26723;?#24635;?#32844;?#31649;理协议之?#23567;?br>5坚持接受分指挥部的监督管理在成品保护管理中与分指挥部保?#32622;?#20999;的联系与合作建立有效的日常沟通渠道
二成品保护管理措施
1准备工作
在进入现场施工前依据提供的详细的成品保护清单与各相关单位一同核查现场根据现场的?#23548;?#26465;件制定具体的保护措施或方案经上级单位审核通过后贯彻执?#23567;?br>对现场需要保护的区域要做好围挡以及明确的标识禁止施工人员接近被保护物品并?#20197;?#26041;案中将现场保护的标识做统一规定各单位统一要求便于管理和识别
2对现场测量的标高?#32479;?#23544;要统一登记并派专人负责看护现场有明显的标计至下道工序施工开始
3成品保护总体方案
1制定正确的施工?#25215;R?br>制定重要部位的施工工序流程将各专业工序相互协调排出重点部位的工序流程表各专业工序均按此流程进行施工严禁违反施工程序的作法
2作好工序标识工作在施工过程中对?#36164;?#27745;染破坏的成品半成品标识正在施工注意保护的标牌
3采取护包盖封防护采取"护包盖封"的保护措施对成品和半成?#26041;?#34892;防护和并由专门负责人经常巡视检查发现现有保护措施损坏的要及时恢复
4工序交接全部采用书面?#38382;接?#21452;方签字认可由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认并保存工序交接书面材料下道工序作业人员对防止成品的污染损坏或丢失负直接责?#21361;?#25104;品保护专人对成品保护负监督检查责任
5拆除阶段成品保护工作要贯彻先保护后拆除的原则拆除地面及其它结构装饰面层?#20445;?#38450;止破坏原有结构
4具体措施
1拆除阶段成品保护
拆除前留好各部位的影像资料经确认后在进行拆除作业拆除后如有要求要复原的东西在拆除?#26412;?#38656;要在原位置作好标记?#21592;?#20877;次安装时对号入座对于需要重新利用的成品采取专门措施保护物品卸下后运至指定地点存放放入仓库保管对拆卸下来的物品登记在案保留好各种配件分类存放于仓库中便于存取
所有的不可移动的设备必须用塑料布严密包裹设备的水平面应加一层聚苯板防止施工时有重物掉下时对设备造成冲击破坏并?#20197;?#22823;型的设备四周搭设脚手架顶部满铺跳板防止顶棚及墙面施工时对设备的损坏
2装修阶段成品保护
装修施工前对易碰坏的管线设备门框等要采取覆盖等保护措施
不?#21450;?#21160;或站在水暖等管线上及通风设备上操作?#22351;冒?#28784;浆溅到完成的墙面或其他成品上如门窗框等
严禁在完成的墙面上涂?#30784;?#21051;画
室外工程工序完成后应及?#27604;险?#20859;护楼梯栏杆和护栏粉刷的要设醒目标志设专人看管
下道工序施工?#20445;?#23545;容易玷污破坏地面的料具要有保护措施不准在已完成的路面上拌砂浆和腻子拖管子铁锹镐或其他铁器更不准在地面上进行容易破坏地面的操作如锤击?#21462;?br>搬运料具时?#22351;冒?#22320;面破坏要小心谨慎?#22351;?#20081;扔?#36951;?br>油工施工前应将易弄脏的部位用塑料布水泥袋或油?#38381;?#25377;好?#22351;冒?#30333;灰浆?#25512;?#33147;?#23588;?#21040;地上沾到门窗玻璃和墙上
门窗安装时?#22351;?#25391;裂或振掉框边的抹灰层安装好后要注意关闭门框边要保护措施
3机电工程
管线穿墙打洞不准用大锤位置尺寸大小?#32454;?#25353;施工图要求不准乱打?#20197;?br>电焊气焊?#20445;?#24212;对?#27975;?#25104;品采取隔离措施?#22351;?#28903;坏烤糊或烤变色
有管线的固定堵洞由管线安装者负责?#21592;?#20445;证安装质量和责?#20301;?#20998;其堵?#30784;?#22266;定用的砂浆混凝土?#22351;?#39640;出?#24066;?#20302;于墙面楼板面
系统试压冲洗?#20445;?#23558;易损部件暂时拆下待试压冲洗完毕后再重新安装好安装好的管道?#22351;?#21514;拉负荷及做支撑也?#22351;?#36460;?#21462;?#31649;道安装好后应将阀门的手?#20013;?#19979;保管好竣工时统一装好
任何专业?#22351;?#25797;自为了自己工作方便而拆除别的专业的支?#23567;?#21514;架不?#24066;?#23558;其它支吊架焊在或?#20197;?#39118;管法兰和风管支吊架上系统风量测试调整时,不应损坏风管保温层调试完成后,应将测点截面处的保温层修复好,测孔应堵
好,调节阀门固定好,划好标记以防变动自动调节系统的自控仪表元件,控制盘箱等应作特殊保护措施以防电气自控元件丢失及损坏空调系统全部测定调整完毕后,及时办理交接手续,由使用单位运行启用,负责空调系统的成品保护
重要?#30446;?#21046;箱盘通电后设立明显的禁止触摸标志穿线后的配电箱盘及开关插座应进行封闭工作以防污染及电缆电线的损失室内沿桥架或托盘敷设电缆宜在管道及空调工程基本完毕后进行防止其它专业施工时损伤电缆金属线槽接焊包完成后接线盒盖线槽盖板应齐全平实?#22351;?#36951;漏导线不?#24066;?#35064;?#23545;?#32447;槽之外并防止损坏和污染线槽配线完成后?#22351;?#20877;进行喷浆和刷油以防止导线和电气器具受到污染封闭插接母线安装完毕暂时不能送电运行?#20445;?#20854;现场设明显标志牌以防损坏母线施工或完成后应用塑料薄膜和胶带包裹好再用三合板或包装板外防护固定
4防水成品保护
防水施工完成后应及时清理屋面的杂物做到屋面干净排水通畅
?#22351;?#22312;防水面上堆放材料和机具
?#22351;?#22312;屋面上敲打或在屋面上用火
如需要在屋面上进行施工作业应事先铺设铁皮或木板覆盖屋面以免屋面受到污?#20928;?#25439;害
?#22351;?#31359;钉鞋在防水层上行走
防水层施工完毕并且蓄水无渗漏经监理隐检后尽快施工防水保护层卫生间还应在防水保护层施工完毕后做二次蓄水试验
5装饰装修工程成品保护
门窗成品的保护
门窗框安装后包裹门窗框的塑料保护膜要保持完好?#22351;?#38543;意拆除
搭设或拆除施工脚手工艺架?#20445;坏门?#25758;或挤压门窗
涂?#25512;?#31561;涂?#29616;?#21069;应事先对门窗进行覆盖以防其遭受?#25512;?#27745;染
刷?#22351;?#22312;门窗上敲击涂?#30784;?#25171;钉或挂重物
外门窗扇安装完毕后如房间内无人施工或刮风天气应关闭项目部专人负责检查
一般抹?#39029;?#21697;保护
小车或搬运物料?#20445;坏门?#25758;墙角门框?#21462;?#21387;尺等工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上
保护好墙上已安装的配件电线槽?#26800;?#23460;内设施对被砂浆?#25104;稀?#27745;染的要及时清刷干净特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净
抹灰层凝结硬化前防止水冲撞击振动和挤压
保护好地漏粪管等处不被?#27695;?br>搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备管线埋件及门窗框和已完成粉刷饰面的墙柱面
砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中运输前将容器边沿?#26009;?#24178;净?#22351;?#28322;洒
严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆
?#25512;?#21450;涂料工程成品保护
墙面?#25991;?#23376;滚刷涂料过程中用?#27975;?#24102;旧报纸塑料布对消?#32769;?#37197;电箱开关插座进行?#31243;?#36974;盖保护
在地面铺塑料布以防涂料污染地面
?#25512;?#26045;工前将地面清理干净各?#27835;?#37329;管件做好保护?#25512;?#26410;干前应设专人看护防止触摸
外墙施工应由上而下进行涂料施工以免涂料对外墙装造成污染
外门窗扇及玻璃应在外墙涂料施工完毕后安装门窗扇在涂料施工中的保护膜应齐全
机电安装工程成品保护
管道安装完毕后,应防止管道被其它专业施工破坏如安?#26696;?#27700;管道接卫生器具甩口加以临时固定

明?#20843;?#26009;管道安装完毕后立即加以保护如用塑料布缠裹以免其它专业施工污染
管道安装完成后应将所有管口封闭严密防止杂物掉入?#27695;?#31649;道
管道接口粘接后外溢粘接剂应及时清理干净
电?#36335;?#35774;完毕后应及时清除杂物盖好盖板必要?#20445;?#23578;应将盖板缝隙密封以免水汽油?#19994;?#20405;入
材料构件及半成品的保护措施
半成品如门窗保温板机电管线金属配件装饰材?#31995;x?#22312;运入工地现场后均需?#21672;?#20104;以保护
1)堆放场地要求
堆放场地地基须平整洁净干燥牢固排水及通风条件良好无污染交通运输方便
堆放场地分室内场地和露天场地两种小?#25237;?#27604;较贵重的预制成品或半成品如木制品铝制品金属配件装饰用成品等宜在室内堆放金属结构制品钢筋制品等宜在室外堆放必要时用帆布或塑料布遮盖
2预制成品或半成品的堆放方法和堆放要求
须根据预制品的种类规格型号使用先后次序等条件有计划分开堆放堆放须平直整齐下垫枕?#20928;?#26408;方并设有醒目的标?#23613;?br>应做好对预制品的防腐防霉防污染防锈蚀等防护措施叠高堆放的预制品须加设支撑以防倾?#30149;?br>3)预制成品或半成品的运输
成品运输时要做到车厢清洁干燥堆放合理绑扎牢固装车的长度高度及宽度须符合道路运输的有关规定
制成品装卸车做到轻装轻卸捆扎牢固防止制成品在运输及装卸时散落损坏
6交工验收前的成品保护
在装饰和安装工程分层完成后应组织专职人?#22791;?#36131;工程成品保护
工程成品保护人员应按质量保证计划中的成品保护职责与方法执行成品保护工作直到竣工验收办理移交手续后终止
在工程?#31383;?#29702;竣工验收移交手续之前现场人员要注意对现场成品的保护严禁擅自破坏和挪用

对?#32844;?#21333;位的成品保护要求
?#32844;?#21333;位应按总包方正确的施工工艺流程组织施工?#22351;?#39072;倒工序防止后道工序损坏或污染前道工序
?#32844;?#21333;位要把成品保护措施列入本专业施工组织设计经项目总工审批备案填写分项工程移交单后?#38505;?#32452;织执行对于施工组织设计中成品保护措施不健全不完善的专业不?#24066;?#20854;动工作业
?#32844;?#21333;位要加强对本单位职工法制规章制度职业道德教育教育本单位职工爱护公物尊重他人和自己的劳动成果施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目增强本单位员工的成品保护意识
各专业的成品保护措施应列入技术?#22351;?#20869;容必要时下达作业指导书同时?#32844;?#21333;位要?#38505;?#35299;决有关成品保护工作所需的人员材?#31995;任?#39064;使成品保护工作落到实处
?#32844;?#21333;位成品保护工作的检查?#20445;?#35201;每日不定时的对本专业的成品保护工作进行检查并及时督促专职施工员落实整改并做好记录同时并参加总包方组织的成品保护检查及会议并书面汇报近期以来的专业成品保护工作状态
?#32844;?#21333;位施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度禁止在本责任区域或其他专业区域内违章吸烟用火用电乱涂?#19968;?#30423;?#28020;?#22823;小便等行为造成成品受损或污染
第三节
工程保修工作的管理措施及承诺
一服务宗旨与目标
1服务宗?#36857;?#29992;户的满意是我们?#31726;?#30340;追求
2服务目标为用户提供至?#29616;列?#30340;完美服务百分之百的用户满意?#20445;?#36798;到服务热情周到信息交流畅通反应快速准确质量保证完善?#20445;?#29992;户服务目标分解为过程服务目标竣工后服务目标最终服务目标
二用户服务内容
至?#29616;列?#30340;完美服务百分之百的用户满意是我公司用户服务宗旨以居民的完全满意为最终的服务目标创建施工过程预控维修期全面保证长期?#30001;?#26381;务的服务工作新体制
阶?#20301;?#20998;
用户服务内容简介
工程前期用户服务管理内容
1介绍我公司的基本情况使其对我公司的资源能力特点优势有真实的?#31169;?br>2协助分指挥部进行工程前期有关工程组织具体运作
3进行规划报批办理有关手续等工作
4
通过分指挥部协调周边及地方关系
5对工程设计深化设计材料设备选型提供技术咨询
项目施工阶段用户服务
1施工准备和各项方案的制定要考虑用户的需要和利益满足用户潜在的需求
2施工中对用户提出的要求作出承诺后一定准时办到
3用户对施工管理过程中提出的意见由项目经理部定期汇总?#27835;?#20256;递给有关的部门和单位作为质量改进和改善管理工作的依据
4专业分公司和机关各部门要为工程项目提供优质服务工序之间?#31995;?#24037;序要为下道工序创造条件提供必要的服务
工程验收阶段
1?#30422;?#19987;家对工程验收进行指导
2通过分指挥部协调政府公共关系为及时顺利验收?#25758;?#20986;力并做好后勤接待工作
3为居民和相关使用单位提供操作培训
4制定并提交保修服务计划
工程保修期内用户服务
1成立专门的工程维修小组向各小区?#30424;?#32852;系方式及时解决工程维修问题保证工程的形象
2公司总部质量部设有对口的用户服务组织由一批长期从事工程保驾保修服务具备丰富工程经验的工程师组成
3建立详实的施工资?#31995;?#26696;和保修服务档案其中包括施工方供货商名录合同及联系方式
工程保修期后的用户服务
1各工程提供保修期内的免费保修
2免费提供建筑改造技术更新和维护的技术咨询服务
3提供设备材料有偿更换和维修服务
4邀请各单位领导参加总部定期举办的座谈会进行工程完成后的点评
三用户服务质量保证的措施
序号
分项名录
服务质量保证措施
1
组织机构保证
指定专人负责工程的用户服务工作项目经理是工程施工阶段用户服务工作的第一责任人保修期内公司总部用户服务部指定专人负责保修工作保修期后将由项目经理负责定期回访
2
物?#25163;?#37327;保证
公司物资部负责物资统一采购供应与管理并根据ISO-9000体系标准和总部物资采购手册对本工程用户服务期间所需采购的物资进行?#32454;?#30340;质量检验和控制
3
技术措施保证
我公司有技术含量大具有技术优势的专业化公司以这些实力雄厚装备精良的专业化公司作为用户服务的支撑和保障为用户服务实现质量目标提供了专业化技术手段充分利用公司及分公司的技术优势为用户服务实现质量目标提供专业技术保障
4
人员素质保证
保证保修人员的高素质有较好的耐心及时为居民解决各项问题
选择具有一定?#25163;省?#20449;誉好长期合作的施工队伍参与工程的用户服务工作
我们有一整套对施工单位的管理和考核办法对施工单位进行?#32454;?#30340;管理从根?#26087;?#20445;证保修人员的素质
5
档案资料保证
详细的档案资料是确保保修顺利的基础建立详实的工程施工档案和保修档案
6
合约保证
与各劳务队伍设备材料供应商签署含有保修条款合同并扣留保修金工程移交前签署保修协议
7
资金保证
竣工结算后我司将准备一定数量的保修资金在内部银行开设专用帐号做到专款专用

用户服务实施细则
1施工过程重点预控
1严把材?#29616;?#37327;关杜绝使用不合格产品
针对本工程我?#22681;?#20174;质量信誉良好的生产厂家采购材料和物资在材料进场前将样品上报分指挥部和监理经审批同意后再组织进场
对重要材料如保温板防水材料砂浆混凝土重要装修材料水暖材?#31995;?#26356;要?#32454;?#25226;关进场材料按照有关规范规定进行材料性能的检验合格后方可用于本工程
2提高对施工机械器具的检测标准
为确保施工产品的合格率对施工机械工具器具等在使用前进行?#32454;?#26816;测做到标准精度符合现行使用要求尤其是对安装工程所使用的器具确保严密牢固可靠
3?#32454;?#25511;制防水施工质量
对于本工程中的屋面防水施工我?#22681;细?#25353;照国家规范标准进行检验并加大过程检查力度尤其是在细部处理上做到高标准严要求确保施工一次验收合格率达100%避免返工
4加强装修质量控制
装修工程的质量对整个工程的质量水平起着重要的作用因此在装修工程质量上我?#22681;?#21046;定高标准的分部分项工程施工方案对装修工程进?#24615;?#25511;在施工过程中对各分工序质量进行?#32454;?#30340;检查和控制
5定期对建筑和设备的使用功能进行季节性联合检查如在雨季对屋面地下室以及有防水要求的工程部位进行全部检查发现的问题及时进行处理
6加强施工技术资料的管理
施工过程中设专职资料员对工程的所有验收资料进行汇编整理资料做到及时准确完整有效能够如实的?#20174;?#26045;工的质量情况工程竣工后我?#22681;?#19978;交一套完整的工程技术资料保证工程竣工后核查之用
7保修期开始前由项目经理部有关人员对该工程相关产品的性能使用方法及使用
要求对用户使用操作人员进行系统培?#25285;员?#29992;户使用操作人员?#26579;?#22791;一定的专业技能
2保修期内的回访保修
1质量保修书
工程交付竣工验收?#20445;?#25105;公司将及时递交工程保修书其中包括约定的保修期保修范围保修费用?#27605;?#21407;因调查保修责任终止等内容
我司在工程竣工前将合同文件和指定?#32844;?#21512;同文件中约定的所有保修书试验检测证书材料和设备的基础数据厂家使用说明设备和建筑物主要系统和构成部分的保养要求和应用?#25913;稀?#22791;用零配件清单等递交给监理公司
五保修期限与保修责任
我公司不仅重视施工过程中的质量控制而?#20057;?#21516;样重视对工程的保修服务从工程交付之日起我公司的工程保修工作随即展开我公司作为工程的总包方对整个工程的保修负全部责?#21361;?#37096;分?#32844;?#21830;所施工的项目将由我公司责成其进行保修
1保修期限
所有防水工程和外墙面的防渗漏为5年
其他项目保修期限约定为2年
责任?#27605;?#26399;自工程竣工验收合格之日起计算具体内容将执行双方签订的保修合同
2保修承诺
建筑安装工程在保修期内发生质量问题?#20445;?#30001;使用单位填?#30784;?#24314;筑工程质量修理通知书?#32602;?#36890;知我公?#20061;?#39547;现场保修负责人(或用电话通知书面通知后补)我公司自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后立即组织保修如24小时后我公司未做出反应建设单位有权按原设计标准自行组织返修所发生的全部费用由我方承担
3?#31471;?#22788;理
在施工前和施工中划取专门的地点进行居民的解答并在各单元和明显位置?#30424;?#23567;区项目部的联系方式保证能为小区每一户居民及时解答?#33515;?#21644;问题针对特殊时间项目派专人值班并留?#38109;?#31995;方式杜绝?#31471;录?#30340;发生
针对施工中遇到的?#31471;?#38382;题和诉求问题?#19994;?#20301;从接到通知后3小时内又项目协调部和工程部联系居民问清缘由并在6小时内安排施工人员进行问题的解答和处理在接到通知的12小时内将问题的处理情况反馈给上级领导
4保修阶段总承包商的服务内容
1工程维修
用户服务信息内部处理流程公司保修维修工作流程
1用户?#31471;]焊?#39033;目保修责任人在接?#25509;?#25143;电话信函传真?#31471;?#21518;立即将信函传真上报业务经理和部门经理由业务经理进行归档并安排相关人员处理并在质量保修书中约定的时间内进行回访查明质量?#27605;?#30340;原因并?#27425;?#21496;工程回访保修办法规定确定保修责任
2对由?#32844;?#36127;责维修的质量?#27605;|?#35201;对?#32844;?#19979;达工程维修指令单?#32602;?#24182;上报工程维修确?#31995;E?#24403;维修完毕?#20445;?#23558;确认后的工程维修指令单和工程维修确?#31995;?#24402;档
3对出现需要由公?#22659;械?#36153;用的质量?#27605;?#30340;维修?#20445;?#38656;及时上报部门业务经理由部门业务经理组织质量安全部工程技术部机电工程部以及其他相关人员共同确认若确认由公?#22659;械?#36153;用则由部门业务经理报部门经理按照合约管理实施细则的要求确定施工方签署合同进行维修和付款及时上报保修工程保维修记录?#32602;?#23558;确认后的保修工程保维修记录归档
4若出现?#32844;?#19981;能及时维修或不能确保维修质量?#20445;?#38656;及时上报部门业务经理由部门业务经理报部门经理按照合约管理实施细则的要求确定施工方签署合同进行维修和付款同时抵扣相应?#32844;?#30340;预留保修金及时上报保修工程保维修记录?#32602;?#23558;确认后的保修工程保维修记录归档
5对出现由于居民使用?#22351;?#36896;成的质量?#27605;|?#35774;计原因造成的质量?#27605;?#31561;特殊情况及时向部门业务经理汇报由业务经理根据各个项目的不同特点采取相应办法和措施
6对于工程保修中的有偿服务部分及时向部门业务经理汇报由业务经理报部门经理按照竣工工程有偿服务暂行管理办法?#20998;[小?br>7在工程保修工作中注意照片和资料的收集由业务经理确定需要进行案例?#27835;?#30340;及时提供报告
8工程保修服务资料整理归档
项目移交资料按照竣工工程保修内部备案移交管理办法项目移交的所有资料和?#32844;?#35265;面会签到表
回访记录雨季注意事项供暖期注意事项工程保修截止通知单工程回访记录
维修记录工程维修指令单工程维修确?#31995;E?br>?#32844;?#20445;修金结算记录?#32844;?#20445;修金结算的相关资料
专项维修处理记录专项维修的往来函件方案等相关资料并填写汇总表
有偿服务记录有偿服务的往来函件方案等相关资料并填写汇总表
其他其他资料
xxxx公司用户服务部雨季注意事项样表
工程名称
工程地点
土建机电保修期限年月日
到年




防水工程保修期限
年月日
到年




尊敬的用户
?#26412;?#21363;将进入雨季根据贵工程的特点需注意以下事项
备注用户单位
签字




xxxx公司用户服务部




本表一式二份用户单位和用户服务部各一份xxxx公司用户服务部供暖期注意事项样表
工程名称
工程地点
尊敬的用户
?#26412;?#21363;将进入供暖期需注意以下事项
1检查系统通水是否渗漏锅炉运行是否正常
2集中供热的热交换站系统运行是否正常
3阀门开启关闭是否灵活
4物业部门是否准备有常见的管件工具?#21592;?#24212;付?#32769;?#24037;作
如发?#27835;?#39064;请及时与xxxx公司用户服务部联系
电话

传真

备注
用户单位
签字年



xxxx公司用户服务部年



本表一式二份用户单位和用户服务部各一份
xxxx公司用户服务部工程维修确?#31995;?br>
编号
工程名称
工程地点
报修方式电话
传真/信函
回访
其它

报修时间
报修人联系电话
发生部位
问题内容
原因和处理结果用户意见和建议
用户评价很满意
满意
一般

不满意
很不满意
用户单位
签字

年月

xxxx公司用户服务部
签字
年月
日回访记录表
编号
工程名称
回访记录?#20445;?#23621;民
联系方式
日期
备注回访记录
解决情况1.回访制度
在容易出现质量问题部位设置测定点
2.回访周期
以三个月为回访周期对木制品等容易产生质量问题的部位进行测定并做好回访记录
3.做好日常维护维修工作指导正确使用
4.保修期内如有使用?#22351;?#20986;现的质量问题保证三天内上门维修服务并做好维修记录
5.保修期后定期上门维护检测
2保修服务范围
保修的内容按建设部建设工程质量管理办法和建设部第80号令的规定以及在合同中约定的保修内容执?#23567;?br>?#21442;窗?#35268;程规范和工程合同规定施工而造成的问题必须无条件进行保修
凡因不可抗力如地震台风洪水等原因对工程造成的问题另案处理
保修工作要?#27010;?#20855;有相应?#25163;?#30340;员工进行并进行全面?#22351;住?br>保修完成需经用户逐项验收并签字认可验收记录由公司总部用户服务部备案
一般工程质量问题当日或两日内到场检查和组织维修特殊紧急质量问题四小时到场检查和解决
3季节性服务内容
1冬季采暖期服务进入采暖期我?#22681;?#32452;织有关施工人员对供暖系统和居民室内的热计量改造设备做一次检查并经常电话回访保证及时发?#27835;?#39064;及时解决问题
封闭问题包括窗采光窗门?#21462;?br>供暖问题包括热计量设备管道?#21462;?br>保温问题包括外墙保温?#21462;?br>5承包商服务的保证措施
1实施定期服务措施
在工程保修期一个月内对用户进行回访?#31169;?#29992;户对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量功能问题
保修期内每周至少一次电话回访每月至少两次到现场
中间回访在工程交用半年时进行?#31169;?#24314;筑安装使用功能和安全寿命方面存在的问题和隐患
保修期结束前一个月进行交接回访?#31169;?#29992;户对建筑产品的全面评价及后期出现的质量?#27605;|?#24182;及时改正为结算做好准备
定期召开用户施工方的座谈会?#21592;?#20114;相交流意见
保修阶段根据工程情况制订保修计划并报相关部门备案以保证保修工作的顺利进?#23567;?#21516;?#22791;?#25454;合同的要求及工程特点制订季节性回访计划及时?#31169;?#22788;理物业管理部门发现的问题?#21592;?#26356;好的为用户服务
2对用户服务质量定期测评
工程项目将制定项目用户服务细分目标并?#25159;?#39033;目目标管理工作中同时项目按照总部制订的项目用户服务工作考核办法要求积极开展项目用户服务工作我公司也将在季度测评中对项目用户服务工作进行测评并定期对本工程用户满意度进行打分根据各季度的测评结果进行综合评比将项目用户服务工作质量划?#27835;?#29992;户完全满意用户比?#19979;?#24847;用户基本满意用户不满意用户很不满意五个?#29123;?br>进行用户满意度测评工作的目的是为了进行改进提高用户满意度用户满意度测评工作将按以下程序进行
1公司用户服务部牵头参考ACSI美国?#19997;?#28385;意度指数方法论报告?#32602;?#30830;定测评的因素内容和测评的实施方法并制订工程用户满意度测评工作实施办法?#32602;?#22312;公司相关部门的配合下组织用户满意度调查收集用户满意度的大量信息
2由用户服务部牵头组织对用户满意信息进行?#27835;z页?#24046;距?#39029;?#25913;进的机会
3在各项差距和改进机会中?#39029;?#23545;用户满意程度影响较大的项目作为问题点问题点就是公司和项目提高用户满意度的重要改进机会抓住重点进行改进
4反馈信息组织改进将通过?#27835;d页?#19981;能满足用户要求的问题点和薄弱?#26041;?#30340;信息及时向工程项目经理部和公司总部有关部门反馈由责任部门组织改进改进要制定计划并有必要的资源保证
5确认改进效果要对改进效果进行确认最终要在下一次用户满意度调查中让用户评价改进的效果效果不好的要继续?#27835;?#21407;因进行改进效果好的要做好成效巩固工作
以上程序循?#26041;?#34892;在循环过程中不断提高用户满意程度
六保修期?#38498;?#30340;服务
序号
服务项目
服务内容
1
工程改造装修和机电工程改造技术咨询
1查询工程建设期间的施工技术资料
2提供技术论证和经济?#27835;z?#24517;要?#20445;?#23545;改造工程?#30422;?#19987;?#19968;?#35774;计师详细论证咨询
2
工程正常使用的培训
物业管理部门发生变更和物业工人发生变更?#20445;?#33509;需要对物业公司工人进行工程正常使用的培训?#20445;?#25105;司将协助提供工程使用操作方面的培训3
工程施工服务
我公司有能力提供如下服务
1工程室内改造工程
2机电管线移位和室外园林绿化施工
4
其它服务
1工程日常维护保洁消耗品采购绿化等服务
第七章
施工现场平面布置
1平面布置原则
1.1整体规划统观全局风格一致
1.2满足业主参观要求体?#27835;?#26126;施工工地的形象展示企业风彩
1.3最大限度利用现场场地合理进行平面布置为施工创造有利条件
2平面图
见附图施工现场平面

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